価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
858 万円 50.88m²の部屋
〜1,377 万円 55m²の部屋
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不動産業40年の実績（売買仲介・買取）
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店舗内観
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
858万円50.88m²の部屋17万円 / m²
〜1,377万円55m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 858万円 |
| 買取 | 515万円 〜 687万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.19万円50.88m²の部屋
〜6.62万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ギャラン春の町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにギャラン春の町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 10階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 9階 | 2022年5月〜2023年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 10階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 10階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 8階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 8階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 10階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 9階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 10階 | 2019年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 10階 | 2017年11月〜2019年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 8階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 7階 | 2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 7階 | 2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2017年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 7階 | 2016年9月〜2017年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.88m² | 3DK / 5階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 7階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.88m² | 3DK / 4階 | 2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2016年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.88m² | 3DK / 10階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 7階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 7階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 10階 | 2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 10階 | 2012年3月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2012年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 8階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 10階 | 2012年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2012年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 8階 | 2012年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2011年4月〜2011年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2011年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2011年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2010年12月〜2011年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2010年12月〜2011年4月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2010年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2010年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 10階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 8階 | 2010年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2010年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 7階 | 2009年3月 |
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ギャラン春の町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で -0.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.97%、 2年前→1年前：8.54%、 1年前→今年：-5.50% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ギャラン春の町 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】皿倉小学校(900m)
【周辺】中央中学校(1、200m)
| 築年月（築年数） | 1991年11月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オークランドヒルズ八幡 | 925万円 〜 1,790万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目1-12 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全52戸 |
| ホワイトキャッスル八幡駅東 | 1,014万円 〜 1,391万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町4丁目3-31 |
1993年6月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| ダイアパレス八幡中央 | 962万円 〜 1,719万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目8-33 |
1990年2月（築35年） 地上14階 / 全82戸 |
| ジョイフル天神 | 235万円 〜 337万円 | 福岡県北九州市八幡東区天神町6-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| 中央町スカイマンション | 176万円 〜 300万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央1丁目1-5 |
1990年8月（築35年） 地上12階 / 全45戸 |
| ステーションハイツ八幡 | 386万円 〜 704万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目4-21 |
1992年4月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンコーポ八幡 | 946万円 〜 3,094万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目14-14 |
1993年10月（築32年） 地上12階 / 全61戸 |
| ココマリオン | 288万円 〜 465万円 | 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目7-28 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マルイチ山王 | 295万円 〜 433万円 | 福岡県北九州市八幡東区山王2丁目1-17 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ上本町 | 655万円 〜 1,254万円 | 福岡県北九州市八幡東区上本町1丁目1-3 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全32戸 |
| 田中第5ハイツ | 351万円 〜 492万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目10-7 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ枝光 | 859万円 〜 1,398万円 | 福岡県北九州市八幡東区宮田町1-15 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルディアキューブやはた | 418万円 〜 1,549万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目13-5 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 枝光スカイマンション | 145万円 〜 503万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町10-39 |
1990年7月（築35年） 地上9階 / 全52戸 |
| シャトレ白川町 | 261万円 〜 437万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町9-15 |
1991年6月（築34年） 地上8階 / 全46戸 |
| プレアール前田 | 262万円 〜 395万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田3丁目4-5 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| 豊国ニュー八幡スカイマンション | 835万円 〜 1億 5,405万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田3丁目11-20 |
1992年10月（築33年） 地上11階 / 全81戸 |
| ロイヤルシャトー桃園 | 256万円 〜 493万円 | 福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目6-43 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション桃園公園 | 215万円 〜 358万円 | 福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目14-1 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全56戸 |
| グランピアマンション八幡東 | 965万円 〜 1,557万円 | 福岡県北九州市八幡東区荒手1丁目13-12 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| 陣山ハイマート | 248万円 〜 410万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山1丁目1-12 |
1992年1月（築33年） 地上11階 / 全61戸 |
| アーバン荒生田 | 1,042万円 〜 1,441万円 | 福岡県北九州市八幡東区荒生田1丁目2-33 |
1991年9月（築34年） 地上10階 / 全32戸 |
| トーカンマンション東大谷 | 215万円 〜 656万円 | 福岡県北九州市戸畑区東大谷3丁目4-5 |
1991年8月（築34年） 地上3階 / 全15戸 |
| プレスト桃園公園 | 258万円 〜 385万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山3丁目9-10 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| 豊国陣山スカイマンション | 403万円 〜 640万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目8-10 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全27戸 |
| 日神パレステージ黒崎 | 723万円 〜 1,294万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目3-22 |
1991年10月（築34年） 地上11階 / 全40戸 |
| ギャラン黒崎 | 232万円 〜 344万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅1丁目1-8 |
1992年5月（築33年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| シャトレ東大谷 | 676万円 〜 1,118万円 | 福岡県北九州市戸畑区東大谷1丁目7-20 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ川淵 | 231万円 〜 351万円 | 福岡県北九州市八幡東区川淵町1-14 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| トーカンマンション平尾18 | 620万円 〜 986万円 | 福岡県北九州市八幡西区平尾町8-2 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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