神奈川県茅ヶ崎市緑が浜8-15
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
2,962 万円 70.29m²の部屋
〜4,855 万円 91.58m²の部屋
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店舗内観
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一人一人のお客様に、”満足する住まい探し”をモットーに、一期一会の不動産コンサルティングをしてまいります。お客様との信頼関係を築き、お客様が心安らぐ快適な暮らしとより安全な地域社会を築く不動産カンパニーを目指して参ります。
店舗内観
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当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
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店舗内観
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店舗内観
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スタッフは大手仲介の支店長クラス以上で運営しております。仲介業務だけではなく、買取にも力を入れております。特に、相続後のお客様からのご依頼も多くいただいております。弊社での買取が難しい場合でも、協力会社の買取業者様をご紹介するなど、一度ご相談いただければ、ワンストップでお客様のご要望に応えています。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,962万円 （42万円 / m²） 70.29m²の部屋
〜4,855万円 （53万円 / m²） 91.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(茅ヶ崎市緑が浜)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,072万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,886万円 | 93.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,962万円 |
| 5年後(築30年) | 93.9％ | 2,782万円 |
このマンションと、茅ヶ崎市緑が浜の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,962万円 (70.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 44万円 / m² |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション湘南緑が浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,098万円 | 91.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5,298万円 | 91.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 4,480万円 | 91.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 4,880万円 | 91.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,350万円 | 70.29m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月 |
| 2,898万円 | 77.98m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2,980万円 | 77.98m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,800万円 | 71.27m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 2,180万円 | 71.27m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 2,080万円 | 70.29m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年11月 |
| 2,490万円 | 77.98m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 3,190万円 | 71.27m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,962万円 |
| 買取 | 1,778万円 〜 2,370万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.48万円 / 月 70.29m²の部屋
〜
16.59万円 / 月 91.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション湘南緑が浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション湘南緑が浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 100.57m² | 4LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 14万円 / 月 | 75.40m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 15万円 / 月 | 100.57m² | 4LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション湘南緑が浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 12.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.18%、 2年前→1年前：3.36%、 1年前→今年：-0.05% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.60% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
茅ヶ崎市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション湘南緑が浜 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜8-15 |
| 交通 |
|
【外観】アースカラーの外観
1/5
【エントランス】リゾート感のあるエントランス
2/5
【エントランス】マンション銘鈑
3/5
【駐車場】
4/5
【周辺】フィートリッヂ緑が浜保育園まで約81m
5/5| 築年月（築年数） | 2000年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイディーコート茅ヶ崎海岸 | 3,085万円 〜 4,253万円 | 神奈川県茅ヶ崎市汐見台2-17 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション茅ヶ崎グランコースト | 2,978万円 〜 5,524万円 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜8-24 |
2002年7月（築23年） 地上8階 / 全82戸 |
| ランドステージ茅ヶ崎オーシャンビュー | 3,281万円 〜 5,271万円 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜9-15 |
2001年11月（築24年） 地上8階 / 全76戸 |
| ペルシモン西海岸 | 2,414万円 〜 3,576万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目14-43 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| クレスト辻堂 | 2,328万円 〜 3,064万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹2丁目8-1 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 湘南ベルビュー | 2,640万円 〜 5,462万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹1丁目1-9 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トゥジュールヴェール | 3,422万円 〜 4,341万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹1丁目14-5 |
1999年6月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パシフィックガーデン茅ヶ崎A棟 | 3,603万円 〜 4,452万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目4-37 |
1999年2月（築26年） 地上3階 / 全167戸 |
| エクレール湘南辻御堂 | 2,818万円 〜 5,009万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目3-30 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ辻堂西海岸 | 3,273万円 〜 5,009万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1-43 |
2001年11月（築24年） 地上5階 / 全40戸 |
| パシフィックガーデン茅ヶ崎B棟 | 5,056万円 〜 7,780万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目4-37 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全167戸 |
| パシフィックガーデン茅ヶ崎C棟 | 3,802万円 〜 4,839万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目4-37 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全167戸 |
| パシフィックガーデン茅ヶ崎D棟 | 3,358万円 〜 4,437万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目4-37 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全167戸 |
| ウィンディ湘南 | 1,321万円 〜 2,783万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目7-7 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全88戸 |
| パーク・ハイム辻堂 | 3,182万円 〜 4,616万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目10-2 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全28戸 |
| セピア湘南 | 1,416万円 〜 4,255万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町4-31 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全25戸 |
| ルネ東海岸 | 3,316万円 〜 4,139万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南2丁目11-4 |
2001年9月（築24年） 地上7階 / 全8戸 |
| コンフォール湘南 | 2,870万円 〜 3,817万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目1-41 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全17戸 |
| メディウス湘南茅ヶ崎 | 2,702万円 〜 4,238万円 | 神奈川県茅ヶ崎市若松町2-8 |
2002年11月（築23年） 地上10階 / 全33戸 |
| レクセルマンション茅ヶ崎 | 2,989万円 〜 4,313万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村2丁目6-11 |
2000年6月（築25年） 地上8階 / 全90戸 |
| クレストフォルム湘南辻堂グランステージ | 3,830万円 〜 5,440万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町7-57 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全182戸 |
| クレアコート湘南辻堂 | 3,697万円 〜 4,657万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町7-31 |
2002年9月（築23年） 地上10階 / 全67戸 |
| クリオレジダンス湘南辻堂E棟 | 5,220万円 〜 6,560万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目2-3 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全153戸 |
| パーク・ハイム茅ヶ崎東海岸南 | 2,932万円 〜 3,794万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南3丁目8-31 |
2002年7月（築23年） 地上8階 / 全33戸 |
| 東急ドエルシーサイドコート茅ケ崎東海岸南 | 2,814万円 〜 5,406万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南3丁目8-24 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全37戸 |
| K.C.B.神台 | 1,162万円 〜 1,519万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目4-41 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルス茅ヶ崎 | 2,841万円 〜 4,605万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町3-5 |
2002年6月（築23年） 地上14階 / 全70戸 |
| リベレンス湘南辻堂 | 2,579万円 〜 4,049万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目5-1 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全28戸 |
| 湘南テラス2 | 1,060万円 〜 1,416万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目10-20 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| GRANTEMS湘南辻堂 | 2,893万円 〜 3,635万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目6-32 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全18戸 |
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