価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目14-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
946 万円 52.66m²の部屋
〜3,094 万円 121.61m²の部屋
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創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アーバンコーポ八幡の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格2,550万円 |
121.61m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
946万円52.66m²の部屋18万円 / m²
〜3,094万円121.61m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンコーポ八幡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,550万円 | 121.61m² | 4LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,520万円 | 76.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年7月 |
| 1,580万円 | 92.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 1,798万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 1,498万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 1,680万円 | 90.62m² | 4LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 1,598万円 | 90.62m² | 4LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 1,698万円 | 90.62m² | 4LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,848万円 | 90.62m² | 4LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,898万円 | 90.62m² | 4LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 1,598万円 | 90.62m² | 4LDK / 3階 | 2017年11月 |
| 1,998万円 | 90.62m² | 4LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 946万円 |
| 買取 | 568万円 〜 757万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.42万円52.66m²の部屋
〜13.35万円121.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンコーポ八幡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンコーポ八幡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8万円 / 月 | 85.70m² | 3LDK / 8階 | 2020年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 85.70m² | 3LDK / 8階 | 2020年6月 |
| 8万円 / 月 | 85.70m² | 3LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 10万円 / 月 | 96.76m² | 2LDK / 7階 | 2015年4月 |
| 8万円 / 月 | 85.70m² | 3LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーバンコーポ八幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で -0.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.97%、 2年前→1年前：8.54%、 1年前→今年：-5.50% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバンコーポ八幡 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目14-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】北九州市立皿倉小学校
| 築年月（築年数） | 1993年10月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステーションハイツ八幡 | 386万円 〜 704万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目4-21 |
1992年4月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アークM | 375万円 〜 1,293万円 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉2丁目5-1 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 豊国ニュー八幡スカイマンション | 835万円 〜 1億 5,405万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田3丁目11-20 |
1992年10月（築33年） 地上11階 / 全81戸 |
| エクレール桃園公園 | 961万円 〜 1,726万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田3丁目10-10 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全50戸 |
| ホワイトキャッスル八幡駅東 | 1,014万円 〜 1,391万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町4丁目3-31 |
1993年6月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| ロイヤルシャトー桃園 | 256万円 〜 493万円 | 福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目6-43 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全35戸 |
| ギャラン春の町 | 858万円 〜 1,377万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目3-1 |
1991年11月（築34年） 地上10階 / 全50戸 |
| 陣山ハイマート | 248万円 〜 410万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山1丁目1-12 |
1992年1月（築33年） 地上11階 / 全61戸 |
| ダイアパレス桃園公園 | 588万円 〜 1,289万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山1丁目3-23 |
1994年12月（築30年） 地上11階 / 全60戸 |
| 日神パレステージ黒崎 | 723万円 〜 1,294万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目3-22 |
1991年10月（築34年） 地上11階 / 全40戸 |
| ミリオンコーポラス紅梅東館 | 638万円 〜 1,058万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目8-26 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| ギャラン黒崎 | 232万円 〜 344万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅1丁目1-8 |
1992年5月（築33年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ミリオンコーポラス紅梅西館 | 912万円 〜 1,420万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目9-39 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレスヤチヨ | 1,023万円 〜 1,550万円 | 福岡県北九州市八幡西区八千代町1-30 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全20戸 |
| ソネット黒崎 | 1,067万円 〜 2,123万円 | 福岡県北九州市八幡西区南八千代町8-8 |
1995年4月（築30年） 地上10階 / 全79戸 |
| サンパーク南八千代 | 1,056万円 〜 2,139万円 | 福岡県北九州市八幡西区南八千代町9-3 |
1995年6月（築30年） 地上9階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション黒崎 | 291万円 〜 1,900万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田2丁目1-1 |
1992年4月（築33年） 地上13階 / 全88戸 |
| シャトレ上本町 | 655万円 〜 1,254万円 | 福岡県北九州市八幡東区上本町1丁目1-3 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全32戸 |
| シャトレ諏訪町 | 1,466万円 〜 2,348万円 | 福岡県北九州市八幡東区諏訪1丁目5-20 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| ファミリーハイツ大蔵弐番館 | 1,389万円 〜 1,906万円 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵2丁目17-2 |
1994年10月（築31年） 地上9階 / 全87戸 |
| オリエンタル黒崎 | 274万円 〜 789万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町3-23 |
1992年7月（築33年） 地上9階 / 全45戸 |
| サンモリッツ黒崎 | 648万円 〜 1,181万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町1-18 |
1992年10月（築33年） 地上11階 / 全41戸 |
| ライオンズヒルズ黒崎 | 874万円 〜 1,759万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4-48 |
1991年11月（築34年） 地上6階 / 全29戸 |
| パークハイツ黒崎3 | 300万円 〜 1,067万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目3-5 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全1戸 |
| キャッツヤハタ | 277万円 〜 619万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目2-1 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾンハイシーマ | 328万円 〜 695万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神2丁目2-50 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンビレッジ幸神 | 827万円 〜 1,451万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目3-12 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| ブロッサム筒井通り | 1,109万円 〜 2,158万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町12-10 |
1995年8月（築30年） 地上13階 / 全79戸 |
| エステート和光 | 356万円 〜 597万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町1-1 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全1戸 |
| サンライフ東王子 | 963万円 〜 1,902万円 | 福岡県北九州市八幡西区東王子町12-23 |
1995年2月（築30年） 地上3階 / 全69戸 |
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