この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県茅ヶ崎市矢畑733-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,891 万円 68.86m²の部屋
〜4,808 万円 92.16m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,891万円68.86m²の部屋42万円 / m²
〜4,808万円92.16m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茅ヶ崎市矢畑)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茅ヶ崎市矢畑 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,265万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,155万円 | 96.6% |
築30年(8年後) | 2,970万円 | 91.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,891万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,793万円 | 96.6% |
8年後(築30年) | 2,630万円 | 91.0% |
このマンションと、茅ヶ崎市矢畑の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,891万円 (68.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルガーデン茅ヶ崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,999万円 | 85.40m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
3,998万円 | 85.40m² | 4LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3,280万円 | 85.40m² | 4LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
4,199万円 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
2,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
3,480万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年6月 |
4,399万円 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
4,499万円 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,380万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月 |
3,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4,599万円 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
4,490万円 | 92.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
4,590万円 | 92.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年7月 |
4,790万円 | 92.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年6月 |
4,990万円 | 92.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年5月 |
2,380万円 | 78.86m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月 |
2,880万円 | 78.86m² | 3LDK / 8階 | 2019年10月〜2020年2月 |
2,280万円 | 76.22m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月 |
2,050万円 | 73.50m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
2,350万円 | 73.50m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
2,050万円 | 73.50m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月 |
2,390万円 | 78.86m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
2,490万円 | 76.22m² | 3LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年9月 |
2,490万円 | 78.86m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月 |
2,390万円 | 78.86m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
2,790万円 | 76.22m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月 |
2,790万円 | 76.22m² | 3LDK / 7階 | 2014年1月 |
2,350万円 | 76.22m² | 3LDK / 7階 | 2013年10月 |
2,580万円 | 68.86m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
2,480万円 | 68.86m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
2,090万円 | 68.86m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
3,180万円 | 92.16m² | 4LDK / 7階 | 2011年2月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,891万円 |
買取 | 1,735万円 〜 2,313万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.88万円68.86m²の部屋
〜16.71万円92.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセルガーデン茅ヶ崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルガーデン茅ヶ崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 92.16m² | 4LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年7月 |
12万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月 |
12万円 / 月 | 68.86m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
12万円 / 月 | 68.86m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
12.5万円 / 月 | 68.86m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
16万円 / 月 | 88.12m² | 4LDK / 8階 | 2010年11月 |
17万円 / 月 | 88.12m² | 4LDK / 8階 | 2010年8月〜2010年9月 |
12.5万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 7階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レクセルガーデン茅ヶ崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:0.98% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
茅ヶ崎市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レクセルガーデン茅ヶ崎 |
---|---|
所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市矢畑733-2 |
交通 |
|
【外観】周辺環境充実の暮らしやすい立地です。
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】鶴嶺小学校まで1295m
【周辺】鶴嶺中学校まで1242m
【周辺】レイモンド茅ヶ崎保育園まで466m
【周辺】茅ヶ崎駅北口まで1554m
【周辺】イオン茅ヶ崎中央店まで963m
【周辺】ファッションスクエアーしまむら矢畑店まで506m
【周辺】Fuji鶴嶺店まで1072m
【周辺】中央公園まで1049m
【周辺】茅ヶ崎市役所まで1062m
築年月(築年数) | 2003年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 103戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エーデルハイム湘南 | 1,887万円 〜 2,908万円 | 神奈川県茅ヶ崎市矢畑74-1 |
2004年1月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリーンハイム5号棟 | 1,371万円 〜 3,334万円 | 神奈川県茅ヶ崎市矢畑64-1 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全29戸 |
ダイアパレス茅ヶ崎浜之郷 | 1,911万円 〜 3,048万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜之郷460-1 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全49戸 |
クレアシティ湘南茅ヶ崎 | 3,044万円 〜 3,857万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目3-47 |
2004年2月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
サンシルク茅ヶ崎 | 1,348万円 〜 2,015万円 | 神奈川県茅ヶ崎市新栄町13-48 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アニーモ湘南 | 1,246万円 〜 1,622万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目2-2 |
2002年11月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティーホームズ湘南茅ヶ崎 | 2,817万円 〜 3,740万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目7-30 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全39戸 |
ベルコースト茅ヶ崎 | 2,560万円 〜 3,215万円 | 神奈川県茅ヶ崎市下町屋3丁目5-38 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
日神パレステージ湘南茅ヶ崎 | 2,488万円 〜 3,885万円 | 神奈川県茅ヶ崎市円蔵1丁目11-70 |
2004年6月(築21年) 地上6階 / 全39戸 |
マイメゾン茅ヶ崎本村 | 3,003万円 〜 4,005万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目3-10 |
2002年8月(築23年) 地上10階 / 全18戸 |
Angel茅ヶ崎テラス | 3,471万円 〜 5,459万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目2-20 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全50戸 |
アルス茅ヶ崎 | 2,840万円 〜 4,598万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町3-5 |
2002年6月(築23年) 地上14階 / 全70戸 |
クレール茅ヶ崎 | 1,458万円 〜 1,834万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町22-16 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エメル湘南 | 1,102万円 〜 1,455万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目6-4 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メディウス湘南茅ヶ崎 | 2,704万円 〜 4,235万円 | 神奈川県茅ヶ崎市若松町2-8 |
2002年11月(築23年) 地上10階 / 全33戸 |
ベルス茅ヶ崎東海岸アルペジオ | 3,485万円 〜 4,533万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北3丁目11-13 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全34戸 |
プランヴェール茅ヶ崎中海岸 | 3,120万円 〜 4,235万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目2-63 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全32戸 |
ちがさきニューハムレット | 2,920万円 〜 3,997万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目2-5 |
2001年8月(築24年) 地上4階 / 全17戸 |
シーウィンド湘南 | 1,650万円 〜 2,732万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目2-37 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ゴールドウィン湘南 | 848万円 〜 2,431万円 | 神奈川県茅ヶ崎市今宿516-1 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルミエール香川 | 1,229万円 〜 2,721万円 | 神奈川県茅ヶ崎市香川2丁目25-1 |
2003年5月(築22年) 地上4階 / 全20戸 |
ハモーサ湘南 | 878万円 〜 1,121万円 | 神奈川県茅ヶ崎市甘沼601 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネ東海岸 | 3,323万円 〜 4,145万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南2丁目11-4 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全8戸 |
ビッグヴァングランヴァーグ茅ケ崎 | 2,103万円 〜 3,554万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中島1056-1 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全158戸 |
ブルードゥシェル | 1,311万円 〜 4,426万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸3丁目10-56 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全29戸 |
パーク・ハイム茅ヶ崎東海岸南 | 2,936万円 〜 3,794万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南3丁目8-31 |
2002年7月(築23年) 地上8階 / 全33戸 |
フォルスコート茅ヶ崎ラチエン通り | 2,956万円 〜 5,420万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘1丁目1-77 |
2003年2月(築22年) 地上3階 / 全105戸 |
サザンクロス | 739万円 〜 1,020万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中島1055-5 |
2004年10月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセラン湘南 | 2,095万円 〜 2,754万円 | 神奈川県高座郡寒川町中瀬32-7 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全25戸 |
湘南シャルム | 1,747万円 〜 3,853万円 | 神奈川県茅ヶ崎市菱沼1丁目12-6 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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