価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁5-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
805 万円 67.42m²の部屋
〜1,073 万円 71.17m²の部屋
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不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
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戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
浜寺ガーデンハイムS棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
71.17m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
805万円 67.42m²の部屋 12万円 / m²
〜1,073万円 71.17m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浜寺ガーデンハイムS棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 888万円 | 71.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年10月 |
| 825万円 | 71.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年8月 |
| 922万円 | 71.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 835万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 933万円 | 71.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 947万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 977万円 | 71.17m² | 4LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 843万円 | 71.17m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 878万円 | 71.17m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 580万円 | 71.17m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 570万円 | 71.17m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 580万円 | 71.17m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 680万円 | 71.17m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 750万円 | 71.17m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 850万円 | 71.17m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 880万円 | 71.17m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 980万円 | 71.17m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 1,080万円 | 71.17m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 888万円 | 71.17m² | 4LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 805万円 |
| 買取 | 483万円 〜 644万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.46万円 67.42m²の部屋
〜7.6万円 71.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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浜寺ガーデンハイムS棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.72% 、 2年前→1年前：9.54% 、 1年前→今年：1.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 浜寺ガーデンハイムS棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁5-8 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1981年3月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | フジタ工業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 浜寺ガーデンハイムE棟 | 969万円 〜 1,224万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁5-7 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全22戸 |
| ロイヤル諏訪森 | 1,031万円 〜 1,504万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西1丁28-2 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 柏木ハイホーム | 767万円 〜 952万円 | 大阪府堺市堺区柏木町3丁1-30 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 御陵前ハイツ | 965万円 〜 1,468万円 | 大阪府堺市堺区南半町東1丁1-7 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全8戸 |
| 堺東グリーンハイツB棟 | 1,579万円 〜 2,599万円 | 大阪府堺市堺区賑町4丁1-5 |
1980年7月（築44年） 地上6階 / 全191戸 |
| パレス竹ケ城 | 909万円 〜 1,263万円 | 大阪府堺市西区鳳中町10丁6-1 |
1979年12月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・サンキュー | 374万円 〜 694万円 | 大阪府堺市堺区中之町西3丁1-30 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハイツキャラ | 703万円 〜 814万円 | 大阪府高石市東羽衣2丁目6-18 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム堀田 | 551万円 〜 1,189万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁1-9 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
| レジデンス・サノ | 881万円 〜 1,156万円 | 大阪府堺市堺区熊野町東4丁4-8 |
1979年8月（築45年） 地上5階 / 全15戸 |
| 堺東ロイヤルハイツ | 1,254万円 〜 1,553万円 | 大阪府堺市堺区南向陽町1丁4-1 |
1980年7月（築44年） 地上7階 / 全34戸 |
| 第三ヤマトコーポ | 485万円 〜 969万円 | 大阪府堺市堺区南向陽町1丁1-23 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンハイム三松 | 877万円 〜 1,097万円 | 大阪府堺市堺区向陵東町2丁6-13 |
1979年11月（築45年） 地上5階 / 全16戸 |
| シャトー川庄 | 815万円 〜 1,564万円 | 大阪府堺市堺区海山町3丁145 |
1979年6月（築45年） 地上6階 / 全25戸 |
| バッハレジデンス深井 | 638万円 〜 1,015万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3604 |
1979年11月（築45年） 地上7階 / 全35戸 |
| 桃田マンション | 655万円 〜 1,063万円 | 大阪府堺市中区八田北町499 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全30戸 |
| 三国ケ丘ホームプラザ | 1,055万円 〜 1,321万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1568-11 |
1979年4月（築46年） 地上3階 / 全12戸 |
| 岡田マンション | 1,248万円 〜 1,710万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁963 |
1979年9月（築45年） 地上4階 / 全17戸 |
| メゾンまつした | 629万円 〜 837万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3128 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 高石綾園マンション | 1,610万円 〜 3,274万円 | 大阪府高石市綾園1丁目12-3 |
1982年8月（築42年） 地上8階 / 全50戸 |
| 菊ハイツ | 761万円 〜 931万円 | 大阪府高石市綾園2丁目18-10 |
1980年10月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| 南海ハイツ | 556万円 〜 712万円 | 大阪府高石市綾園2丁目18-10 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高石スカイハイツ | 1,137万円 〜 1,567万円 | 大阪府高石市綾園4丁目5-1 |
1981年2月（築44年） 地上10階 / 全177戸 |
| ハイツ西取石 | 658万円 〜 928万円 | 大阪府高石市西取石7丁目7-1 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーハイツ堺3号棟 | 1,014万円 〜 1,199万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| サニーハイツ堺2号棟 | 898万円 〜 1,281万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全316戸 |
| サニーハイツ堺1号棟 | 963万円 〜 1,137万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| サニーハイツ堺5号棟 | 751万円 〜 887万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全316戸 |
| サニーハイツ堺6号棟 | 1,570万円 〜 1,853万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーハイツ堺9号棟 | 952万円 〜 1,163万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全316戸 |
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