価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県茅ヶ崎市汐見台2-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,484 万円 63.96m²の部屋
〜1,922 万円 65.47m²の部屋
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店舗内観
湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム
【弊社電話番号０４６６−３４−３８４１】
朝日リビングは昭和４７年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績！お気軽にご相談下さい！
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店舗外観
ただいま売却キャンペーン中です！
弊社スタッフは湘南在住、培ってきた経験も茅ヶ崎・藤沢を中心とした湘南地域に根差しています。地元の会社ならではの豊富な売却経験とノウハウで、お客様にとって最良の選択を後押しさせていただければ幸いです。ご売却だけでなく、お住み替えやローンなどの資金相談もおこなっております。ぜひお気軽にご相談ください。
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湘南を愛する専門スタッフが対応いたします
街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。
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湘南エリアの不動産の事なら是非当社へ
一人一人のお客様に、”満足する住まい探し”をモットーに、一期一会の不動産コンサルティングをしてまいります。お客様との信頼関係を築き、お客様が心安らぐ快適な暮らしとより安全な地域社会を築く不動産カンパニーを目指して参ります。
店舗内観
訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり
不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
地場密着！買取価格に自信あり！
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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信用・信頼・安心をお客様へご提供致します
不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。
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直接買取のご相談も可能です！
スタッフは大手仲介の支店長クラス以上で運営しております。仲介業務だけではなく、買取にも力を入れております。特に、相続後のお客様からのご依頼も多くいただいております。弊社での買取が難しい場合でも、協力会社の買取業者様をご紹介するなど、一度ご相談いただければ、ワンストップでお客様のご要望に応えています。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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正しい業務姿勢を順守。お客様を守ります。
弊社は不動産のよろず屋です。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
オクトピア汐見台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,530万円 |
65.47m² | 2SLDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,484万円63.96m²の部屋23万円 / m²
〜1,922万円65.47m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオクトピア汐見台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,530万円 | 65.47m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2024年10月 |
| 1,580万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 1,250万円 | 65.18m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 1,250万円 | 65.18m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,690万円 | 65.47m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 1,890万円 | 65.47m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 1,990万円 | 65.47m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 1,480万円 | 64.56m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月 |
| 1,780万円 | 64.56m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,484万円 |
| 買取 | 891万円 〜 1,188万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.13万円63.96m²の部屋
〜11.07万円65.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オクトピア汐見台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオクトピア汐見台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 63.96m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.18m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.96m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 64.56m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.56m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オクトピア汐見台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.38%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：0.98% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
茅ヶ崎市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オクトピア汐見台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市汐見台2-14 |
| 交通 |
|
【外観】オクトピア汐見台 外観です。
【周辺】保育園認可保育園汐見台キッズステージまで354ｍ
【周辺】幼稚園平和学園幼稚園まで795ｍ
【周辺】小学校茅ケ崎市立汐見台小学校まで368ｍ
【周辺】中学校茅ケ崎市立松浪中学校まで1033ｍ
【周辺】ファーストフードマクドナルド 辻堂店まで948ｍ
【周辺】公園富士見町公園まで560ｍ
【周辺】スーパーなぎさモール辻堂まで780ｍ
【周辺】その他松浪コミュ二ティセンターまで706ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン茅ケ崎緑が浜店まで201ｍ
【周辺】ドラッグストアクリエイトＳ・Ｄ茅ケ崎常盤町店まで629ｍ
【周辺】その他眼鏡市場 辻堂店3/1リニューアルオープンまで1417ｍ
【周辺】総合病院山田医院まで837ｍ
【周辺】総合病院湘南ホスピタルまで1669ｍ
【周辺】クリニック湘南すずきクリニックまで1961ｍ
【周辺】内科大野クリニックまで483ｍ
【周辺】小児科にわ小児クリニックまで1360ｍ
【周辺】小児科小林小児クリニックまで1567ｍ
【周辺】整形外科内倉整形外科まで1962ｍ
【周辺】耳鼻科高瀬耳鼻咽喉科医院まで1005ｍ
【周辺】歯科美原歯科医院まで831ｍ
| 築年月（築年数） | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オクトピア緑が浜A棟 | 1,624万円 〜 2,397万円 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜7-43 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全25戸 |
| オクトピア緑が浜B棟 | 2,199万円 〜 2,759万円 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜7-43 |
1984年3月（築41年） 地上3階 / 全25戸 |
| ライオンズガーデン茅ヶ崎3番館 | 1,896万円 〜 3,120万円 | 神奈川県茅ヶ崎市富士見町8-11 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全93戸 |
| 茅ヶ崎サニーハイツ | 2,494万円 〜 3,250万円 | 神奈川県茅ヶ崎市富士見町9-16 |
1983年5月（築42年） 地上3階 / 全27戸 |
| シーサイド茅ヶ崎松浪 | 1,529万円 〜 1,935万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松浪2丁目9-45 |
1984年9月（築41年） 地上3階 / 全18戸 |
| ベルヴィル茅ヶ崎松が丘 | 2,992万円 〜 3,693万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘1丁目8-21 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全44戸 |
| フドウ茅ヶ崎ハイツ | 2,848万円 〜 3,543万円 | 神奈川県茅ヶ崎市菱沼海岸2-32 |
1984年9月（築41年） 地上3階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション辻堂西海岸 | 2,163万円 〜 3,330万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目1-7 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| 塩瀬マンション | 1,985万円 〜 2,565万円 | 神奈川県藤沢市辻堂5丁目4-11 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 茅ヶ崎東海岸ハイツ | 2,648万円 〜 3,490万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目3-22 |
1984年10月（築41年） 地上3階 / 全58戸 |
| ヴィラ辻堂 | 2,464万円 〜 3,171万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目6-11 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフコア茅ヶ崎 | 1,592万円 〜 2,054万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本宿町1-12 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンハイム辻堂 | 1,867万円 〜 2,504万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町3-17 |
1984年8月（築41年） 地上3階 / 全19戸 |
| ハイマート辻堂 | 2,362万円 〜 3,496万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町6-32 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全29戸 |
| ダイアパレス茅ヶ崎 | 2,471万円 〜 3,607万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町6-13 |
1985年11月（築40年） 地上7階 / 全53戸 |
| エレーヌ水澤 | 2,538万円 〜 3,173万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町10-17 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| 茅ヶ崎グランドハイツA棟 | 1,577万円 〜 2,951万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目9-2 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全35戸 |
| 茅ヶ崎グランドハイツB棟 | 1,976万円 〜 3,226万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目9-3 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全94戸 |
| ユアサハイム鵠沼海岸 | 2,481万円 〜 3,722万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸7丁目20-24 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全30戸 |
| 茅ヶ崎グランドハイツC棟 | 1,967万円 〜 3,908万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目9-4 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全54戸 |
| 第5落合マンション | 1,560万円 〜 2,040万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目9-3 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークタウン茅ヶ崎第二11号棟 | 3,024万円 〜 4,123万円 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目4-11 |
1984年12月（築40年） 地上11階 / 全44戸 |
| 日榮ハイム辻堂 | 1,757万円 〜 2,248万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目12-21 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| サニーパレス辻堂 | 1,553万円 〜 2,743万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目1-26 |
1985年3月（築40年） 地上3階 / 全17戸 |
| パークタウン茅ヶ崎1号棟 | 2,461万円 〜 3,240万円 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目4-1 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全242戸 |
| サニータウン茅ヶ崎8号棟 | 1,272万円 〜 1,540万円 | 神奈川県茅ヶ崎市円蔵1丁目8 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全321戸 |
| サニータウン茅ヶ崎4号棟 | 2,171万円 〜 2,697万円 | 神奈川県茅ヶ崎市円蔵1丁目4 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全321戸 |
| サニータウン茅ヶ崎7号棟 | 1,903万円 〜 2,305万円 | 神奈川県茅ヶ崎市円蔵1丁目7 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全321戸 |
| エクセレンス湘南茅ヶ崎 | 1,228万円 〜 4,071万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目1-29 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全42戸 |
| サニータウン茅ヶ崎2号棟 | 1,281万円 〜 1,551万円 | 神奈川県茅ヶ崎市円蔵1丁目2 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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