価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市西区上野芝町7丁12-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
879 万円 57.35m²の部屋
〜1,155 万円 59m²の部屋
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センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
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積水ハウスグループでサポート致します。
不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。
店舗内観
経験１０年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か？ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
店舗内観
家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
879万円57.35m²の部屋15万円 / m²
〜1,155万円59m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに府公社上野芝A団地2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 900万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 990万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,080万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 1,180万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 398万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 480万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 580万円 | 57.35m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 798万円 | 57.35m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 798万円 | 57.35m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 730万円 | 57.35m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 879万円 |
| 買取 | 528万円 〜 703万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.25万円57.35m²の部屋
〜7.24万円59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
府公社上野芝A団地2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに府公社上野芝A団地2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.35m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.00m² | 4K / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.00m² | 4K / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.35m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 57.35m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 59.00m² | 4K / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.35m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
府公社上野芝A団地2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.88%、 2年前→1年前：2.83%、 1年前→今年：1.75% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 府公社上野芝A団地2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市西区上野芝町7丁12-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】サンディ津久野店まで980m
【周辺】イオンフードスタイル津久野店まで1300m
【周辺】ローソン堺石津町3丁店まで1100m
【周辺】セブンイレブン堺上野芝町3丁店まで860m
【周辺】ココカラファイン上野芝楽市店まで1460m
【周辺】社会医療法人ペガサス馬場記念病院まで1160m
【周辺】堺上野芝郵便局まで700m
【周辺】霞ケ丘公園まで660m
【周辺】下田緑地まで1320m
| 築年月（築年数） | 1971年11月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 府公社上野芝A団地1号棟 | 768万円 〜 1,020万円 | 大阪府堺市西区上野芝町7丁12-1 |
1971年11月（築54年） 地上5階 / 全65戸 |
| グリーンハイツ芝 | 586万円 〜 751万円 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁1-7 |
1972年1月（築53年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 津久野台ファミリーマンション1棟 | 390万円 〜 446万円 | 大阪府堺市西区平岡町447-4 |
1970年3月（築55年） 地上4階 / 全24戸 |
| 津久野台ファミリーマンション2棟 | 441万円 〜 547万円 | 大阪府堺市西区平岡町447-4 |
1970年3月（築55年） 地上4階 / 全48戸 |
| もず山洋ハイツ | 489万円 〜 626万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁278-1 |
1973年10月（築52年） 地上4階 / 全24戸 |
| コープ野村浜寺公園1棟 | 679万円 〜 900万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町3丁4-1 |
1973年9月（築52年） 地上4階 / 全64戸 |
| 湊マンションB館 | 250万円 〜 280万円 | 大阪府堺市堺区西湊町5丁4-1 |
1972年10月（築53年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村浜寺公園2棟 | 559万円 〜 704万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町3丁4-1 |
1973年9月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション千扇 | 2,445万円 〜 3,636万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町2丁418-3 |
1972年12月（築52年） 地上3階 / 全12戸 |
| コープ野村浜寺公園3棟 | 632万円 〜 794万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町3丁4-1 |
1973年9月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションディオ | 561万円 〜 643万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁272 |
1973年3月（築52年） 地上7階 / 全41戸 |
| 国土コーポ諏訪の森C棟 | 21万円 〜 548万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁165 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 浜寺南団地2号棟 | 471万円 〜 706万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町2丁127-4 |
1972年4月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 国土コーポ諏訪の森B棟 | 509万円 〜 573万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁165-2 |
1972年9月（築53年） 地上4階 / 全16戸 |
| 浜寺南団地1号棟 | 657万円 〜 765万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町2丁127-3 |
1972年4月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾンダイコー | 474万円 〜 575万円 | 大阪府堺市堺区出島町3丁10-9 |
1973年11月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ湊 | 427万円 〜 633万円 | 大阪府堺市堺区出島海岸通1丁5-2 |
1973年1月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 山洋宿院ハイツ | 329万円 〜 622万円 | 大阪府堺市堺区寺地町西3丁1-9 |
1973年10月（築52年） 地上4階 / 全20戸 |
| 大浜グリーンヴィラB棟 | 463万円 〜 602万円 | 大阪府堺市堺区大浜中町3丁4-9 |
1972年11月（築53年） 地上3階 / 全6戸 |
| 朝日プラザ堺 | 575万円 〜 1,580万円 | 大阪府堺市堺区住吉橋町1丁7-13 |
1973年10月（築52年） 地上6階 / 全71戸 |
| コーポ101 | 787万円 〜 1,045万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町3丁1-27 |
1973年3月（築52年） 地上3階 / 全12戸 |
| 下野池第二住宅17号棟 | 1,126万円 〜 1,501万円 | 大阪府堺市北区長曽根町545-17 |
1970年10月（築55年） 地上5階 / 全410戸 |
| 下野池第二住宅16号棟 | 1,229万円 〜 1,731万円 | 大阪府堺市北区長曽根町545-16 |
1970年10月（築55年） 地上5階 / 全410戸 |
| シャトー堺 | 617万円 〜 1,054万円 | 大阪府堺市堺区東雲西町1丁6-5 |
1973年9月（築52年） 地上6階 / 全30戸 |
| 下野池第二住宅15号棟 | 784万円 〜 1,109万円 | 大阪府堺市北区長曽根町545 |
1970年10月（築55年） 地上5階 / 全410戸 |
| 下野池第二住宅14号棟 | 900万円 〜 1,269万円 | 大阪府堺市北区長曽根町545-14 |
1970年10月（築55年） 地上5階 / 全410戸 |
| 下野池第二住宅13号棟 | 729万円 〜 1,488万円 | 大阪府堺市北区長曽根町545-13 |
1970年10月（築55年） 地上5階 / 全410戸 |
| 下野池第二住宅12号棟 | 860万円 〜 1,760万円 | 大阪府堺市北区長曽根町545-12 |
1970年10月（築55年） 地上5階 / 全20戸 |
| 下野池第二住宅7号棟 | 809万円 〜 1,146万円 | 大阪府堺市北区長曽根町545 |
1970年10月（築55年） 地上5階 / 全410戸 |
| 下野池第二住宅9号棟 | 996万円 〜 1,326万円 | 大阪府堺市北区長曽根町545 |
1970年10月（築55年） 地上5階 / 全20戸 |
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