価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目4-22
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
289 万円 47.75m²の部屋
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創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
289万円47.75m²の部屋6万円 / m²
〜475万円57m²の部屋8万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桃園VIPマンションAが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
390万円 | 47.00m² | 3DK / 1階 | 2023年1月〜2023年4月 |
350万円 | 47.75m² | 3DK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 289万円 |
買取 | 174万円 〜 232万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.29万円47.75m²の部屋
〜5.57万円57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
桃園VIPマンションA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.81% 、 2年前→1年前:8.32% 、 1年前→今年:1.17% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
北九州市八幡東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 桃園VIPマンションA |
---|---|
所在地 | 福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目4-22 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
築年月(築年数) | 1984年1月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不明 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
桃園VIPマンションB | 251万円 〜 412万円 | 福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目4-7 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全38戸 |
コーポランド桃園 | 678万円 〜 1,207万円 | 福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目4-20 |
1982年6月(築43年) 地上10階 / 全54戸 |
サンライフ桃園2 | 864万円 〜 1,313万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山1丁目2-3 |
1985年7月(築39年) 地上8階 / 全24戸 |
サンライフ桃園 | 944万円 〜 1,695万円 | 福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目1-16 |
1984年7月(築40年) 地上9階 / 全26戸 |
グランドハイツ前田 | 431万円 〜 584万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目15-15 |
1985年11月(築39年) 地上5階 / 全10戸 |
オークランド陣山 | 428万円 〜 724万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目1-18 |
1983年4月(築42年) 地上10階 / 全24戸 |
センチュリーヤハタ | 757万円 〜 1,199万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅1丁目11-2 |
1985年1月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクレール前田 | 928万円 〜 1,264万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目11-10 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全32戸 |
第1サンピア | 245万円 〜 572万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅1丁目6-12 |
1986年1月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ紅梅 | 603万円 〜 821万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目2-9 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全63戸 |
サンライフ黒崎 | 699万円 〜 1,109万円 | 福岡県北九州市八幡西区田町1丁目6-12 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全30戸 |
エーデルハイツ帆柱 | 1,084万円 〜 1,608万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目2-1 |
1984年9月(築40年) 地上10階 / 全37戸 |
ハッピーエステート八幡駅前 | 690万円 〜 1,271万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目5-10 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
東洋レジデンス | 867万円 〜 1,512万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目4-23 |
1985年12月(築39年) 地上8階 / 全19戸 |
サングレイス黒崎 | 816万円 〜 1,696万円 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町1-38 |
1982年11月(築42年) 地上11階 / 全64戸 |
熊手ピア | 388万円 〜 1,044万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手2丁目3-16 |
1983年9月(築41年) 地上10階 / 全35戸 |
サンコーポ春の町 | 737万円 〜 1,269万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目5-11 |
1982年9月(築42年) 地上9階 / 全20戸 |
オークランド岸の浦 | 533万円 〜 852万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4-40 |
1983年12月(築41年) 地上5階 / 全30戸 |
コーポ西鳴水 | 681万円 〜 1,106万円 | 福岡県北九州市八幡西区西鳴水2丁目7-18 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全35戸 |
グランドハイツ岸の浦 | 510万円 〜 940万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目5-28 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全15戸 |
サングレイス中央町 | 1,137万円 〜 1,887万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目8-29 |
1985年12月(築39年) 地上12階 / 全31戸 |
東峰マンションハイツ幸の神 | 350万円 〜 552万円 | 福岡県北九州市八幡西区京良城町10-36 |
1982年6月(築43年) 地上8階 / 全89戸 |
エクレール幸神B棟 | 443万円 〜 804万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神2丁目10-46 |
1984年10月(築40年) 地上10階 / 全118戸 |
エクレール幸神A棟 | 406万円 〜 974万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神2丁目10-46 |
1984年10月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーバン中央 | 869万円 〜 1,324万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央3丁目1-26 |
1984年9月(築40年) 地上10階 / 全28戸 |
コーポランド幸神 | 300万円 〜 477万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神3丁目11-61 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全40戸 |
共立メゾン青山 | 314万円 〜 555万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山1丁目5-18 |
1982年5月(築43年) 地上5階 / 全30戸 |
エメラルドマンション茶売B棟 | 429万円 〜 643万円 | 福岡県北九州市八幡西区茶売町18-16 |
1982年8月(築42年) 地上5階 / 全39戸 |
サンライズ青山 | 595万円 〜 959万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目10-50 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エメラルドマンション茶売A棟 | 354万円 〜 617万円 | 福岡県北九州市八幡西区茶売町18-18 |
1982年8月(築42年) 地上7階 / 全48戸 |
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