❓ココマリオンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ココマリオンの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。ココマリオンに対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡東区ココマリオン

ココマリオン資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

福岡県北九州市八幡東区山王1丁目7-28

参考査定価格情報更新：2025年8月5日

304 万円 21m²の部屋

〜

495 万円 23.1m²の部屋

簡単
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累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

【外観】
1/8
【外観】
2/8
【エントランス】
3/8
【駐車場】
4/8
【周辺】スピナマート(700m)
5/8
【周辺】ローソン山王店(350m)
6/8
【周辺】八幡小学校(350m)
7/8
【周辺】中央中学校(350m)
8/8

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ココマリオンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

ココマリオンの売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(100件)
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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

ココマリオンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
8階	賃貸募集中賃料 2.4万円	22m²	ワンルーム	-	物件詳細
5階	賃貸募集中賃料 2.4万円	22.3m²	ワンルーム	南西	物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 2.3万円	22.3m²	ワンルーム	東	物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 2.3万円	22.3m²	ワンルーム	南西	物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング

枝光駅JR鹿児島本線

49 位

八幡駅JR鹿児島本線

45 位

スペースワールド駅JR鹿児島本線

69 位

（福岡県の311駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

ココマリオンは売ったらいくら？参考査定価格

304万円（14万円 / m²） 21m²の部屋

〜

495万円（21万円 / m²） 23.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日

ココマリオン周辺の中古マンション価格推移情報

ココマリオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年8月9日]

北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 0.85%程度上昇しています。（3年前→2年前：9.44%、 2年前→1年前：-7.17%、 1年前→今年：-0.73% ）

福岡県の直近3年間の変動（11.47% ）に比べ、低めの水準です。

価格（万円）

北九州市八幡東区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

21m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	304万円
買取	183万円〜 243万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ココマリオンは貸したらいくら？参考賃料

2.65万円 / 月 21m²の部屋

〜

3.31万円 / 月 23.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ココマリオンの賃料掲載履歴（100件）

ココマリオンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにココマリオンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
2.3万円 / 月	22.30m²	1R / 4階	2022年4月〜2025年7月
2.3万円 / 月	22.30m²	1R / 4階	2023年5月〜2025年7月
2.4万円 / 月	22.30m²	1R / 5階	2023年8月〜2025年7月
2.3万円 / 月	22.30m²	1R / 3階	2025年5月〜2025年7月
2.4万円 / 月	22.00m²	1R / 8階	2025年6月〜2025年7月
2.3万円 / 月	22.00m²	1R / 8階	2025年5月
2.3万円 / 月	22.30m²	1R / 9階	2022年9月〜2025年1月
2.3万円 / 月	22.00m²	1R / 8階	2023年6月〜2024年1月
2.4万円 / 月	22.00m²	1R / 4階	2023年3月〜2023年5月
2.4万円 / 月	22.00m²	1R / 7階	2023年3月〜2023年4月
2.4万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2022年10月〜2022年11月
2.3万円 / 月	22.00m²	1R / 3階	2021年6月〜2022年8月
2.8万円 / 月	22.00m²	1R / 9階	2022年8月
2.3万円 / 月	22.30m²	1R / 8階	2021年6月〜2021年12月
2.3万円 / 月	22.30m²	1R / 7階	2021年6月〜2021年9月
2.9万円 / 月	22.00m²	1R / 6階	2021年8月〜2021年9月
2.8万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2021年8月〜2021年9月
2.3万円 / 月	22.31m²	1R / 2階	2020年8月〜2021年6月
2.3万円 / 月	22.00m²	1R / 8階	2021年3月〜2021年5月
2.3万円 / 月	22.00m²	1R / 3階	2020年8月〜2021年4月
2.3万円 / 月	22.00m²	1R / 7階	2021年3月〜2021年4月
2.3万円 / 月	22.00m²	1R / 4階	2020年12月〜2021年3月
2.3万円 / 月	22.30m²	1R / 4階	2020年8月〜2021年2月
2.3万円 / 月	21.60m²	1K / 4階	2020年10月〜2021年2月
2.3万円 / 月	22.30m²	1R / 7階	2020年8月〜2020年11月
2.3万円 / 月	22.00m²	1R / 5階	2020年4月〜2020年9月
2.3万円 / 月	22.30m²	1R / 2階	2020年8月〜2020年9月
2.3万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2020年8月
2.4万円 / 月	22.30m²	1R / 4階	2020年5月〜2020年7月
2.3万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2019年9月〜2020年3月
2.3万円 / 月	22.00m²	1R / 7階	2019年12月〜2020年3月
2.3万円 / 月	22.00m²	1R / 8階	2020年1月〜2020年3月
2.3万円 / 月	22.30m²	1R / 8階	2020年2月〜2020年3月
2.3万円 / 月	22.30m²	1R / 4階	2020年2月〜2020年3月
2.4万円 / 月	22.00m²	1R / 7階	2019年7月〜2020年2月
2.3万円 / 月	22.31m²	1R / 4階	2019年6月〜2020年1月
2.4万円 / 月	22.30m²	1R / 4階	2019年12月〜2020年1月
2.4万円 / 月	22.30m²	1R / 8階	2020年1月
2.3万円 / 月	21.80m²	1R / 6階	2019年7月〜2019年12月
2.3万円 / 月	22.00m²	1R / 5階	2019年12月
2.3万円 / 月	21.60m²	1R / 4階	2019年6月〜2019年11月
2.4万円 / 月	21.80m²	1R / 4階	2019年6月〜2019年10月
2.3万円 / 月	22.31m²	1R / 5階	2019年6月〜2019年8月
2.9万円 / 月	22.00m²	1R / 6階	2017年5月〜2019年7月
2.8万円 / 月	21.60m²	1R / 2階	2018年3月〜2019年7月
2.9万円 / 月	21.80m²	1R / 7階	2019年6月
2.8万円 / 月	22.31m²	1R / 4階	2018年7月〜2019年5月
2.8万円 / 月	22.31m²	1R / 5階	2018年8月〜2019年5月
2.9万円 / 月	21.80m²	1R / 4階	2019年5月
2.8万円 / 月	21.60m²	1R / 4階	2019年5月
2.9万円 / 月	22.00m²	1R / 5階	2018年12月〜2019年2月
2.8万円 / 月	22.31m²	1K / 4階	2017年9月〜2018年11月
2.9万円 / 月	21.80m²	1R / 8階	2018年11月
2.8万円 / 月	22.00m²	1R / 5階	2018年4月〜2018年8月
2.8万円 / 月	22.00m²	1R / 6階	2018年5月〜2018年8月
2.9万円 / 月	22.30m²	1R / 7階	2018年4月〜2018年7月
2.8万円 / 月	22.00m²	1R / 4階	2017年7月〜2018年4月
2.8万円 / 月	21.60m²	1K / 2階	2017年11月〜2018年4月
2.8万円 / 月	22.31m²	1R / 4階	2017年6月〜2017年7月
2.8万円 / 月	21.60m²	1K / 2階	2017年7月
2.8万円 / 月	22.00m²	1R / 8階	2017年5月
2.8万円 / 月	22.00m²	1R / 4階	2017年5月
2.9万円 / 月	22.30m²	1R / 4階	2017年5月
2.8万円 / 月	21.00m²	1K / 9階	2017年1月〜2017年4月
2.8万円 / 月	22.00m²	1R / 8階	2017年2月〜2017年3月
2.9万円 / 月	22.00m²	1R / 6階	2017年2月〜2017年3月
2.8万円 / 月	22.00m²	1R / 4階	2017年2月〜2017年3月
2.8万円 / 月	22.00m²	1R / 3階	2017年1月〜2017年2月
2.8万円 / 月	22.00m²	1R / 8階	2016年12月〜2017年1月
2.9万円 / 月	22.00m²	1R / 4階	2017年1月
2.8万円 / 月	22.00m²	1R / 4階	2016年4月〜2016年7月
2.8万円 / 月	22.00m²	1R / 7階	2016年3月〜2016年6月
2.7万円 / 月	22.00m²	1R / 5階	2016年6月
2.8万円 / 月	22.00m²	1R / 3階	2016年1月〜2016年5月
2.9万円 / 月	22.00m²	1R / 5階	2015年12月〜2016年4月
2.9万円 / 月	22.00m²	1R / 4階	2016年2月〜2016年3月
2.9万円 / 月	22.00m²	1R / 5階	2016年2月
2.8万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2016年1月
2.8万円 / 月	21.60m²	1R / 6階	2015年11月〜2015年12月
2.9万円 / 月	22.30m²	1R / 9階	2015年8月
2.8万円 / 月	23.10m²	1K / 7階	2015年8月
2.9万円 / 月	23.10m²	1K / 4階	2015年8月
2.9万円 / 月	21.60m²	1R / 4階	2015年2月〜2015年3月
2.8万円 / 月	21.00m²	1R / 7階	2015年3月
2.8万円 / 月	22.00m²	1R / 6階	2015年1月〜2015年2月
2.7万円 / 月	22.00m²	1R / 4階	2015年1月〜2015年2月
2.7万円 / 月	22.00m²	1R / 3階	2014年12月〜2015年1月
2.7万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2015年1月
2.7万円 / 月	22.00m²	1K / 9階	2014年12月
2.8万円 / 月	23.10m²	1K / 7階	2014年7月〜2014年11月
2.9万円 / 月	23.10m²	1K / 4階	2014年7月〜2014年11月
2.9万円 / 月	22.30m²	1R / 9階	2014年7月〜2014年8月
2.8万円 / 月	22.31m²	1R / 7階	2014年5月
2.9万円 / 月	22.31m²	1K / 5階	2013年8月
2.8万円 / 月	23.10m²	1R / 7階	2012年8月〜2012年11月
2.9万円 / 月	22.31m²	1R / 3階	2012年11月
2.9万円 / 月	22.31m²	1K / 7階	2012年2月〜2012年3月
2.8万円 / 月	21.60m²	1R / 2階	2011年10月
2.8万円 / 月	23.10m²	1K / 9階	2011年2月〜2011年6月
2.9万円 / 月	23.10m²	1K / 4階	2010年10月〜2011年1月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
マルイチ山王	311万円〜 463万円	福岡県北九州市八幡東区山王2丁目1-17	1991年3月（築35年）地上5階 / 全 - 戸
トーカンマンション高炉台公園	649万円〜 1,769万円	福岡県北九州市八幡東区中央1丁目4-5	1988年12月（築37年）地上11階 / 全74戸
メゾン貫	845万円〜 1億 2,363万円	福岡県北九州市八幡東区中央1丁目10-3	1988年10月（築37年）地上4階 / 全6戸
グランドハイツ大蔵	1,016万円〜 1,415万円	福岡県北九州市八幡東区大蔵2丁目6-2	1989年3月（築37年）地上5階 / 全18戸
プレスト枝光	287万円〜 432万円	福岡県北九州市八幡東区白川町8-5	1989年3月（築37年）地上5階 / 全34戸
枝光スカイマンション	147万円〜 517万円	福岡県北九州市八幡東区白川町10-39	1990年7月（築36年）地上9階 / 全52戸
中央町スカイマンション	179万円〜 306万円	福岡県北九州市八幡東区中央1丁目1-5	1990年8月（築36年）地上12階 / 全45戸
シャトレ白川町	278万円〜 469万円	福岡県北九州市八幡東区白川町9-15	1991年6月（築35年）地上8階 / 全46戸
ロイヤルステイ	153万円〜 413万円	福岡県北九州市八幡東区白川町10-8	1988年2月（築38年）地上5階 / 全42戸
ダイアパレス八幡中央	979万円〜 1,777万円	福岡県北九州市八幡東区中央2丁目8-33	1990年2月（築36年）地上14階 / 全82戸
グリーンヒルズ枝光	910万円〜 1,501万円	福岡県北九州市八幡東区宮田町1-15	1991年3月（築35年）地上5階 / 全 - 戸
サンモリッツ八幡	693万円〜 1,713万円	福岡県北九州市八幡東区宮田町2-16	1989年6月（築37年）地上10階 / 全46戸
オークランドヒルズ八幡	960万円〜 2,481万円	福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目1-12	1991年3月（築35年）地上14階 / 全52戸
ギャラン春の町	899万円〜 1,460万円	福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目3-1	1991年11月（築34年）地上10階 / 全50戸
アーバン荒生田	1,048万円〜 1,472万円	福岡県北九州市八幡東区荒生田1丁目2-33	1991年9月（築34年）地上10階 / 全32戸
三ッ矢クレッシェンド2	333万円〜 612万円	福岡県北九州市八幡東区枝光1丁目4-11	1989年2月（築37年）地上4階 / 全17戸
ロジュマン河越	626万円〜 1,430万円	福岡県北九州市八幡東区春の町2丁目7-8	1989年10月（築36年）地上6階 / 全 - 戸
豊国八幡東スカイマンション	819万円〜 1,543万円	福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目13-20	1989年7月（築37年）地上11階 / 全 - 戸
トーカンマンション東大谷	216万円〜 671万円	福岡県北九州市戸畑区東大谷3丁目4-5	1991年8月（築35年）地上3階 / 全15戸
ジョイフル天神	248万円〜 361万円	福岡県北九州市八幡東区天神町6-1	1990年3月（築36年）地上4階 / 全28戸
メゾンマキシム	306万円〜 790万円	福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目4-39	1989年1月（築37年）地上5階 / 全 - 戸
シャトレ川淵	243万円〜 375万円	福岡県北九州市八幡東区川淵町1-14	1990年8月（築36年）地上5階 / 全15戸
ハイツK	1,005万円〜 1,661万円	福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目6-12	1988年9月（築37年）地上6階 / 全 - 戸
シャトレ東大谷	717万円〜 1,201万円	福岡県北九州市戸畑区東大谷1丁目7-20	1990年6月（築36年）地上5階 / 全 - 戸
レジデンスTAKEDA	806万円〜 1,400万円	福岡県北九州市八幡東区石坪町1-1	1989年2月（築37年）地上6階 / 全23戸
グランピアマンション八幡東	1,022万円〜 1,671万円	福岡県北九州市八幡東区荒手1丁目13-12	1990年3月（築36年）地上6階 / 全30戸
オークランド西本町	872万円〜 1,605万円	福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目12-9	1988年7月（築38年）地上10階 / 全33戸
プレアール茶屋町	303万円〜 627万円	福岡県北九州市八幡東区茶屋町9-20	1988年2月（築38年）地上4階 / 全20戸
シャトレ松尾2	316万円〜 873万円	福岡県北九州市八幡東区松尾町3-16	1991年2月（築35年）地上4階 / 全12戸
田中第5ハイツ	356万円〜 521万円	福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目10-7	1991年3月（築35年）地上4階 / 全 - 戸

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低層マンション

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

ココマリオンの売却に強い不動産会社 5社

ココマリオンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ココマリオンから近い順に表示しています

YES株式会社

物件から: 約0.8㎞

福岡県北九州市八幡東区祝町１丁目3-3
西鉄バス大蔵公園前下車徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします！

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！

代表者楢崎　靖将
免許番号福岡県知事(01)第020007号

株式会社北九州不動産

物件から: 約2.6㎞

福岡県北九州市小倉北区上到津４丁目4-1　大樹ビル202号
JR日豊本線南小倉駅徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします！

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

代表者米丸　敦
免許番号福岡県知事(01)第020406号

株式会社ミクニ　八幡センター

物件から: 約4.9㎞

福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
JR鹿児島本線黒崎駅徒歩10分

不動産業40年の実績（売買仲介・買取）

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

代表者西田　宏二
免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号

ハウスドゥ　小倉片野　株式会社田村ビルズ

物件から: 約5.8㎞

福岡県北九州市小倉北区片野１丁目1-48-101
北九州都市モノレール小倉線香春口三萩野駅徒歩5分

全国ネットワーク722店舗以上でのご対応

マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください！ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。

店舗内観

代表者河村　英治
免許番号国土交通大臣(02)第009501号

株式会社アンサー倶楽部　小倉店

物件から: 約6.7㎞

福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46
JR鹿児島本線小倉駅徒歩4分
北九州都市モノレール小倉線小倉駅徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！

社員画像

代表者三谷　俊介
免許番号福岡県知事(05)第014279号

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ココマリオンの物件概要

マンション名称	ココマリオン
所在地	福岡県北九州市八幡東区山王1丁目7-28 地図を見る
交通	JR鹿児島本線 / 枝光駅徒歩19分(約1.50km) JR鹿児島本線 / 八幡駅徒歩27分(約2.16km) JR鹿児島本線 / スペースワールド駅徒歩21分(約1.68km)

部屋タイプごとの間取り図

1R 2階
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1R 7階
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1R 7階
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1R 7階
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23/33
1R 7階
24/33
1R 7階
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1R 8階
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1R 8階
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1R 8階
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1R 8階
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1R 8階
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1R 9階
31/33
1R 9階
32/33
1R 9階
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築年月（築年数）	1990年1月(築36年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上9階建	総戸数	-戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、排水その他、オール電化、エレベーター、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ココマリオンの売り時ですか？: ココマリオンがある北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で0.85%程度上昇しています。（3年前→2年前：9.44%、2年前→1年前：-7.17%、1年前→今年：-0.73%）
福岡県の直近3年間の変動（11.47%）に比べ、低めの水準です。
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更新日：2025年8月9日