ホームズマンション売却マンション査定青森県青森市ミッドライフタワー青森駅前

最終更新日：2026年4月15日

ミッドライフタワー青森駅前資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ミッドライフタワー青森駅前を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ミッドライフタワー青森駅前の参考査定価格： 1,265万円 〜 2,969万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

青森県青森市新町1丁目2-5

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

1,265 万円 41.71m²の部屋

〜

2,969 万円 75.52m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
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ミッドライフタワー青森駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

ミッドライフタワー青森駅前の売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(10件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(8件)

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ミッドライフタワー青森駅前は売ったらいくら？参考査定価格

1,265万円（30万円 / m²） 41.71m²の部屋

〜

2,969万円（39万円 / m²） 75.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	41.71m²の部屋の場合	75.52m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,265万円	2,969万円
① 仲介手数料（税込）	48万3,450円	104万5,770円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	52万3,450円	108万5,770円
手元に残る金額（A - B）	1,211万7,015円	2,860万2,896円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(青森市新町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

青森市新町のマンション（専有面積40m²）の場合
	平均価格	変化割合
築21年(現在)	1,874万円	100％
築25年(4年後)	1,679万円	89.6％
築30年(9年後)	1,432万円	76.4％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（41.71㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築21年)	100％	1,265万円
4年後(築25年)	89.6％	1,133万円
9年後(築30年)	76.4％	966万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、青森市新町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,265万円 (41.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36％低いです。

このマンション	周辺のマンション
30万円 / m²	47万円 / m²

ミッドライフタワー青森駅前周辺の中古マンション価格推移情報

ミッドライフタワー青森駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青森市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

青森市のマンションの価格は直近の3年間で 9.70%程度上昇しています。（3年前→2年前：4.26%、 2年前→1年前：-0.97%、 1年前→今年：6.25% ）

青森県の直近3年間の変動（9.59% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

青森市

青森県

売出し価格の掲載履歴（10件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミッドライフタワー青森駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
1,580万円	46.23m²	1LDK / 6階	2025年10月
1,480万円	45.00m²	2LDK / 5階	2024年7月〜2024年9月
1,480万円	45.00m²	1LDK / 12階	2023年10月〜2023年11月
1,590万円	45.00m²	1LDK / 12階	2023年9月
2,580万円	75.00m²	2LDK / 5階	2023年8月
3,080万円	75.00m²	2LDK / 12階	2023年1月〜2023年2月
3,150万円	75.00m²	2LDK / 12階	2022年12月
1,780万円	55.00m²	3K / 8階	2022年2月〜2022年4月
1,600万円	46.61m²	1LDK / 14階	2020年5月〜2020年7月
1,700万円	46.61m²	1LDK / 14階	2019年11月〜2020年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

41.71m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,265万円
買取	759万円〜 1,012万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ミッドライフタワー青森駅前は貸したらいくら？参考賃料

7.75万円 / 月 41.71m²の部屋

〜

16.34万円 / 月 75.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ミッドライフタワー青森駅前の賃料掲載履歴（8件）

ミッドライフタワー青森駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミッドライフタワー青森駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
8.5万円 / 月	42.41m²	1LDK / 10階	2025年2月〜2025年3月
12万円 / 月	46.00m²	1LDK / 14階	2024年7月〜2024年8月
14万円 / 月	75.00m²	2LDK / 15階	2024年1月〜2024年2月
8.5万円 / 月	42.00m²	1LDK / 10階	2023年9月〜2024年1月
8.5万円 / 月	41.00m²	1LDK / 10階	2024年1月
15万円 / 月	75.00m²	2LDK / 15階	2023年9月〜2023年12月
18万円 / 月	75.00m²	2LDK / 15階	2023年6月〜2023年8月
13.5万円 / 月	88.09m²	2LDK / 9階	2016年12月〜2017年2月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
NorthLumiere	507万円〜 1,512万円	青森県青森市古川1丁目15-3	2007年2月（築20年）地上5階 / 全 - 戸
セントラルビューあおもり	1,782万円〜 2,967万円	青森県青森市古川1丁目21-12	2005年7月（築21年）地上12階 / 全 - 戸

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2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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ミッドライフタワー青森駅前の物件概要

マンション名称	ミッドライフタワー青森駅前
所在地	青森県青森市新町1丁目2-5 地図を見る
交通	JR奥羽本線 / 青森駅徒歩2分(約160m) JR津軽線 / 青森駅徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

1LDK 10階
1/5
1LDK 10階
2/5
2LDK 12階
3/5
1LDK 12階
4/5
1LDK 14階
5/5

築年月（築年数）	2006年1月(築21年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上17階 / 地下1階建	総戸数	107戸
管理人	日勤	管理形態	全部委託
用途地域	商業	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	西松・北斗建設工事共同企業体	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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❓ミッドライフタワー青森駅前を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ミッドライフタワー青森駅前の参考査定価格：1,265万円〜 2,969万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
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ミッドライフタワー青森駅前がある青森市のマンションの価格は直近の3年間で9.70%程度上昇しています。（3年前→2年前：4.26%、2年前→1年前：-0.97%、1年前→今年：6.25%）
青森県の直近3年間の変動（9.59%）に比べ、同程度の水準です。
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情報更新：2026年4月9日

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

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