ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡東区ダイアパレス八幡中央

ダイアパレス八幡中央 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
福岡県北九州市八幡東区中央2丁目8-33
交通
JR鹿児島本線 / 八幡駅 徒歩19分(約1.52km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

870 万円 67.07m²の部屋

1,739 万円 88.91m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
82戸
建物構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1990年2月(築37年)
ホームズくん

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

    5/5

ダイアパレス八幡中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ダイアパレス八幡中央の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
13階 ダイアパレス八幡中央13階830万円

売出し中

価格 830万円

72.61m² 3LDK 物件詳細

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九州圏版ランキング
八幡駅JR鹿児島本線
45
スペースワールド駅JR鹿児島本線
69

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ダイアパレス八幡中央は売ったらいくら?参考査定価格

870万円 (13万円 / m²) 67.07m²の部屋

1,739万円 (20万円 / m²) 88.91m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

ダイアパレス八幡中央周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス八幡中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.40%、 2年前→1年前:-6.06%、 1年前→今年:1.73%

福岡県の直近3年間の変動(12.65% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡東区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス八幡中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
890万円 72.61m² 3LDK / 13階 2026年1月
980万円 72.61m² 3LDK / 13階 2025年12月
1,080万円 72.61m² 3LDK / 13階 2025年11月
980万円 68.00m² 3LDK / 11階 2023年12月〜2024年3月
1,080万円 68.00m² 3LDK / 11階 2023年10月〜2023年11月
1,098万円 67.07m² 3LDK / 12階 2020年6月〜2020年7月
1,198万円 67.07m² 3LDK / 12階 2020年5月
1,298万円 67.07m² 3LDK / 12階 2020年1月〜2020年4月
1,398万円 67.07m² 3LDK / 12階 2019年9月〜2019年12月
1,498万円 67.07m² 3LDK / 12階 2019年6月〜2019年8月
870万円 71.46m² 3LDK / 12階 2019年2月〜2019年3月
890万円 88.91m² 4LDK / 7階 2019年3月
1,158万円 75.39m² 3LDK / 9階 2017年7月〜2017年8月
830万円 71.46m² 3LDK / 7階 2011年9月〜2012年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 870万円
買取 522万円 〜 696万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス八幡中央は貸したらいくら?参考賃料

6.12万円 / 月 67.07m²の部屋

8.71万円 / 月 88.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス八幡中央の賃料掲載履歴(12件)

ダイアパレス八幡中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス八幡中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 71.00m² 3LDK / 8階 2022年10月〜2022年12月
7.2万円 / 月 71.45m² 3LDK / 12階 2018年3月〜2018年6月
6.5万円 / 月 71.46m² 3LDK / 8階 2016年2月〜2016年6月
7万円 / 月 71.46m² 3LDK / 5階 2015年7月〜2016年3月
7万円 / 月 71.46m² 3LDK / 5階 2015年3月〜2015年5月
7万円 / 月 71.46m² 3LDK / 3階 2012年4月〜2013年2月
8万円 / 月 72.61m² 3LDK / 9階 2012年5月〜2012年9月
7万円 / 月 71.46m² 3LDK / 5階 2012年4月〜2012年5月
7.7万円 / 月 72.61m² 3LDK / 7階 2011年11月〜2011年12月
7.5万円 / 月 71.46m² 3LDK / 12階 2011年8月〜2011年9月
7.3万円 / 月 74.41m² 3LDK / 5階 2011年5月〜2011年6月
7万円 / 月 74.41m² 3LDK / 5階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オークランドヒルズ八幡 964万円 〜 2,551万円 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目1-12 1991年3月(築35年)
地上14階 / 全52戸
ロジュマン河越 663万円 〜 1,535万円 福岡県北九州市八幡東区春の町2丁目7-8 1989年10月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
中央町スカイマンション 169万円 〜 315万円 福岡県北九州市八幡東区中央1丁目1-5 1990年8月(築36年)
地上12階 / 全45戸
ギャラン春の町 944万円 〜 1,573万円 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目3-1 1991年11月(築35年)
地上10階 / 全50戸
ジョイフル天神 274万円 〜 409万円 福岡県北九州市八幡東区天神町6-1 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全28戸
豊国八幡東スカイマンション 824万円 〜 1,588万円 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目13-20 1989年7月(築37年)
地上11階 / 全 - 戸
トーカンマンション高炉台公園 689万円 〜 1,902万円 福岡県北九州市八幡東区中央1丁目4-5 1988年12月(築38年)
地上11階 / 全74戸
メゾン貫 890万円 〜 1億 2,991万円 福岡県北九州市八幡東区中央1丁目10-3 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全6戸
ココマリオン 333万円 〜 554万円 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目7-28 1990年1月(築37年)
地上9階 / 全 - 戸
マルイチ山王 340万円 〜 517万円 福岡県北九州市八幡東区山王2丁目1-17 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツK 1,049万円 〜 1,774万円 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目6-12 1988年9月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドハイツ大蔵 1,065万円 〜 1,523万円 福岡県北九州市八幡東区大蔵2丁目6-2 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全18戸
オークランド西本町 857万円 〜 1,616万円 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目12-9 1988年7月(築38年)
地上10階 / 全33戸
プレスト枝光 318万円 〜 489万円 福岡県北九州市八幡東区白川町8-5 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全34戸
枝光スカイマンション 154万円 〜 549万円 福岡県北九州市八幡東区白川町10-39 1990年7月(築36年)
地上9階 / 全52戸
サンモリッツ八幡 603万円 〜 1,707万円 福岡県北九州市八幡東区宮田町2-16 1989年6月(築37年)
地上10階 / 全46戸
田中第5ハイツ 384万円 〜 577万円 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目10-7 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルステイ 176万円 〜 469万円 福岡県北九州市八幡東区白川町10-8 1988年2月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンヒルズ枝光 960万円 〜 1,621万円 福岡県北九州市八幡東区宮田町1-15 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
三ッ矢クレッシェンド2 364万円 〜 680万円 福岡県北九州市八幡東区枝光1丁目4-11 1989年2月(築38年)
地上4階 / 全17戸
シャトレ白川町 307万円 〜 529万円 福岡県北九州市八幡東区白川町9-15 1991年6月(築35年)
地上8階 / 全46戸
アーバン祇園 341万円 〜 790万円 福岡県北九州市八幡東区祇園1丁目9-1 1989年9月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
メルディアキューブやはた 467万円 〜 1,747万円 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目13-5 1991年5月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
シャトレ前田 320万円 〜 485万円 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目14-23 1989年10月(築37年)
地上5階 / 全30戸
ピアリス祇園 776万円 〜 1,306万円 福岡県北九州市八幡東区祇園2丁目4-25 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全11戸
プレアール前田 301万円 〜 470万円 福岡県北九州市八幡東区前田3丁目4-5 1989年12月(築37年)
地上5階 / 全14戸
アーバン荒生田 1,117万円 〜 1,617万円 福岡県北九州市八幡東区荒生田1丁目2-33 1991年9月(築35年)
地上10階 / 全32戸
メゾンマキシム 336万円 〜 869万円 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目4-39 1989年1月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション桃園公園 220万円 〜 380万円 福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目14-1 1991年3月(築35年)
地上9階 / 全56戸
ロイヤルシャトー桃園 293万円 〜 577万円 福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目6-43 1991年12月(築35年)
地上8階 / 全35戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

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ダイアパレス八幡中央の売却に強い不動産会社 13社

ダイアパレス八幡中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス八幡中央から近い順に表示しています

株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
0.8
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

1976年創業!北九州11店舗の集客網!

【北九州市内トップクラスの賃貸・売買仲介件数/創業49年/北九州11店舗の集客網/社員170名以上!】高く・早く・安心の売却を実現。相続・空家もワンストップで対応します。査定や販売計画まで丁寧にご提案いたします。通常の売却以外にも「買取」「リースバック」「空家管理」などお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
YES株式会社
物件から
1.4
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社北九州不動産
物件から
3.6
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社ケイズプレイス
物件から
3.8
  • 福岡県北九州市八幡西区黒崎2丁目4番11号 ケイズプレイス黒崎2F
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩4分

「安心安全」がモットーです♪

不動産売買の専門家として、地域の市場動向を的確に分析し、納得のいく査定をご提案します。「早く・高く・安心して」売れるための戦略を、個別具体的に立案。豊富な取引実績と誠実な対応で、大切な資産の価値を最大限に引き出します。売却も購入も、まずは当社にご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者片瀬 達寛
  • 免許番号福岡県知事(02)第018828号
株式会社CREVo
物件から
4.7
  • 福岡県北九州市若松区中川町4-6 CREVoビル
  • JR筑豊本線 若松駅 徒歩7分

本気モードのお客様は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
フルフェイス穴生店 平原石油瓦斯株式会社
物件から
5.8
  • 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目18-5
  • 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩5分

高く売る為に時間と手間をかける会社です!

当社は創業以来60年間、LPガス販売及びリフォーム事業をやってきました。5,000件以上のリフォーム実績のある建物のプロ集団である私たちが、安心安全な取引ができるようお手伝いさせていただきます!
経験豊富なスタッフが多く、女性スタッフも在籍しておりますので、女性の方もお気軽にご連絡下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山手 剛
  • 免許番号福岡県知事(01)第020389号
株式会社奥村不動産
物件から
6.2
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社タグボートパートナーズ
物件から
6.7
  • 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目5-6-201
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

北九州の分譲マンション売却の専門店です。

当社は新築分譲マンションの販売を中心に実績を積み重ねてきた不動産会社です。数多くのモデルルーム運営・販売計画立案・広告戦略・クロージングを担当し、物件の価値を最大限に引き出す販売を得意としてきました。この経験を活かし、中古マンション売却においても、他社とは一線を画す高品質なサービスを提供しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中田 英樹
  • 免許番号福岡県知事(03)第017133号
株式会社福岡地所
物件から
6.9
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
7.7
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
8.8
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
株式会社暖家
物件から
11.9
  • 福岡県北九州市門司区新原町15-8
  • JR山陽本線 門司駅 西鉄バス 大里南小学校下車 徒歩1分

業界歴18年の代表者が自ら査定いたします

門司区からスタートして不動産売買15年北九州市のマンション・戸建ての仲介、買取査定お任せください。代表者自ら査定に伺い出来る限り高く成立するように工夫をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊池 隆司
  • 免許番号福岡県知事(03)第016813号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
47.6
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ダイアパレス八幡中央の物件概要

マンション名称 ダイアパレス八幡中央
所在地
福岡県北九州市八幡東区中央2丁目8-33 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 八幡駅 徒歩19分(約1.52km)
  • JR鹿児島本線 / スペースワールド駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ダイアパレス八幡中央3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    1/7
  • ダイアパレス八幡中央4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    2/7
  • ダイアパレス八幡中央3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    3/7
  • ダイアパレス八幡中央3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    4/7
  • ダイアパレス八幡中央3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    5/7
  • ダイアパレス八幡中央3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    6/7
  • ダイアパレス八幡中央3LDK13階間取り

    3LDK 13階

    7/7
築年月(築年数) 1990年2月(築37年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 82戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 真柄建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

ダイアパレス八幡中央の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス八幡中央を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス八幡中央の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
ダイアパレス八幡中央に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス八幡中央の売り時ですか?
ダイアパレス八幡中央がある北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で2.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.40%、2年前→1年前:-6.06%、1年前→今年:1.73%)
福岡県の直近3年間の変動(12.65%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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