価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市西区浜寺元町3丁258
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
310 万円 31.6m²の部屋
〜1,150 万円 94.83m²の部屋
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経験10年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
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物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
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本人/家族の居住用マンションですか?
パティオソラール浜寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格798万円 |
94.8m² | 4DK | 東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
94m² | 4DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
310万円31.6m²の部屋10万円 / m²
〜1,150万円94.83m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティオソラール浜寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
798万円 | 94.83m² | 4DK / 5階 | 2024年10月 |
700万円 | 94.00m² | 4DK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
700万円 | 94.00m² | 4DK / 5階 | 2024年5月 |
730万円 | 94.00m² | 4DK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
680万円 | 94.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
480万円 | 31.00m² | 2K / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
750万円 | 94.00m² | 4DK / 5階 | 2024年2月 |
850万円 | 94.00m² | 4DK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
780万円 | 94.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
820万円 | 94.00m² | 4DK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
350万円 | 31.00m² | 2K / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
850万円 | 94.00m² | 4DK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
898万円 | 94.00m² | 4DK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
950万円 | 94.00m² | 4DK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
980万円 | 94.00m² | 4DK / 5階 | 2022年10月〜2023年3月 |
730万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 310万円 |
買取 | 186万円 〜 248万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.56万円31.6m²の部屋
〜11.48万円94.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パティオソラール浜寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティオソラール浜寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 94.00m² | 4DK / 5階 | 2024年10月 |
8.8万円 / 月 | 94.83m² | 4DK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
4万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パティオソラール浜寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.88%、 2年前→1年前:2.83%、 1年前→今年:1.75% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
堺市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パティオソラール浜寺 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市西区浜寺元町3丁258 |
交通 |
|
【外観】南海本線「浜寺公園駅」まで徒歩14分!
【外観】南東角部屋で風通し日当たり良好です!
【外観】窓から陽の光差込む明るい空間です!
【エントランス】
築年月(築年数) | 1977年10月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ニューハイツ諏訪森 | 952万円 〜 1,083万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中2丁190 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全9戸 |
ヒヤリホーム | 1,157万円 〜 1,592万円 | 大阪府高石市東羽衣1丁目17-1 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル諏訪森 | 970万円 〜 1,387万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西1丁28-2 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイキューブ | 790万円 〜 1,069万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中3丁14-15 |
1975年11月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
浜寺ハイツ | 191万円 〜 214万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東1丁4-23 |
1976年1月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンフラワー高石 | 584万円 〜 794万円 | 大阪府高石市西取石3丁目16-1 |
1976年3月(築49年) 地上11階 / 全82戸 |
取石石田団地 | 1,123万円 〜 1,468万円 | 大阪府高石市取石3丁目3-1 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高石グリーンモール | 1,276万円 〜 1,444万円 | 大阪府高石市加茂1丁目20-2 |
1978年9月(築47年) 地上7階 / 全30戸 |
ユタカマンション | 572万円 〜 646万円 | 大阪府高石市加茂1丁目19-18 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミツルマンション | 743万円 〜 985万円 | 大阪府高石市綾園2丁目2-1 |
1976年4月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
加茂コーポラス | 819万円 〜 1,076万円 | 大阪府高石市加茂3丁目11-1 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
植田マンション | 797万円 〜 1,036万円 | 大阪府高石市綾園2丁目12-22 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セブンハイツ津久野 | 280万円 〜 337万円 | 大阪府堺市中区堀上町223-1 |
1978年12月(築46年) 地上3階 / 全18戸 |
南海ハイツ | 763万円 〜 980万円 | 大阪府高石市綾園2丁目18-10 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
湊マンション | 805万円 〜 954万円 | 大阪府堺市堺区出島町3丁10-7 |
1977年5月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西野ハイツ | 562万円 〜 1,523万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥陵南町1丁 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全8戸 |
陵南住宅1号棟 | 1,170万円 〜 1,544万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町1丁98-2 |
1976年3月(築49年) 地上10階 / 全258戸 |
永山マンション | 738万円 〜 858万円 | 大阪府高石市千代田4丁目6-12 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
陵南住宅2号棟 | 864万円 〜 1,160万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町1丁98-2 |
1976年3月(築49年) 地上10階 / 全258戸 |
陵南住宅3号棟 | 987万円 〜 1,368万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町1丁98-2 |
1976年3月(築49年) 地上10階 / 全258戸 |
ユニハイツいづみ1棟 | 238万円 〜 311万円 | 大阪府和泉市上町52-4 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー堺 | 769万円 〜 1,019万円 | 大阪府堺市堺区大浜中町2丁4-28 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾンまつした | 758万円 〜 969万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3128 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
鶴山台第三住宅15号棟 | 800万円 〜 1,052万円 | 大阪府和泉市鶴山台3丁目9-15 |
1977年6月(築48年) 地上8階 / 全48戸 |
鶴山台第三住宅14号棟 | 398万円 〜 520万円 | 大阪府和泉市鶴山台3丁目9-14 |
1977年6月(築48年) 地上8階 / 全 - 戸 |
鶴山台第三住宅16号棟 | 407万円 〜 564万円 | 大阪府和泉市鶴山台3丁目9-16 |
1977年6月(築48年) 地上5階 / 全366戸 |
鶴山台第三住宅17号棟 | 462万円 〜 635万円 | 大阪府和泉市鶴山台3丁目9-17 |
1977年6月(築48年) 地上5階 / 全366戸 |
鶴山台第三住宅20号棟 | 380万円 〜 522万円 | 大阪府和泉市鶴山台3丁目9-20 |
1977年6月(築48年) 地上5階 / 全366戸 |
シャルム堺A棟 | 1,061万円 〜 1,583万円 | 大阪府堺市堺区大浜北町2丁1-7 |
1979年2月(築46年) 地上14階 / 全460戸 |
シャルム堺C棟 | 1,388万円 〜 6,220万円 | 大阪府堺市堺区大浜北町2丁1-7 |
1979年2月(築46年) 地上14階 / 全460戸 |
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