この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
青森県青森市新町1丁目2-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,286 万円 41.71m²の部屋
〜2,921 万円 75.52m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,286万円41.71m²の部屋31万円 / m²
〜2,921万円75.52m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(青森市新町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (青森市新町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,213万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,158万円 | 97.5％ |
| 築25年(6年後) | 1,868万円 | 84.4％ |
| 築30年(11年後) | 1,578万円 | 71.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,286万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,254万円 | 97.5％ |
| 6年後(築25年) | 1,086万円 | 84.4％ |
| 11年後(築30年) | 918万円 | 71.3％ |
このマンションと、青森市新町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,286万円 (41.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも44％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 55万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミッドライフタワー青森駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,480万円 | 45.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,590万円 | 45.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年9月 |
| 2,580万円 | 75.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 3,080万円 | 75.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3,150万円 | 75.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年12月 |
| 1,780万円 | 55.00m² | 3K / 8階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 1,600万円 | 46.61m² | 1LDK / 14階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1,700万円 | 46.61m² | 1LDK / 14階 | 2019年11月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,286万円 |
| 買取 | 772万円 〜 1,029万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.63万円41.71m²の部屋
〜16.51万円75.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミッドライフタワー青森駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミッドライフタワー青森駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 14階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 14万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 15階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年1月 |
| 15万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 15階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 18万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 15階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 88.09m² | 2LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年2月 |
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ミッドライフタワー青森駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青森市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
青森市のマンションの価格は直近の3年間で 6.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.80%、 2年前→1年前：1.25%、 1年前→今年：1.45% ）
青森県の直近3年間の変動（6.61% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
青森市
青森県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ミッドライフタワー青森駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 青森県青森市新町1丁目2-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
| 築年月（築年数） | 2006年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上17階 / 地下1階建 | 総戸数 | 107戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松・北斗建設工事共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 浜S | 504万円 〜 1,450万円 | 青森県青森市古川1丁目15-3 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラルビュー青森 | 1,808万円 〜 2,904万円 | 青森県青森市古川1丁目21-12 |
2005年7月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
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