価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県茅ヶ崎市矢畑680-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,699 万円 67.36m²の部屋
〜4,453 万円 95m²の部屋
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昨年の12月にオープンしました。
昨年12月に新規オープンしました。代表の藤原が全て対応致します。
大手仲介会社を経て、不動産業界一筋22年の経験があります。
売主様の様々なご事情に合わせて、仲介から買取りまで行います。
他社との一番の違いは、沢山物件をお預かりしている訳ではないので、ご依頼に集中して販売活動を行います。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
昭和60年創業 全10店舗展開しています
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藤和ハイタウン湘南茅ヶ崎の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格3,999万円 |
73.75m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格3,480万円 |
73.75m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,699万円 67.36m²の部屋 40万円 / m²
〜4,453万円 95m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ハイタウン湘南茅ヶ崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,990万円 | 73.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年3月 |
4,080万円 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
4,199万円 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
3,299万円 | 73.75m² | 3LDK / 8階 | 2021年11月〜2022年1月 |
2,980万円 | 95.00m² | 4LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
2,980万円 | 73.75m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
2,999万円 | 73.75m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
3,280万円 | 90.00m² | 4LDK / 11階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,480万円 | 73.75m² | 2LDK / 13階 | 2018年6月〜2018年7月 |
2,580万円 | 73.75m² | 2LDK / 13階 | 2017年12月〜2018年5月 |
2,790万円 | 73.75m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
2,890万円 | 73.75m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
2,598万円 | 75.95m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年11月 |
2,380万円 | 73.75m² | 2LDK / 13階 | 2015年5月 |
2,890万円 | 90.00m² | 4LDK / 6階 | 2014年10月〜2015年3月 |
2,280万円 | 73.75m² | 2LDK / 9階 | 2014年7月〜2015年1月 |
2,790万円 | 73.75m² | 3LDK / 9階 | 2013年8月〜2013年9月 |
2,180万円 | 73.75m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
1,780万円 | 70.45m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月 |
2,690万円 | 73.75m² | 3LDK / 12階 | 2012年10月 |
2,790万円 | 73.75m² | 3LDK / 12階 | 2012年5月〜2012年9月 |
3,190万円 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
2,490万円 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
2,890万円 | 73.75m² | 3LDK / 11階 | 2010年9月 |
3,390万円 | 90.00m² | 4LDK / 6階 | 2009年2月〜2009年10月 |
2,590万円 | 82.69m² | 4LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 |
2,480万円 | 70.45m² | 3LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,699万円 |
買取 | 1,620万円 〜 2,159万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.25万円 67.36m²の部屋
〜17.17万円 95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
藤和ハイタウン湘南茅ヶ崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 27.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:18.11% 、 2年前→1年前:7.53% 、 1年前→今年:0.13% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
茅ヶ崎市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和ハイタウン湘南茅ヶ崎 |
---|---|
所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市矢畑680-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】明るいので夜間でも安心です
【エントランス】防犯カメラ・オートロックが安心です。
【エントランス】落ち着いた雰囲気です。
【駐車場】敷地内駐車場です。
【周辺】梅田小学校まで681m
【周辺】梅田中学校まで638m
【周辺】レイモンド茅ヶ崎保育園まで314m
【周辺】茅ヶ崎駅まで1396m
【周辺】イオン茅ヶ崎中央ショッピングセンターまで832m
【周辺】矢畑第二公園まで711m
【周辺】クリエイトエス・ディー茅ヶ崎矢畑店まで450m
【周辺】梅田公園まで675m
【周辺】イオンスタイル湘南茅ヶ崎まで1466m
築年月(築年数) | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 194戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和シティコープ茅ケ崎 | 2,401万円 〜 2,846万円 | 神奈川県茅ヶ崎市矢畑681-4 |
1994年8月(築30年) 地上7階 / 全44戸 |
ヴァンティアン茅ヶ崎 | 2,139万円 〜 2,760万円 | 神奈川県茅ヶ崎市新栄町13-3 |
1995年9月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン湘南 | 1,110万円 〜 3,169万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂2丁目5-28 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全30戸 |
コート湘南茅ヶ崎 | 2,536万円 〜 3,779万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目15-19 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
グレイスマンション | 760万円 〜 2,115万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目7-2 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
T&Sチガサキ | 2,032万円 〜 2,647万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目4-14 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション茅ヶ崎中央公園 | 2,788万円 〜 5,317万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目1-18 |
1992年8月(築32年) 地上6階 / 全25戸 |
ライオンズプラザ湘南茅ヶ崎 | 4,286万円 〜 5,188万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目5-11 |
1995年2月(築30年) 地上13階 / 全48戸 |
ファミール茅ケ崎 | 1,759万円 〜 2,434万円 | 神奈川県茅ヶ崎市今宿1219-1 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全66戸 |
第一ハイツ茅ヶ崎サンライフガーデン | 1,883万円 〜 2,957万円 | 神奈川県茅ヶ崎市今宿1215-1 |
1992年3月(築33年) 地上12階 / 全105戸 |
たかすなヴィレッジ | 3,432万円 〜 4,072万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北1丁目2-4 |
1992年9月(築32年) 地上4階 / 全30戸 |
レールシティ湘南茅ヶ崎 | 2,991万円 〜 3,878万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目9-1 |
1995年7月(築29年) 地上8階 / 全59戸 |
M・Sハイム | 1,972万円 〜 2,493万円 | 神奈川県茅ヶ崎市南湖4丁目4-16 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシルクマンション | 2,178万円 〜 3,314万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北2丁目1-42 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全6戸 |
ライオンズマンション茅ヶ崎海岸第2 | 2,009万円 〜 2,363万円 | 神奈川県茅ヶ崎市南湖4丁目8-4 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全35戸 |
ア・ルーフ湘南 | 2,042万円 〜 2,548万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸2丁目9-1 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ茅ヶ崎東海岸 | 2,319万円 〜 4,024万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北3丁目10-8 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
ソフィア湘南茅ヶ崎 | 2,040万円 〜 2,966万円 | 神奈川県茅ヶ崎市若松町3-16 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全37戸 |
シティ茅ヶ崎東海岸 | 4,240万円 〜 6,139万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南2丁目6-2 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
ラポール茅ヶ崎今宿 | 1,729万円 〜 2,035万円 | 神奈川県茅ヶ崎市今宿796-1 |
1993年11月(築31年) 地上3階 / 全 - 戸 |
茅ヶ崎東海岸パーク・ホームズ | 3,308万円 〜 4,110万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北5丁目5-2 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
プラザM・M | 1,635万円 〜 2,135万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤羽根27-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ茅ヶ崎リバージュ | 2,309万円 〜 2,948万円 | 神奈川県茅ヶ崎市若松町14-53 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全26戸 |
エル・パティオ東海岸 | 2,585万円 〜 3,378万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北5丁目16-60 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エイトピュア湘南 | 2,033万円 〜 2,396万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目4-5 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全1戸 |
シェルボ茅ケ崎 | 1,136万円 〜 3,474万円 | 神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘2-1 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェームスタウン松が丘 | 1,931万円 〜 2,314万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘2丁目6-19 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全16戸 |
赤羽根マンション | 699万円 〜 2,072万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤羽根1434-3 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンハイツ平塚 | 552万円 〜 906万円 | 神奈川県平塚市榎木町5-29 |
1993年6月(築31年) 地上7階 / 全22戸 |
レクセル湘南寒川 | 1,013万円 〜 1,320万円 | 神奈川県高座郡寒川町中瀬6-6 |
1992年10月(築32年) 地上5階 / 全32戸 |
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