価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市西区鳳西町2丁18-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,687 万円 53.63m²の部屋
〜2,526 万円 69.12m²の部屋
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不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
店舗外観
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。
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センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
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経験１０年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か？ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
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家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,687万円53.63m²の部屋31万円 / m²
〜2,526万円69.12m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,687万円 |
| 買取 | 1,012万円 〜 1,349万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.88万円53.63m²の部屋
〜9.96万円69.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラントシュトラーセの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラントシュトラーセが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.63m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.63m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.63m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.63m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.63m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.12m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.63m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.63m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.63m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.63m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.63m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.63m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.63m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.63m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.63m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.63m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2015年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.63m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.63m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.63m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.63m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.63m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.63m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラントシュトラーセ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.88%、 2年前→1年前：2.83%、 1年前→今年：1.75% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラントシュトラーセ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市西区鳳西町2丁18-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 1993年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アドラブール鳳 | 2,111万円 〜 2,455万円 | 大阪府堺市西区鳳西町2丁18-10 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレント山陽 | 988万円 〜 1,799万円 | 大阪府堺市西区鳳西町2丁25-1 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 伊勢住宅鳳西町7506 | 1,793万円 〜 2,231万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁82-32 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンデバー高石 | 1,884万円 〜 2,206万円 | 大阪府高石市東羽衣6丁目20-22 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミネ羽衣 | 1,341万円 〜 1,594万円 | 大阪府高石市東羽衣5丁目11-35 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| やかた南浜寺2 | 1,978万円 〜 2,675万円 | 大阪府堺市西区鳳中町10丁13-3 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメロードおおとり | 2,031万円 〜 2,382万円 | 大阪府堺市西区鳳中町10丁6-2 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セルサス加茂 | 1,590万円 〜 1,919万円 | 大阪府高石市加茂3丁目6-18 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン羽衣 | 1,904万円 〜 3,588万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町1丁95-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヨコマーク加茂 | 1,722万円 〜 1,962万円 | 大阪府高石市加茂4丁目4-37 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイロック羽衣 | 1,885万円 〜 2,184万円 | 大阪府高石市東羽衣3丁目8-4 |
1992年2月（築33年） 地上8階 / 全18戸 |
| プリマベーラ高石 | 1,391万円 〜 1,698万円 | 大阪府高石市西取石5丁目7-5 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミール浜寺 | 1,755万円 〜 2,365万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町2丁138-3 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラポール綾園 | 1,620万円 〜 1,846万円 | 大阪府高石市綾園2丁目7-1 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カターラオーシマ | 1,446万円 〜 1,715万円 | 大阪府高石市高師浜1丁目1-9 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| マスターズ・エル鳳東26 | 609万円 〜 755万円 | 大阪府堺市西区鳳東町4丁333-5 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ヒラタ | 1,697万円 〜 2,031万円 | 大阪府高石市西取石7丁目1-38 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーラル・高石 | 1,735万円 〜 2,233万円 | 大阪府高石市西取石7丁目6-19 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 伊勢住宅綾園6502 | 1,900万円 〜 2,341万円 | 大阪府高石市綾園1丁目6-3 |
1992年10月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライブリー高石 | 1,842万円 〜 2,319万円 | 大阪府高石市綾園1丁目1-21 |
1991年12月（築33年） 地上9階 / 全35戸 |
| プレミールタナカ | 1,057万円 〜 1,576万円 | 大阪府高石市西取石7丁目4-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヱンブル松永 | 1,001万円 〜 1,526万円 | 大阪府高石市取石5丁目7-45 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エストアビテヒロ | 1,033万円 〜 1,371万円 | 大阪府高石市取石5丁目3-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークシティ羽衣 | 1,793万円 〜 2,410万円 | 大阪府高石市羽衣2丁目1-7 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| ウエストプラザ高石 | 1,536万円 〜 2,605万円 | 大阪府高石市千代田1丁目11-11 |
1993年9月（築32年） 地上11階 / 全25戸 |
| 高師浜シーサイドマンション2 | 1,194万円 〜 1,556万円 | 大阪府高石市高師浜4丁目6-14 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデーミFY | 1,674万円 〜 2,933万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁789-1 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全38戸 |
| 立美ハイツ | 542万円 〜 1,079万円 | 大阪府高石市西取石7丁目13-41 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションナシマ | 922万円 〜 1,375万円 | 大阪府高石市西取石7丁目13-5 |
1993年10月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エミグラント平兵衛 | 1,664万円 〜 1,951万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁806-4 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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