福岡県北九州市八幡東区中央2丁目8-33
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
973 万円 67.07m²の部屋
〜1,803 万円 88.91m²の部屋
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5/5ダイアパレス八幡中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス八幡中央の売却に役立つ情報をチェック！
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
973万円 （14万円 / m²） 67.07m²の部屋
〜1,803万円 （20万円 / m²） 88.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
ダイアパレス八幡中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.22%、 2年前→1年前：-5.87%、 1年前→今年：1.91% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.55% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡東区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス八幡中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 72.61m² | 3LDK / 13階 | 2025年11月 |
| 980万円 | 68.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,080万円 | 68.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,098万円 | 67.07m² | 3LDK / 12階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,198万円 | 67.07m² | 3LDK / 12階 | 2020年5月 |
| 1,298万円 | 67.07m² | 3LDK / 12階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 1,398万円 | 67.07m² | 3LDK / 12階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 1,498万円 | 67.07m² | 3LDK / 12階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 870万円 | 71.46m² | 3LDK / 12階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 890万円 | 88.91m² | 4LDK / 7階 | 2019年3月 |
| 1,158万円 | 75.39m² | 3LDK / 9階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 830万円 | 71.46m² | 3LDK / 7階 | 2011年9月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 973万円 |
| 買取 | 584万円 〜 778万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.09万円 / 月 67.07m²の部屋
〜
8.62万円 / 月 88.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス八幡中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス八幡中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 71.45m² | 3LDK / 12階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 71.46m² | 3LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 7万円 / 月 | 71.46m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 71.46m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 71.46m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 72.61m² | 3LDK / 9階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 7万円 / 月 | 71.46m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 72.61m² | 3LDK / 7階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.46m² | 3LDK / 12階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 74.41m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 7万円 / 月 | 74.41m² | 3LDK / 5階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オークランドヒルズ八幡 | 956万円 〜 2,525万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目1-12 |
1991年3月（築35年） 地上14階 / 全52戸 |
| ロジュマン河越 | 652万円 〜 1,506万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町2丁目7-8 |
1989年10月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 中央町スカイマンション | 169万円 〜 313万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央1丁目1-5 |
1990年8月（築36年） 地上12階 / 全45戸 |
| ギャラン春の町 | 925万円 〜 1,541万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目3-1 |
1991年11月（築35年） 地上10階 / 全50戸 |
| ジョイフル天神 | 271万円 〜 403万円 | 福岡県北九州市八幡東区天神町6-1 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| 豊国八幡東スカイマンション | 819万円 〜 1,577万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目13-20 |
1989年7月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション高炉台公園 | 678万円 〜 1,862万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央1丁目4-5 |
1988年12月（築38年） 地上11階 / 全74戸 |
| メゾン貫 | 875万円 〜 1億 2,713万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央1丁目10-3 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| ココマリオン | 329万円 〜 545万円 | 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目7-28 |
1990年1月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マルイチ山王 | 335万円 〜 510万円 | 福岡県北九州市八幡東区山王2丁目1-17 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツK | 1,032万円 〜 1,740万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目6-12 |
1988年9月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ大蔵 | 1,046万円 〜 1,494万円 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵2丁目6-2 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| オークランド西本町 | 852万円 〜 1,605万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目12-9 |
1988年7月（築38年） 地上10階 / 全33戸 |
| プレスト枝光 | 311万円 〜 478万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町8-5 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全34戸 |
| 枝光スカイマンション | 153万円 〜 544万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町10-39 |
1990年7月（築36年） 地上9階 / 全52戸 |
| サンモリッツ八幡 | 604万円 〜 1,704万円 | 福岡県北九州市八幡東区宮田町2-16 |
1989年6月（築37年） 地上10階 / 全46戸 |
| 田中第5ハイツ | 379万円 〜 569万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目10-7 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルステイ | 173万円 〜 457万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町10-8 |
1988年2月（築38年） 地上5階 / 全42戸 |
| グリーンヒルズ枝光 | 936万円 〜 1,578万円 | 福岡県北九州市八幡東区宮田町1-15 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三ッ矢クレッシェンド2 | 356万円 〜 663万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光1丁目4-11 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
| シャトレ白川町 | 301万円 〜 516万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町9-15 |
1991年6月（築35年） 地上8階 / 全46戸 |
| アーバン祇園 | 337万円 〜 777万円 | 福岡県北九州市八幡東区祇園1丁目9-1 |
1989年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルディアキューブやはた | 465万円 〜 1,702万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目13-5 |
1991年5月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトレ前田 | 316万円 〜 478万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目14-23 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| ピアリス祇園 | 763万円 〜 1,282万円 | 福岡県北九州市八幡東区祇園2丁目4-25 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| プレアール前田 | 297万円 〜 463万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田3丁目4-5 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| アーバン荒生田 | 1,130万円 〜 1,632万円 | 福岡県北九州市八幡東区荒生田1丁目2-33 |
1991年9月（築35年） 地上10階 / 全32戸 |
| メゾンマキシム | 329万円 〜 847万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目4-39 |
1989年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション桃園公園 | 219万円 〜 378万円 | 福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目14-1 |
1991年3月（築35年） 地上9階 / 全56戸 |
| ロイヤルシャトー桃園 | 290万円 〜 568万円 | 福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目6-43 |
1991年12月（築35年） 地上8階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス八幡中央 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡東区中央2丁目8-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/7
4LDK 7階
2/7
3LDK 8階
3/7
3LDK 9階
4/7
3LDK 11階
5/7
3LDK 12階
6/7
3LDK 13階
7/7| 築年月（築年数） | 1990年2月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 82戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 真柄建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月10日]
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