価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市西区津久野町1丁20-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
628 万円 21m²の部屋
〜723 万円 21m²の部屋
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物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
628万円21m²の部屋30万円 / m²
〜723万円21m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 628万円 |
| 買取 | 377万円 〜 503万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.72万円21m²の部屋
〜4.29万円21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サザンポート内海の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサザンポート内海が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2024年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2024年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2023年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2023年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2017年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2017年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2016年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2016年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2014年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2013年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2010年6月〜2012年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2012年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2012年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2012年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2012年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2011年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2010年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2010年8月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2010年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2010年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2010年4月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2010年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2010年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2010年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2010年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2009年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2009年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2009年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2009年2月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サザンポート内海周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.88%、 2年前→1年前：2.83%、 1年前→今年：1.75% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サザンポート内海 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市西区津久野町1丁20-21 |
| 交通 |
|
【外観】駅近マンション！
【エントランス】駐車しやすい！
【駐車場】
【周辺】イトーヨーカドー津久野店まで907m
【周辺】ダイエーグルメシティ津久野店まで278m
【周辺】デイリーカナート向ヶ丘店まで297m
【周辺】マザーピア津久野店まで298m
【周辺】ジョーシン鳳店まで1162m
【周辺】おおとりウイングスまで1413m
【周辺】堺市西区役所まで996m
| 築年月（築年数） | 1993年4月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プランドール | 1,608万円 〜 1,919万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁9-21 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| パークハイム津久野 | 1,657万円 〜 1,932万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁24-22 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンフォーレスト | 1,339万円 〜 1,606万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁5-8 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション津久野 | 1,188万円 〜 1,715万円 | 大阪府堺市西区鶴田町4-27 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全16戸 |
| グリッドハウスツクノ | 1,265万円 〜 1,953万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁4-28 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルビアン津久野 | 1,684万円 〜 2,023万円 | 大阪府堺市西区津久野町3丁33-28 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレース上野芝 | 1,734万円 〜 2,689万円 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁11-23 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン上野芝 | 1,766万円 〜 2,811万円 | 大阪府堺市西区上野芝町7丁13-4 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全42戸 |
| グランデーミFY | 1,674万円 〜 2,933万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁789-1 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全38戸 |
| フェニックス五番館 | 591万円 〜 695万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁811-7 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全36戸 |
| マスターズ・エル鳳東26 | 609万円 〜 755万円 | 大阪府堺市西区鳳東町4丁333-5 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベル・ローゼ浜寺 | 1,378万円 〜 1,883万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町東4丁39 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マグノリアコート | 1,738万円 〜 2,364万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁4-18 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズヒルズ堺堀上町 | 1,446万円 〜 1,745万円 | 大阪府堺市中区堀上町217-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全29戸 |
| エクシード上野芝 | 1,720万円 〜 2,245万円 | 大阪府堺市北区東上野芝町2丁551 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンエッチエムツーエイト | 769万円 〜 1,085万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町西1丁190 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミール浜寺 | 1,755万円 〜 2,365万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町2丁138-3 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| やかた南浜寺2 | 1,978万円 〜 2,675万円 | 大阪府堺市西区鳳中町10丁13-3 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 伊勢住宅鳳西町7506 | 1,793万円 〜 2,231万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁82-32 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南海グリーンコート泉北深井 | 1,479万円 〜 2,237万円 | 大阪府堺市中区堀上町147-1 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全149戸 |
| ロイヤルメゾン羽衣 | 1,904万円 〜 3,588万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町1丁95-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン大和 | 1,708万円 〜 2,871万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥陵南町3丁377-1 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全23戸 |
| ラ・メゾン坂口 | 824万円 〜 1,536万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁5-47 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベースワン浜寺 | 366万円 〜 515万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁2-23 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全28戸 |
| デルフィ鳳 | 1,865万円 〜 2,229万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁88-87 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライフコート深井2号棟 | 1,338万円 〜 1,605万円 | 大阪府堺市中区深井北町1544-9 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全37戸 |
| ライフコート深井4号棟 | 2,152万円 〜 2,580万円 | 大阪府堺市中区深井北町1544-9 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全105戸 |
| マンション・サンヒルズ | 2,029万円 〜 2,371万円 | 大阪府堺市堺区旭ヶ丘北町3丁3-18 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| ビルドワン | 486万円 〜 779万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3588-1 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| アドラブール鳳 | 2,111万円 〜 2,455万円 | 大阪府堺市西区鳳西町2丁18-10 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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