ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市大正区北恩加島住宅1棟

北恩加島住宅1棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市大正区北恩加島1丁目8-1

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

362 万円 24m²の部屋

536 万円 25.98m²の部屋

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  • 【外観】バス停「北恩加島」より徒歩約1分に立地のマンションです!

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  • 【周辺】サンディ北恩加島店まで240m

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  • 【周辺】ライフ泉尾店まで570m

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  • 【周辺】ローソン泉尾7丁目店まで180m

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  • 【周辺】ファミリーマート泉尾七丁目店まで430m

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  • 【周辺】キリン堂大正泉尾店まで470m

    【周辺】キリン堂大正泉尾店まで470m

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  • 【周辺】社会福祉法人恩賜財団大阪府済生会泉尾病院まで720m

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  • 【周辺】大正北村郵便局まで380m

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  • 【周辺】りそな銀行大正支店まで780m

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  • 【周辺】泉尾公園まで640m

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北恩加島住宅1棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

北恩加島住宅1棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 北恩加島住宅1棟5階320万円

売出し中

価格 320万円

24.63m² 1K 北西 物件詳細
4階 北恩加島住宅1棟4階590万円

売出し中

価格 590万円

24.63m² 1K 北西 物件詳細
1階 北恩加島住宅1棟1階400万円

売出し中

価格 400万円

24.63m² 2K 北西 物件詳細
1階 北恩加島住宅1棟1階5.7万円

賃貸募集中

賃料 5.7万円

25.98m² ワンルーム - 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
大正駅JR大阪環状線ほか
65

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

北恩加島住宅1棟は売ったらいくら?参考査定価格

362万円 (15万円 / m²) 24m²の部屋

536万円 (21万円 / m²) 25.98m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

北恩加島住宅1棟周辺の中古マンション価格推移情報

北恩加島住宅1棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市大正区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で 5.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.91%、 2年前→1年前:2.94%、 1年前→今年:0.36%

大阪府の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市大正区

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北恩加島住宅1棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
590万円 24.63m² 1K / 4階 2024年3月〜2025年9月
400万円 24.63m² 2K / 1階 2025年5月〜2025年9月
450万円 24.63m² 2K / 1階 2022年2月〜2025年4月
250万円 24.00m² 2K / 3階 2022年1月〜2022年7月
390万円 24.63m² 2K / 4階 2020年6月〜2022年2月
490万円 24.63m² 1K / 3階 2020年6月〜2022年2月
290万円 24.63m² 2K / 1階 2021年10月〜2022年1月
290万円 24.63m² 2K / 3階 2020年12月〜2021年12月
320万円 24.63m² 1K / 4階 2021年10月〜2021年11月
380万円 24.63m² 1K / 4階 2020年6月〜2021年9月
490万円 24.63m² 1K / 3階 2017年5月〜2020年4月
380万円 24.63m² 1K / 4階 2017年6月〜2020年4月
380万円 25.98m² 1DK / 4階 2019年6月〜2020年3月
390万円 24.63m² 2K / 4階 2018年4月〜2019年8月
390万円 24.63m² 2K / 4階 2019年2月〜2019年7月
490万円 24.63m² 2K / 4階 2018年7月〜2019年1月
290万円 24.63m² 2K / 4階 2018年2月
250万円 24.63m² 2K / 4階 2017年10月〜2017年12月
199万円 25.98m² 2K / 5階 2017年4月〜2017年5月
199万円 24.63m² 2K / 3階 2017年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 362万円
買取 218万円 〜 290万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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北恩加島住宅1棟は貸したらいくら?参考賃料

4.11万円 / 月 24m²の部屋

4.88万円 / 月 25.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

北恩加島住宅1棟の賃料掲載履歴(30件)

北恩加島住宅1棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北恩加島住宅1棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.7万円 / 月 25.98m² 1R / 1階 2025年8月〜2025年9月
6万円 / 月 25.98m² 1R / 1階 2025年7月
4.3万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2024年2月〜2024年6月
4.3万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2024年4月〜2024年5月
4万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2023年1月〜2023年6月
5万円 / 月 25.00m² 1R / 2階 2022年7月〜2022年8月
4万円 / 月 24.00m² 1K / 1階 2022年1月〜2022年6月
5.5万円 / 月 25.00m² 1DK / 2階 2022年2月〜2022年6月
3.8万円 / 月 24.63m² 1K / 1階 2022年2月
5万円 / 月 25.98m² 1R / 2階 2021年12月〜2022年1月
2.8万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2019年11月〜2020年5月
3.2万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2019年5月〜2019年10月
3万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2018年11月〜2019年7月
4万円 / 月 24.63m² 2K / 2階 2019年2月〜2019年4月
4万円 / 月 24.63m² 1K / 3階 2017年10月〜2019年3月
3.5万円 / 月 24.63m² 2DK / 1階 2018年12月〜2019年2月
4.2万円 / 月 24.63m² 2K / 2階 2018年3月〜2019年1月
3.5万円 / 月 24.63m² 2K / 4階 2017年4月〜2017年10月
3万円 / 月 24.63m² 1K / 4階 2017年4月〜2017年7月
4万円 / 月 24.63m² 2K / 4階 2017年3月
4万円 / 月 24.00m² 1R / 4階 2016年3月〜2017年1月
5万円 / 月 24.63m² 1R / 2階 2016年8月
4.6万円 / 月 24.00m² 1R / 2階 2015年4月〜2016年6月
4.6万円 / 月 24.00m² 1R / 2階 2015年1月
4.6万円 / 月 24.00m² 1R / 2階 2014年11月
4.6万円 / 月 24.00m² 1R / 2階 2014年11月
5.5万円 / 月 24.63m² 1R / 3階 2013年3月〜2013年5月
2万円 / 月 24.63m² 2DK / 4階 2013年3月
4.5万円 / 月 24.63m² 1R / 3階 2013年2月
4万円 / 月 24.62m² 1K / 5階 2011年5月〜2011年9月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
北恩加島住宅2棟 304万円 〜 447万円 大阪府大阪市大正区北恩加島1丁目8-2 1964年11月(築61年)
地上5階 / 全50戸
港住吉住宅2号 544万円 〜 819万円 大阪府大阪市港区築港1丁目5-2 1967年1月(築59年)
地上3階 / 全47戸
港住吉住宅1号 527万円 〜 798万円 大阪府大阪市港区築港1丁目5-1 1967年11月(築58年)
地上5階 / 全47戸
二条通住宅1号棟 392万円 〜 639万円 大阪府大阪市港区築港3丁目4-1 1966年12月(築59年)
地上5階 / 全30戸
住吉第二団地9号棟 559万円 〜 801万円 大阪府大阪市住之江区粉浜西3丁目1-9 1968年4月(築58年)
地上12階 / 全74戸
夕陽ケ丘コーポ 1,481万円 〜 2,076万円 大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目5-2 1967年8月(築59年)
地上5階 / 全12戸
吉祥苑マンション 680万円 〜 1,449万円 大阪府大阪市天王寺区上汐4丁目5-11 1967年4月(築59年)
地上6階 / 全26戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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北恩加島住宅1棟の売却に強い不動産会社 15社

北恩加島住宅1棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

北恩加島住宅1棟から近い順に表示しています

ハウスドゥ 大阪四ツ橋 株式会社ハウス不動産情報
物件から
1.7
  • 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11階
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分
  • JR関西本線 JR難波駅 徒歩6分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ大阪四ツ橋です。私たちハウスドゥ大阪四ツ橋は日々、大阪市内の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
物件から
1.9
  • 大阪府大阪市港区波除2丁目5-18
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA

弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
3.5
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

難波営業所は大阪の中心に位置しており、エリアの特性からマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内5営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社glee不動産
物件から
4.3
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

インスタグラムで訪問査定情報公開中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏弘
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社
物件から
5.1
  • 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-11
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分

すべてのお客さまにプラスの価値を

■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤本 啓太
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10680号
株式会社HI’s
物件から
5.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社サードステージ
物件から
6.2
  • 大阪府大阪市北区西天満3丁目4-4 イワイビル3階
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分

不動産×法務の安心サポートを提供します

司法書士が運営する不動産会社です。相続・任意売却・住宅ローン・離婚・調停まで、法務を含めた一括支援に対応。法的リスクを避けつつ、売主様の立場に寄り添い、安心で確実な不動産売却をトータルでサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者和気 永知
  • 免許番号大阪府知事(01)第065762号
三井住友トラスト不動産株式会社 大阪マンションプレイス
物件から
6.3
  • 大阪府大阪市北区角田町8番1号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース24階
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩2分
  • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣(10)第003397号
センチュリー21ステディホームズ
物件から
6.6
  • 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目5番15号
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩8分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩9分

東成区・生野区の不動産売却お任せください

当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松下 優一
  • 免許番号大阪府知事(1)第63882号
株式会社住まいのコンパス
物件から
6.7
  • 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目12-10
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分

地域密着型の不動産業者です

西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください!
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者富山 正一
  • 免許番号大阪府知事(01)第062840号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
6.7
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
PepeHome株式会社
物件から
7.0
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
株式会社ヒノモトシステムズ
物件から
7.8
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目6-9 河崎ビル5F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

直接買取や買取保証も承っております。

どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。

  • 代表者日下 拓哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第064477号
プラウデストホーム株式会社
物件から
10.0
  • 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分

SNSを活用した最新の販売戦略をご提案♪

センチュリー21で8年連続大阪市内売上1位!

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社員画像

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  • 代表者中野 竜太郎
  • 免許番号大阪府知事(02)第058550号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
10.9
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11002号

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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北恩加島住宅1棟の物件概要

マンション名称 北恩加島住宅1棟
所在地
大阪府大阪市大正区北恩加島1丁目8-1 地図を見る
交通
  • JR大阪環状線 / 大正駅 バス8分 北恩加島下車 徒歩1分(約80m)
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 大正駅 バス8分 北恩加島下車 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 北恩加島住宅1棟2DK1階間取り

    2DK 1階

    1/15
  • 北恩加島住宅1棟1R1階間取り

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築年月(築年数) 1966年5月(築60年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 50戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 不明 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

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更新日:2025年10月9日

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