ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡東区田中第5ハイツ

田中第5ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目10-7

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

384 万円 24m²の部屋

577 万円 24.8m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

    5/7
  • 【周辺】レッドキャベツ(400m)

    【周辺】レッドキャベツ(400m)

    6/7
  • 【周辺】デイリーヤマザキ(10m)

    【周辺】デイリーヤマザキ(10m)

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田中第5ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

田中第5ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 田中第5ハイツ3階2.9万円

賃貸募集中

賃料 2.9万円

24m² ワンルーム 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
八幡駅JR鹿児島本線
45
スペースワールド駅JR鹿児島本線
69

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

田中第5ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

384万円 (16万円 / m²) 24m²の部屋

577万円 (23万円 / m²) 24.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

田中第5ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

田中第5ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.40%、 2年前→1年前:-6.06%、 1年前→今年:1.73%

福岡県の直近3年間の変動(12.65% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡東区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 384万円
買取 231万円 〜 307万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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田中第5ハイツは貸したらいくら?参考賃料

2.97万円 / 月 24m²の部屋

3.55万円 / 月 24.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

田中第5ハイツの賃料掲載履歴(22件)

田中第5ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに田中第5ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2.9万円 / 月 24.00m² 1R / 3階 2025年9月〜2025年12月
2.9万円 / 月 24.80m² 1R / 1階 2025年6月〜2025年10月
2.9万円 / 月 24.00m² 1R / 2階 2024年3月〜2025年1月
2.9万円 / 月 24.00m² 1R / 3階 2024年2月〜2024年4月
2.9万円 / 月 24.00m² 1R / 1階 2023年8月〜2023年9月
2.9万円 / 月 24.00m² 1R / 1階 2022年10月〜2022年12月
2.9万円 / 月 24.00m² 1R / 1階 2022年2月〜2022年7月
3万円 / 月 24.00m² 1R / 1階 2021年11月〜2022年1月
2.9万円 / 月 24.00m² 1R / 4階 2021年5月〜2021年11月
2.9万円 / 月 24.00m² 1R / 3階 2020年11月〜2021年2月
2.9万円 / 月 24.00m² 1R / 2階 2020年5月
2.9万円 / 月 24.00m² 1R / 3階 2020年1月〜2020年3月
2.9万円 / 月 24.00m² 1R / 1階 2019年8月〜2020年2月
3.2万円 / 月 24.00m² 1R / 3階 2017年4月〜2017年5月
3.2万円 / 月 24.00m² 1R / 4階 2016年4月〜2016年9月
3.2万円 / 月 24.00m² 1R / 1階 2016年2月〜2016年6月
3.2万円 / 月 18.00m² 1R / 3階 2016年5月〜2016年6月
3.2万円 / 月 18.00m² 1R / 1階 2015年9月〜2016年1月
3.2万円 / 月 18.00m² 1R / 4階 2016年1月
3.2万円 / 月 19.00m² 1R / 4階 2014年12月〜2015年1月
3.2万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2011年6月〜2011年12月
3.5万円 / 月 24.80m² 1R / 1階 2011年3月〜2011年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メルディアキューブやはた 467万円 〜 1,747万円 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目13-5 1991年5月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
シャトレ前田 320万円 〜 485万円 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目14-23 1989年10月(築37年)
地上5階 / 全30戸
アーバン祇園 341万円 〜 790万円 福岡県北九州市八幡東区祇園1丁目9-1 1989年9月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
プレアール前田 301万円 〜 470万円 福岡県北九州市八幡東区前田3丁目4-5 1989年12月(築37年)
地上5階 / 全14戸
ピアリス祇園 776万円 〜 1,306万円 福岡県北九州市八幡東区祇園2丁目4-25 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全11戸
ステーションハイツ八幡 433万円 〜 813万円 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目4-21 1992年4月(築34年)
地上10階 / 全 - 戸
豊国ニュー八幡スカイマンション 765万円 〜 1億 4,503万円 福岡県北九州市八幡東区前田3丁目11-20 1992年10月(築34年)
地上11階 / 全81戸
ロイヤルシャトー桃園 293万円 〜 577万円 福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目6-43 1991年12月(築35年)
地上8階 / 全35戸
ライオンズマンション桃園公園 220万円 〜 380万円 福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目14-1 1991年3月(築35年)
地上9階 / 全56戸
陣山ハイマート 365万円 〜 622万円 福岡県北九州市八幡西区陣山1丁目1-12 1992年1月(築35年)
地上11階 / 全61戸
豊国八幡東スカイマンション 824万円 〜 1,588万円 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目13-20 1989年7月(築37年)
地上11階 / 全 - 戸
ジョイフル天神 274万円 〜 409万円 福岡県北九州市八幡東区天神町6-1 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全28戸
プレスト桃園公園 331万円 〜 456万円 福岡県北九州市八幡西区陣山3丁目9-10 1989年12月(築37年)
地上5階 / 全30戸
ロジュマン河越 663万円 〜 1,535万円 福岡県北九州市八幡東区春の町2丁目7-8 1989年10月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
豊国陣山スカイマンション 438万円 〜 647万円 福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目8-10 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全27戸
タウンコート陣山 363万円 〜 822万円 福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目8-5 1989年3月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
ギャラン春の町 944万円 〜 1,573万円 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目3-1 1991年11月(築35年)
地上10階 / 全50戸
日神パレステージ黒崎 726万円 〜 1,205万円 福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目3-22 1991年11月(築35年)
地上10階 / 全40戸
オークランドヒルズ八幡 964万円 〜 2,551万円 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目1-12 1991年3月(築35年)
地上14階 / 全52戸
ギャラン黒崎 294万円 〜 400万円 福岡県北九州市八幡西区紅梅1丁目1-8 1992年5月(築34年)
地上12階 / 全 - 戸
シャトレ紅梅 346万円 〜 584万円 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目2-15 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全16戸
ダイアパレス八幡中央 870万円 〜 1,739万円 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目8-33 1990年2月(築36年)
地上14階 / 全82戸
クレベール八千代 932万円 〜 1,450万円 福岡県北九州市八幡西区八千代町1-14 1989年6月(築37年)
地上10階 / 全58戸
キャステール八千代 366万円 〜 549万円 福岡県北九州市八幡西区八千代町1-32 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全1戸
トーカンマンション平尾18 796万円 〜 1,168万円 福岡県北九州市八幡西区平尾町8-2 1990年12月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
パノラマプラザ 270万円 〜 442万円 福岡県北九州市八幡西区藤田1丁目2-27 1990年2月(築36年)
地上9階 / 全 - 戸
中央町スカイマンション 169万円 〜 315万円 福岡県北九州市八幡東区中央1丁目1-5 1990年8月(築36年)
地上12階 / 全45戸
アビタシオンドゥ 664万円 〜 1,061万円 福岡県北九州市八幡西区南八千代町3-22 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズマンション黒崎 289万円 〜 1,861万円 福岡県北九州市八幡西区藤田2丁目1-1 1992年4月(築34年)
地上13階 / 全88戸
マルイチ鳴水 309万円 〜 496万円 福岡県北九州市八幡西区東鳴水1丁目3-31 1991年5月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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田中第5ハイツの売却に強い不動産会社 11社

田中第5ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

田中第5ハイツから近い順に表示しています

株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
2.5
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
YES株式会社
物件から
2.9
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
フルフェイス穴生店 平原石油瓦斯株式会社
物件から
4.4
  • 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目18-5
  • 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩5分

高く売る為に時間と手間をかける会社です!

当社は創業以来60年間、LPガス販売及びリフォーム事業をやってきました。5,000件以上のリフォーム実績のある建物のプロ集団である私たちが、安心安全な取引ができるようお手伝いさせていただきます!
経験豊富なスタッフが多く、女性スタッフも在籍しておりますので、女性の方もお気軽にご連絡下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山手 剛
  • 免許番号福岡県知事(01)第020389号
株式会社CREVo
物件から
4.7
  • 福岡県北九州市若松区中川町4-6 CREVoビル
  • JR筑豊本線 若松駅 徒歩7分

本気モードのお客様は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
株式会社北九州不動産
物件から
5.0
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
7.4
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
株式会社奥村不動産
物件から
7.6
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社タグボートパートナーズ
物件から
8.2
  • 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目5-6-201
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

北九州の分譲マンション売却の専門店です。

当社は新築分譲マンションの販売を中心に実績を積み重ねてきた不動産会社です。数多くのモデルルーム運営・販売計画立案・広告戦略・クロージングを担当し、物件の価値を最大限に引き出す販売を得意としてきました。この経験を活かし、中古マンション売却においても、他社とは一線を画す高品質なサービスを提供しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中田 英樹
  • 免許番号福岡県知事(03)第017133号
株式会社福岡地所
物件から
8.4
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
9.0
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
46.6
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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田中第5ハイツの物件概要

マンション名称 田中第5ハイツ
所在地
福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目10-7 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 八幡駅 徒歩10分(約800m)
  • JR鹿児島本線 / スペースワールド駅 徒歩22分(約1.76km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 田中第5ハイツ1R1階間取り

    1R 1階

    1/5
  • 田中第5ハイツ1R1階間取り

    1R 1階

    2/5
  • 田中第5ハイツ1R2階間取り

    1R 2階

    3/5
  • 田中第5ハイツ1R3階間取り

    1R 3階

    4/5
  • 田中第5ハイツ1R4階間取り

    1R 4階

    5/5
築年月(築年数) 1991年3月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オール電化、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓田中第5ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、田中第5ハイツの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
田中第5ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、田中第5ハイツの売り時ですか?
田中第5ハイツがある北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で2.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.40%、2年前→1年前:-6.06%、1年前→今年:1.73%)
福岡県の直近3年間の変動(12.65%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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