価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県茅ヶ崎市菱沼海岸2-32
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,892 万円 89.08m²の部屋
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弊社は湘南エリアを中心に、不動産仲介をメインに営業しております。メンバーは代表の私と、ライター(2名)とカメラマン(1名)の4名体制で運営しております。一般的にはなかなか評価されにくい物件でも、特徴を丁寧に伝え、時には短所も伝えながらが、物件の魅力を最大限に表現することに注力しています。
創業112年が信頼の証です。
弊社は創業112年、地域に根付いた不動産・建設・住宅会社です。地域の皆様への貢献をミッションとし、お陰様で皆様からご愛顧いただき信頼を築いて参りました。不動産を売りたい・買いたい・リフォームしたいというお客様に沢山の情報を迅速にお届けさせて頂きます。お客様のお役にたてるように寄り添ってまいります。
湘南エリアの不動産の事なら是非当社へ
一人一人のお客様に、”満足する住まい探し”をモットーに、一期一会の不動産コンサルティングをしてまいります。お客様との信頼関係を築き、お客様が心安らぐ快適な暮らしとより安全な地域社会を築く不動産カンパニーを目指して参ります。
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賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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私達は専門的な立場から様々な内容を調査し、適正な価格でご提案致します。「藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市内」の不動産査定は是非お任せください。将来的なご相談でも喜んで承ります。わたしたちは最後までお客様主義を忘れずにお手伝いいたします。
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【弊社電話番号0466−34−3841】
朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!
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街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。
昨年の12月にオープンしました。
昨年12月に新規オープンしました。代表の藤原が全て対応致します。
大手仲介会社を経て、不動産業界一筋22年の経験があります。
売主様の様々なご事情に合わせて、仲介から買取りまで行います。
他社との一番の違いは、沢山物件をお預かりしている訳ではないので、ご依頼に集中して販売活動を行います。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
昭和60年創業 全10店舗展開しています
当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,892万円 89.08m²の部屋 32万円 / m²
〜3,430万円 89.8m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフドウ茅ヶ崎ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 89.08m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,892万円 |
買取 | 1,735万円 〜 2,314万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.23万円 89.08m²の部屋
〜12.98万円 89.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フドウ茅ヶ崎ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 27.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:18.11% 、 2年前→1年前:7.53% 、 1年前→今年:0.13% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
茅ヶ崎市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フドウ茅ヶ崎ハイツ |
---|---|
所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市菱沼海岸2-32 |
交通 |
|
【外観】閑静な住宅街です。
【周辺】茅ヶ崎市立浜須賀小学校まで566m
【周辺】茅ヶ崎市立浜須賀中学校まで923m
【周辺】マツモトキヨシ茅ヶ崎松が丘店まで531m
【周辺】Fuji松が丘店まで719m
【周辺】クリエイトエス・ディー茅ヶ崎松が丘店まで726m
【周辺】ユーコープ旭ケ丘店まで988m
【周辺】茅ヶ崎松が丘郵便局まで746m
【周辺】医療法人徳洲会茅ヶ崎徳洲会病院まで1470m
【周辺】茅ヶ崎駅(JR 東海道本線)まで1955m
築年月(築年数) | 1984年9月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不動建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルヴィル茅ヶ崎松が丘 | 3,042万円 〜 3,579万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘1丁目8-21 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全44戸 |
茅ヶ崎東海岸ハイツ | 2,703万円 〜 3,397万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目3-22 |
1984年10月(築40年) 地上3階 / 全58戸 |
茅ヶ崎クリーンキャッスル | 1,248万円 〜 1,852万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町2-20 |
1986年6月(築38年) 地上3階 / 全22戸 |
キャロルマンション | 2,039万円 〜 2,857万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町6-16 |
1986年7月(築38年) 地上6階 / 全38戸 |
ダイアパレス茅ヶ崎 | 2,412万円 〜 3,356万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町6-13 |
1985年11月(築39年) 地上7階 / 全53戸 |
茅ヶ崎サニーハイツ | 2,619万円 〜 3,477万円 | 神奈川県茅ヶ崎市富士見町9-16 |
1983年5月(築42年) 地上3階 / 全36戸 |
オクトピア汐見台 | 1,421万円 〜 1,877万円 | 神奈川県茅ヶ崎市汐見台2-14 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
オクトピア緑が浜B棟 | 2,145万円 〜 2,744万円 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜7-43 |
1984年3月(築41年) 地上3階 / 全25戸 |
オクトピア緑が浜A棟 | 1,766万円 〜 2,382万円 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜7-43 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全25戸 |
コスモ茅ヶ崎サザンヒル | 2,318万円 〜 3,041万円 | 神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘4-10 |
1983年4月(築42年) 地上6階 / 全60戸 |
エレーヌ水澤 | 2,518万円 〜 3,002万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町10-17 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
シーサイド茅ヶ崎松浪 | 1,532万円 〜 1,976万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松浪2丁目9-45 |
1984年9月(築40年) 地上3階 / 全18戸 |
茅ヶ崎パーク・ホームズ | 2,686万円 〜 4,186万円 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目5-22 |
1986年9月(築38年) 地上5階 / 全44戸 |
パークタウン茅ヶ崎第二11号棟 | 3,069万円 〜 3,990万円 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目4-11 |
1984年12月(築40年) 地上11階 / 全44戸 |
エクセレンス湘南茅ヶ崎 | 1,248万円 〜 3,947万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目1-29 |
1986年3月(築39年) 地上10階 / 全42戸 |
ライツ茅ヶ崎 | 1,989万円 〜 2,715万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目1-18 |
1986年9月(築38年) 地上5階 / 全1戸 |
茅ヶ崎グランドハイツA棟 | 1,711万円 〜 3,329万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目9-2 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全35戸 |
シャルマンコーポ茅ヶ崎第2 | 2,498万円 〜 3,326万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目3-43 |
1986年7月(築38年) 地上8階 / 全25戸 |
茅ヶ崎グランドハイツB棟 | 1,616万円 〜 2,515万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目9-3 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全94戸 |
茅ヶ崎グランドハイツC棟 | 1,549万円 〜 3,147万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目9-4 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全54戸 |
サニータウン茅ヶ崎8号棟 | 1,333万円 〜 1,668万円 | 神奈川県茅ヶ崎市円蔵1丁目8 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全321戸 |
サニータウン茅ヶ崎7号棟 | 1,919万円 〜 2,402万円 | 神奈川県茅ヶ崎市円蔵1丁目7 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全321戸 |
サニータウン茅ヶ崎4号棟 | 1,830万円 〜 2,291万円 | 神奈川県茅ヶ崎市円蔵1丁目4 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全321戸 |
サニータウン茅ヶ崎2号棟 | 1,346万円 〜 1,684万円 | 神奈川県茅ヶ崎市円蔵1丁目2 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニータウン茅ヶ崎5号棟 | 2,399万円 〜 3,003万円 | 神奈川県茅ヶ崎市円蔵1丁目5 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全321戸 |
ルードシスメゾン | 1,860万円 〜 4,439万円 | 神奈川県茅ヶ崎市南湖4丁目4-5 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チサンハイム辻堂 | 1,818万円 〜 2,484万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町3-17 |
1984年8月(築40年) 地上3階 / 全19戸 |
ヴィラ辻堂 | 2,277万円 〜 2,995万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目6-11 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション辻堂西海岸 | 2,094万円 〜 3,291万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目1-7 |
1985年10月(築39年) 地上5階 / 全25戸 |
ハイマート辻堂 | 1,996万円 〜 3,005万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町6-32 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全27戸 |
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