大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目6-9
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1,095 万円 40m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
ローズハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市大正区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で 8.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.62%、 2年前→1年前:2.45%、 1年前→今年:4.02% )
大阪府の直近3年間の変動(13.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市大正区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,095万円 |
| 買取 | 657万円 〜 876万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.59万円 / 月 40m²の部屋
〜
7.24万円 / 月 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローズハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2021年1月〜2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2021年7月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2020年10月〜2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2016年8月〜2017年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2015年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2015年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2015年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2012年12月〜2013年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2012年12月〜2013年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2011年6月〜2012年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2009年11月〜2011年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2009年8月〜2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2010年11月〜2011年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2009年12月〜2010年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビラビアンカ鍵谷 | 899万円 〜 1,243万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目4-5 |
1982年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコー第10ハイツ | 1,620万円 〜 2,703万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目27-7 |
1980年2月(築47年) 地上7階 / 全23戸 |
| コーポヨジマ | 822万円 〜 1,550万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東2丁目6-15 |
1980年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井泉尾マンション1棟 | 1,287万円 〜 2,303万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目16-1 |
1982年2月(築45年) 地上9階 / 全211戸 |
| サンコー第8ハイツ | 987万円 〜 1,450万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾2丁目15-3 |
1979年10月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井泉尾マンション2棟 | 1,331万円 〜 2,304万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目16-2 |
1982年2月(築45年) 地上9階 / 全211戸 |
| メゾンサンロイヤル | 1,164万円 〜 1,618万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目17-18 |
1982年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコー第7ハイツ | 791万円 〜 1,427万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東6丁目8-20 |
1978年10月(築48年) 地上6階 / 全27戸 |
| ノバカネイチ大正 | 975万円 〜 2,974万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目17-30 |
1981年12月(築45年) 地上11階 / 全87戸 |
| 松本マンション | 1,097万円 〜 1,550万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾4丁目14-30 |
1979年7月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松本第2マンション | 1,320万円 〜 2,766万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾4丁目14-27 |
1979年7月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー.ファミリー | 1,377万円 〜 1,964万円 | 大阪府大阪市港区南市岡1丁目2-24 |
1978年12月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポール境川 | 1,785万円 〜 2,644万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目3-2 |
1979年6月(築47年) 地上9階 / 全17戸 |
| 桜川レックスマンション | 1,738万円 〜 2,444万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目8-2 |
1981年8月(築45年) 地上7階 / 全22戸 |
| ロイヤルハイツ難波 | 873万円 〜 3,349万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目4-5 |
1980年2月(築47年) 地上8階 / 全28戸 |
| ニューライフ難波 | 2,371万円 〜 3,347万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目4-25 |
1979年6月(築47年) 地上11階 / 全67戸 |
| 三晃グリーンマンション難波 | 1,900万円 〜 3,101万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目7-3 |
1980年7月(築46年) 地上12階 / 全57戸 |
| 桜川パークマンション | 1,634万円 〜 2,791万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目9-13 |
1978年9月(築48年) 地上9階 / 全42戸 |
| 藤和南堀江コープ | 3,255万円 〜 6,264万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目30-24 |
1981年7月(築45年) 地上11階 / 全69戸 |
| ユニハイム市岡2 | 1,837万円 〜 2,935万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目4-26 |
1980年6月(築46年) 地上11階 / 全65戸 |
| ニューハイツ幸町 | 666万円 〜 3,617万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目1-3 |
1981年9月(築45年) 地上8階 / 全31戸 |
| ネオコーポ九条 | 1,529万円 〜 2,928万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目27-3 |
1980年5月(築46年) 地上15階 / 全59戸 |
| カルム難波 | 1,844万円 〜 3,070万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目4-14 |
1981年2月(築46年) 地上10階 / 全38戸 |
| 泉尾浜公園ハイライフ | 1,172万円 〜 3,243万円 | 大阪府大阪市大正区北恩加島1丁目4-5 |
1981年6月(築45年) 地上14階 / 全279戸 |
| カーサ・ベラ桜川 | 1,215万円 〜 2,548万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目4-3 |
1980年11月(築46年) 地上10階 / 全66戸 |
| ロイヤルハイツ河田 | 3,032万円 〜 4,244万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目26-13 |
1979年5月(築47年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| なにわハイツ | 1,411万円 〜 1,890万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目2-26 |
1978年8月(築48年) 地上4階 / 全22戸 |
| サントピア九条 | 1,335万円 〜 2,191万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目20-8 |
1981年7月(築45年) 地上6階 / 全28戸 |
| メゾンブランカ | 1,342万円 〜 2,955万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目3-32 |
1978年6月(築48年) 地上10階 / 全97戸 |
| メゾン南堀江 | 1,164万円 〜 3,047万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目10-7 |
1980年8月(築46年) 地上11階 / 全56戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ローズハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目6-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1980年6月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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