価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡東区山王1丁目7-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
288 万円 21m²の部屋
〜465 万円 23.1m²の部屋
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不動産業40年の実績（売買仲介・買取）
不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。
店舗内観
創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ココマリオンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料2.3万円 |
22.3m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.4万円 |
22.3m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.3万円 |
22.3m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
288万円21m²の部屋14万円 / m²
〜465万円23.1m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 288万円 |
| 買取 | 173万円 〜 231万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.64万円21m²の部屋
〜3.29万円23.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ココマリオンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにココマリオンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.3万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2024年10月 |
| 2.3万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 9階 | 2022年9月〜2024年10月 |
| 2.3万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2024年10月 |
| 2.4万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 5階 | 2023年8月〜2024年10月 |
| 2.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 8階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 2.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2022年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 9階 | 2022年8月 |
| 2.3万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 8階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 2.3万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 7階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 2.3万円 / 月 | 22.31m² | 1R / 2階 | 2020年8月〜2021年6月 |
| 2.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 8階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 2.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2020年8月〜2021年4月 |
| 2.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 2.3万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 4階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 2.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 2.3万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 7階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 2.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 2.3万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2020年8月 |
| 2.4万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 2.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 2.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 7階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 2.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 8階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 2.3万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2.3万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 7階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 2.3万円 / 月 | 22.31m² | 1R / 4階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 2.4万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2.4万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 8階 | 2020年1月 |
| 2.3万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 6階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 2.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2019年12月 |
| 2.3万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 4階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 2.4万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 2.3万円 / 月 | 22.31m² | 1R / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 6階 | 2017年5月〜2019年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2019年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 7階 | 2019年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.31m² | 1R / 4階 | 2018年7月〜2019年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.31m² | 1R / 5階 | 2018年8月〜2019年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 4階 | 2019年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 4階 | 2019年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.31m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2018年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 8階 | 2018年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 6階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 7階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2017年7月〜2018年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.31m² | 1R / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2017年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 8階 | 2017年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2017年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 4階 | 2017年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2017年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 7階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2016年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2016年1月〜2016年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2016年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2016年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 9階 | 2015年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 7階 | 2015年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2015年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 7階 | 2015年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2015年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2014年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 7階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 9階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.31m² | 1R / 7階 | 2014年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.31m² | 1K / 5階 | 2013年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 7階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.31m² | 1R / 3階 | 2012年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.31m² | 1K / 7階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 2階 | 2011年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 9階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2011年1月 |
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ココマリオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で -0.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.97%、 2年前→1年前：8.54%、 1年前→今年：-5.50% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ココマリオン |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目7-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スピナマート(700m)
【周辺】ローソン山王店(350m)
【周辺】八幡小学校(350m)
【周辺】中央中学校(350m)
| 築年月（築年数） | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、排水その他、オール電化、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マルイチ山王 | 295万円 〜 433万円 | 福岡県北九州市八幡東区山王2丁目1-17 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション高炉台公園 | 616万円 〜 1,666万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央1丁目4-5 |
1988年12月（築36年） 地上11階 / 全74戸 |
| メゾン貫 | 803万円 〜 1億 1,604万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央1丁目10-3 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランドハイツ大蔵 | 968万円 〜 1,328万円 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵2丁目6-2 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| プレスト枝光 | 268万円 〜 400万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町8-5 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全34戸 |
| 枝光スカイマンション | 145万円 〜 503万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町10-39 |
1990年7月（築35年） 地上9階 / 全52戸 |
| 中央町スカイマンション | 176万円 〜 300万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央1丁目1-5 |
1990年8月（築35年） 地上12階 / 全45戸 |
| シャトレ白川町 | 261万円 〜 437万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町9-15 |
1991年6月（築34年） 地上8階 / 全46戸 |
| ロイヤルステイ | 139万円 〜 380万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町10-8 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス八幡中央 | 962万円 〜 1,719万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目8-33 |
1990年2月（築35年） 地上14階 / 全82戸 |
| グリーンヒルズ枝光 | 859万円 〜 1,398万円 | 福岡県北九州市八幡東区宮田町1-15 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンモリッツ八幡 | 741万円 〜 1,926万円 | 福岡県北九州市八幡東区宮田町2-16 |
1989年6月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オークランドヒルズ八幡 | 925万円 〜 1,790万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目1-12 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全52戸 |
| ギャラン春の町 | 858万円 〜 1,377万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目3-1 |
1991年11月（築34年） 地上10階 / 全50戸 |
| アーバン荒生田 | 1,042万円 〜 1,441万円 | 福岡県北九州市八幡東区荒生田1丁目2-33 |
1991年9月（築34年） 地上10階 / 全32戸 |
| 三ッ矢クレッシェンド2 | 312万円 〜 549万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光1丁目4-11 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| ロジュマン河越 | 600万円 〜 1,355万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町2丁目7-8 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 豊国八幡東スカイマンション | 799万円 〜 1,468万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目13-20 |
1989年7月（築36年） 地上11階 / 全39戸 |
| トーカンマンション東大谷 | 215万円 〜 656万円 | 福岡県北九州市戸畑区東大谷3丁目4-5 |
1991年8月（築34年） 地上3階 / 全15戸 |
| ジョイフル天神 | 235万円 〜 337万円 | 福岡県北九州市八幡東区天神町6-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| メゾンマキシム | 286万円 〜 730万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目4-39 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ川淵 | 231万円 〜 351万円 | 福岡県北九州市八幡東区川淵町1-14 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| ハイツK | 961万円 〜 1,564万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目6-12 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトレ東大谷 | 676万円 〜 1,118万円 | 福岡県北九州市戸畑区東大谷1丁目7-20 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンスTAKEDA | 794万円 〜 1,386万円 | 福岡県北九州市八幡東区石坪町1-1 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全23戸 |
| グランピアマンション八幡東 | 965万円 〜 1,557万円 | 福岡県北九州市八幡東区荒手1丁目13-12 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| オークランド西本町 | 995万円 〜 1,804万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目12-9 |
1988年7月（築37年） 地上10階 / 全33戸 |
| プレアール茶屋町 | 299万円 〜 624万円 | 福岡県北九州市八幡東区茶屋町9-20 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャトレ松尾2 | 316万円 〜 876万円 | 福岡県北九州市八幡東区松尾町3-16 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 田中第5ハイツ | 351万円 〜 492万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目10-7 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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