福岡県北九州市八幡東区祇園2丁目4-25
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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【外観】
1/8
【駐車場】
2/8
【周辺】セブンイレブン 八幡祇園3丁目店（307m）
3/8
【周辺】サンキュードラッグ 桃園薬局（330m）
4/8
【周辺】スピナマート さくら通り店（363m）
5/8
【周辺】ファミリーマート 八幡前田店（559m）
6/8
【周辺】カフェファディ桃園店（437m）
7/8
【周辺】八幡祇園郵便局（352m）
8/8ピアリス祇園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ピアリス祇園の売却に役立つ情報をチェック！
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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725万円 （14万円 / m²） 51m²の部屋
〜1,188万円 （20万円 / m²） 57.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
ピアリス祇園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.30%程度 下降しています。（3年前→2年前：5.01%、 2年前→1年前：2.02%、 1年前→今年：-7.87% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.26% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡東区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 725万円 |
| 買取 | 435万円 〜 580万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.92万円 / 月 51m²の部屋
〜
6.39万円 / 月 57.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピアリス祇園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピアリス祇園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2019年5月〜2020年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2019年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2018年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2015年12月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.62m² | 3DK / 1階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2015年8月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 1階 | 2012年4月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2012年4月 |
| 6万円 / 月 | 53.62m² | 3DK / 4階 | 2011年3月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2010年10月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 1階 | 2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバン祇園 | 312万円 〜 711万円 | 福岡県北九州市八幡東区祇園1丁目9-1 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルディアキューブやはた | 432万円 〜 1,597万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目13-5 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレアール前田 | 275万円 〜 418万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田3丁目4-5 |
1989年12月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション桃園公園 | 219万円 〜 368万円 | 福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目14-1 |
1991年3月（築35年） 地上9階 / 全56戸 |
| シャトレ前田 | 292万円 〜 431万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目14-23 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランドハイツ桃園 | 828万円 〜 1,256万円 | 福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目8-32 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| 田中第5ハイツ | 364万円 〜 517万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目10-7 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークランド西本町 | 1,004万円 〜 1,841万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目12-9 |
1988年7月（築37年） 地上10階 / 全33戸 |
| プレスト桃園公園 | 292万円 〜 413万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山3丁目9-10 |
1989年12月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| 豊国陣山スカイマンション | 422万円 〜 636万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目8-10 |
1991年3月（築35年） 地上6階 / 全27戸 |
| タウンコート陣山 | 322万円 〜 747万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目8-5 |
1989年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツK | 980万円 〜 1,613万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目6-12 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトレ紅梅 | 298万円 〜 516万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目2-15 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライフプラザ紅梅 | 758万円 〜 1,388万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目5-1 |
1988年2月（築38年） 地上9階 / 全38戸 |
| Muu.紅梅 | 459万円 〜 860万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅1丁目1-28 |
1988年3月（築38年） 地上7階 / 全18戸 |
| クレベール八千代 | 820万円 〜 1,312万円 | 福岡県北九州市八幡西区八千代町1-14 |
1989年6月（築36年） 地上10階 / 全58戸 |
| キャステール八千代 | 325万円 〜 499万円 | 福岡県北九州市八幡西区八千代町1-32 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全1戸 |
| マリンコート | 228万円 〜 331万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田1丁目1-38 |
1988年7月（築37年） 地上9階 / 全57戸 |
| トーカンマンション平尾18 | 702万円 〜 1,054万円 | 福岡県北九州市八幡西区平尾町8-2 |
1990年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル天神 | 246万円 〜 358万円 | 福岡県北九州市八幡東区天神町6-1 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| 豊国八幡東スカイマンション | 796万円 〜 1,479万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目13-20 |
1989年7月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アビタシオンドゥ | 591万円 〜 964万円 | 福岡県北九州市八幡西区南八千代町3-22 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| パノラマプラザ | 249万円 〜 421万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田1丁目2-27 |
1990年2月（築36年） 地上9階 / 全57戸 |
| シャトレ黒崎 | 342万円 〜 626万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田4丁目4-12 |
1988年2月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロジュマン河越 | 618万円 〜 1,400万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町2丁目7-8 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マルイチ鳴水 | 275万円 〜 452万円 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水1丁目3-31 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ鳴水 | 750万円 〜 1,675万円 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水1丁目8-18 |
1991年4月（築35年） 地上11階 / 全104戸 |
| ロイヤルシャトー黒崎 | 226万円 〜 438万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2-16 |
1989年2月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 福寿ハイツ | 361万円 〜 843万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2-22 |
1988年2月（築38年） 地上6階 / 全1戸 |
| オークランドヒルズ八幡 | 847万円 〜 2,185万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目1-12 |
1991年3月（築35年） 地上14階 / 全52戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ピアリス祇園 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区祇園2丁目4-25 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1989年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り、耐震構造
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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