神奈川県茅ヶ崎市汐見台3-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,230 万円 71.41m²の部屋
〜4,868 万円 84.95m²の部屋
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店舗内観
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【弊社電話番号０４６６−３４−３８４１】
朝日リビングは昭和４７年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績！お気軽にご相談下さい！
社員画像
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店舗外観
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湘南エリアの不動産の事なら是非当社へ
一人一人のお客様に、”満足する住まい探し”をモットーに、一期一会の不動産コンサルティングをしてまいります。お客様との信頼関係を築き、お客様が心安らぐ快適な暮らしとより安全な地域社会を築く不動産カンパニーを目指して参ります。
店舗内観
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当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
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店舗外観
昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
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直接買取のご相談も可能です！
スタッフは大手仲介の支店長クラス以上で運営しております。仲介業務だけではなく、買取にも力を入れております。特に、相続後のお客様からのご依頼も多くいただいております。弊社での買取が難しい場合でも、協力会社の買取業者様をご紹介するなど、一度ご相談いただければ、ワンストップでお客様のご要望に応えています。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
パークホームズ湘南茅ヶ崎海岸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格4,680万円 |
84.95m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格4,680万円 |
84.95m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,230万円71.41m²の部屋45万円 / m²
〜4,868万円84.95m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茅ヶ崎市汐見台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (茅ヶ崎市汐見台 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,641万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 3,478万円 | 95.5％ |
| 築30年(9年後) | 3,274万円 | 89.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 3,230万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 3,086万円 | 95.5％ |
| 9年後(築30年) | 2,905万円 | 89.9％ |
このマンションと、茅ヶ崎市汐見台の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,230万円 (71.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ湘南茅ヶ崎海岸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,199万円 | 75.02m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4,680万円 | 84.95m² | 4LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 3,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 4,399万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 4,499万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年7月 |
| 3,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 4,480万円 | 84.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,990万円 | 75.02m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 3,190万円 | 75.02m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 2,790万円 | 72.41m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月 |
| 2,880万円 | 72.41m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,790万円 | 72.41m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年9月 |
| 2,280万円 | 72.41m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 2,380万円 | 72.41m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 3,490万円 | 84.95m² | 4LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 2,580万円 | 72.41m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 2,380万円 | 72.41m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 2,580万円 | 72.41m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 2,380万円 | 72.41m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 2,380万円 | 72.41m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 2,550万円 | 75.02m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年11月 |
| 2,680万円 | 72.41m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 2,580万円 | 72.41m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月〜2012年2月 |
| 2,650万円 | 75.02m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 2,690万円 | 72.41m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 2,780万円 | 72.41m² | 2LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 2,880万円 | 72.82m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 2,980万円 | 72.41m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月 |
| 2,980万円 | 72.41m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,230万円 |
| 買取 | 1,938万円 〜 2,584万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.5万円71.41m²の部屋
〜16.76万円84.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ湘南茅ヶ崎海岸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ湘南茅ヶ崎海岸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.8万円 / 月 | 72.63m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 15万円 / 月 | 84.95m² | 4LDK / 5階 | 2019年3月〜2020年4月 |
| 14万円 / 月 | 71.41m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 13万円 / 月 | 71.41m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 15万円 / 月 | 84.95m² | 4LDK / 5階 | 2017年4月〜2018年3月 |
| 16.3万円 / 月 | 84.95m² | 4LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 16.3万円 / 月 | 84.95m² | 4LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 17.3万円 / 月 | 84.95m² | 4LDK / 5階 | 2012年3月 |
| 17.3万円 / 月 | 84.95m² | 4LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 18万円 / 月 | 84.95m² | 4LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 16万円 / 月 | 80.43m² | 4LDK / 4階 | 2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークホームズ湘南茅ヶ崎海岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.38%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：0.98% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
茅ヶ崎市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークホームズ湘南茅ヶ崎海岸 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市汐見台3-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】管理体制も充実です。
【エントランス】明るいエントランス
【周辺】汐見台小学校まで433m
【周辺】松浪中学校まで1107m
【周辺】フィートリッヂ緑が浜保育園まで372m
【周辺】JR辻堂駅まで2040m
【周辺】Fuji松が丘店まで1421m
【周辺】オーケー辻堂店まで1174m
【周辺】クリエイトエス・ディー茅ヶ崎常盤町店まで670m
【周辺】セブンイレブン茅ヶ崎浜竹4丁目店まで756m
【周辺】サーファー通りまで1364m、ｋ
| 築年月（築年数） | 2004年10月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネス湘南茅ヶ崎 | 3,761万円 〜 4,724万円 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜12-10 |
2006年3月（築19年） 地上13階 / 全52戸 |
| アイディーコート辻堂西海岸 | 3,314万円 〜 5,039万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目14-39 |
2003年11月（築22年） 地上8階 / 全38戸 |
| アーバンビュー湘南辻堂サウスヴィラ | 3,438万円 〜 5,277万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹4丁目7-1 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全45戸 |
| フォルスコート茅ヶ崎ラチエン通り | 2,956万円 〜 5,420万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘1丁目1-77 |
2003年2月（築22年） 地上3階 / 全105戸 |
| アルウェット | 1,586万円 〜 2,154万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目7-15 |
2005年8月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 湘南パール | 1,302万円 〜 7,356万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目7-1 |
2003年10月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ノーブルシャトーショウナン | 1,057万円 〜 1,708万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田2丁目1-6 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| 日神パレステージ茅ヶ崎 | 2,822万円 〜 4,732万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目1-52 |
2005年11月（築20年） 地上9階 / 全60戸 |
| ベルス茅ヶ崎東海岸アルペジオ | 3,485万円 〜 4,533万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北3丁目11-13 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全34戸 |
| メディウス湘南茅ヶ崎 | 2,704万円 〜 4,235万円 | 神奈川県茅ヶ崎市若松町2-8 |
2002年11月（築23年） 地上10階 / 全33戸 |
| エストゥディオ | 1,149万円 〜 1,499万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目3-18 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 湘南シャルム | 1,747万円 〜 3,853万円 | 神奈川県茅ヶ崎市菱沼1丁目12-6 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンアイランド | 1,035万円 〜 1,363万円 | 神奈川県茅ヶ崎市菱沼3丁目16-1 |
2003年5月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| クリオ湘南茅ヶ崎 | 2,813万円 〜 5,102万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町7-5 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全56戸 |
| パークハウス湘南辻堂 | 3,452万円 〜 4,755万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目16-11 |
2003年7月（築22年） 地上8階 / 全48戸 |
| Angel茅ヶ崎テラス | 3,471万円 〜 5,459万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目2-20 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全50戸 |
| シグナス湘南 | 3,615万円 〜 5,180万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸7丁目20-28 |
2004年5月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハピネスレジデンス茅ヶ崎イースト | 2,401万円 〜 6,565万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町3-18 |
2006年8月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート湘南茅ヶ崎 | 2,695万円 〜 4,250万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目22-14 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全75戸 |
| ハピネスレジデンス茅ヶ崎ウエスト | 2,408万円 〜 6,565万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町3-20 |
2006年8月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコートアクアコート | 2,975万円 〜 3,822万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目8-1 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全165戸 |
| ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコートパークコート | 2,479万円 〜 4,163万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目8-1 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全165戸 |
| クレール茅ヶ崎 | 1,458万円 〜 1,834万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町22-16 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレセンス.K | 1,391万円 〜 1,871万円 | 神奈川県藤沢市城南1丁目18-13 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリオ茅ヶ崎駅前壱番館 | 3,021万円 〜 5,465万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目3-3 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全101戸 |
| カインドステージ湘南辻堂 | 2,424万円 〜 3,051万円 | 神奈川県藤沢市城南1丁目21-16 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全73戸 |
| リステージ茅ヶ崎中央公園 | 3,313万円 〜 4,338万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目8-1 |
2005年11月（築20年） 地上7階 / 全33戸 |
| エメル湘南 | 1,102万円 〜 1,455万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目6-4 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティーホームズ湘南茅ヶ崎 | 2,817万円 〜 3,740万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目7-30 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全39戸 |
| ルート茅ヶ崎 | 952万円 〜 1,264万円 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目1-36 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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