ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡東区アーバン祇園

アーバン祇園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市八幡東区祇園1丁目9-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

313 万円 22m²の部屋

721 万円 34.14m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【エントランス】

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    2/8
  • 【周辺】スピナマート さくら通り店(105m)

    【周辺】スピナマート さくら通り店(105m)

    3/8
  • 【周辺】セブンイレブン 八幡祇園3丁目店(378m)

    【周辺】セブンイレブン 八幡祇園3丁目店(378m)

    4/8
  • 【周辺】ファミリーマート 八幡前田店(603m)

    【周辺】ファミリーマート 八幡前田店(603m)

    5/8
  • 【周辺】サンキュードラッグ 桃園薬局(584m)

    【周辺】サンキュードラッグ 桃園薬局(584m)

    6/8
  • 【周辺】八幡前田郵便局(179m)

    【周辺】八幡前田郵便局(179m)

    7/8
  • 【周辺】八幡東警察署 八幡駅前交番(769m)

    【周辺】八幡東警察署 八幡駅前交番(769m)

    8/8

アーバン祇園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
八幡駅JR鹿児島本線
45
黒崎駅JR鹿児島本線
38

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アーバン祇園は売ったらいくら?参考査定価格

313万円 (14万円 / m²) 22m²の部屋

721万円 (21万円 / m²) 34.14m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

アーバン祇園周辺の中古マンション価格推移情報

アーバン祇園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 0.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.44%、 2年前→1年前:-7.17%、 1年前→今年:-0.73%

福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡東区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 313万円
買取 188万円 〜 251万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーバン祇園は貸したらいくら?参考賃料

2.62万円 / 月 22m²の部屋

4.68万円 / 月 34.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アーバン祇園の賃料掲載履歴(28件)

アーバン祇園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバン祇園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3万円 / 月 24.00m² 1R / 3階 2023年5月〜2023年6月
3万円 / 月 24.00m² 1R / 3階 2022年10月〜2023年2月
3.3万円 / 月 22.00m² 1DK / 3階 2022年10月〜2023年2月
3万円 / 月 24.60m² 1R / 3階 2018年1月〜2020年11月
3.5万円 / 月 23.90m² 1DK / 3階 2019年4月〜2020年6月
3.5万円 / 月 25.96m² 1DK / 5階 2018年9月〜2019年4月
3.3万円 / 月 25.96m² 1DK / 3階 2018年1月〜2018年3月
3.5万円 / 月 34.14m² 1DK / 4階 2018年2月〜2018年3月
3.3万円 / 月 22.00m² 1DK / 3階 2017年7月〜2017年11月
3万円 / 月 24.60m² 1R / 3階 2017年7月〜2017年8月
3万円 / 月 24.60m² 1R / 3階 2015年7月〜2017年1月
3.3万円 / 月 22.00m² 1DK / 3階 2015年7月〜2017年1月
3.5万円 / 月 22.00m² 1DK / 4階 2016年3月〜2016年9月
3.3万円 / 月 22.00m² 1DK / 5階 2016年5月〜2016年9月
3万円 / 月 24.60m² 1R / 4階 2015年8月
3.5万円 / 月 34.14m² 1DK / 4階 2015年3月〜2015年6月
3万円 / 月 24.60m² 1R / 3階 2014年9月
3.5万円 / 月 25.96m² 1DK / 5階 2014年7月
3万円 / 月 24.60m² 1R / 4階 2014年7月
3.5万円 / 月 25.96m² 1DK / 3階 2014年7月
3.3万円 / 月 25.96m² 1DK / 3階 2014年5月
3万円 / 月 24.60m² 1R / 4階 2014年3月
3万円 / 月 24.60m² 1R / 4階 2012年6月〜2014年1月
3.5万円 / 月 25.96m² 1DK / 4階 2014年1月
3.5万円 / 月 34.14m² 1DK / 5階 2012年6月〜2012年7月
3.5万円 / 月 25.96m² 1DK / 3階 2012年6月〜2012年7月
3.3万円 / 月 24.60m² 1DK / 4階 2010年12月〜2011年2月
3.3万円 / 月 36.30m² 1LDK / 5階 2010年8月〜2010年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ピアリス祇園 737万円 〜 1,212万円 福岡県北九州市八幡東区祇園2丁目4-25 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全11戸
メルディアキューブやはた 435万円 〜 1,633万円 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目13-5 1991年5月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
田中第5ハイツ 356万円 〜 521万円 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目10-7 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトレ前田 293万円 〜 433万円 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目14-23 1989年10月(築36年)
地上5階 / 全30戸
プレアール前田 274万円 〜 419万円 福岡県北九州市八幡東区前田3丁目4-5 1989年12月(築36年)
地上5階 / 全14戸
オークランド西本町 872万円 〜 1,605万円 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目12-9 1988年7月(築38年)
地上10階 / 全33戸
ライオンズマンション桃園公園 214万円 〜 362万円 福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目14-1 1991年3月(築35年)
地上9階 / 全56戸
ハイツK 1,005万円 〜 1,661万円 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目6-12 1988年9月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
プレスト桃園公園 250万円 〜 350万円 福岡県北九州市八幡西区陣山3丁目9-10 1989年12月(築36年)
地上5階 / 全30戸
豊国陣山スカイマンション 409万円 〜 610万円 福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目8-10 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全27戸
タウンコート陣山 277万円 〜 631万円 福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目8-5 1989年3月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
ジョイフル天神 248万円 〜 361万円 福岡県北九州市八幡東区天神町6-1 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全28戸
クレベール紅梅 441万円 〜 609万円 福岡県北九州市八幡西区紅梅1丁目3-1 1989年2月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
豊国八幡東スカイマンション 819万円 〜 1,543万円 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目13-20 1989年7月(築37年)
地上11階 / 全 - 戸
シャトレ紅梅 257万円 〜 440万円 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目2-15 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全16戸
ライフプラザ紅梅 673万円 〜 1,211万円 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目5-1 1988年2月(築38年)
地上9階 / 全38戸
ロジュマン河越 626万円 〜 1,430万円 福岡県北九州市八幡東区春の町2丁目7-8 1989年10月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
Muu.紅梅 370万円 〜 677万円 福岡県北九州市八幡西区紅梅1丁目1-28 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全18戸
クレベール八千代 695万円 〜 1,092万円 福岡県北九州市八幡西区八千代町1-14 1989年6月(築37年)
地上10階 / 全58戸
キャステール八千代 282万円 〜 427万円 福岡県北九州市八幡西区八千代町1-32 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全1戸
マリンコート 189万円 〜 271万円 福岡県北九州市八幡西区藤田1丁目1-38 1988年7月(築38年)
地上9階 / 全57戸
トーカンマンション平尾18 590万円 〜 879万円 福岡県北九州市八幡西区平尾町8-2 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
オークランドヒルズ八幡 960万円 〜 2,481万円 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目1-12 1991年3月(築35年)
地上14階 / 全52戸
ダイアパレス八幡中央 979万円 〜 1,777万円 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目8-33 1990年2月(築36年)
地上14階 / 全82戸
アビタシオンドゥ 511万円 〜 826万円 福岡県北九州市八幡西区南八千代町3-22 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全12戸
パノラマプラザ 212万円 〜 355万円 福岡県北九州市八幡西区藤田1丁目2-27 1990年2月(築36年)
地上9階 / 全57戸
シャトレ黒崎 296万円 〜 530万円 福岡県北九州市八幡西区藤田4丁目4-12 1988年2月(築38年)
地上5階 / 全20戸
マルイチ鳴水 238万円 〜 389万円 福岡県北九州市八幡西区東鳴水1丁目3-31 1991年5月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
サンライフ鳴水 707万円 〜 1,555万円 福岡県北九州市八幡西区東鳴水1丁目8-18 1991年4月(築35年)
地上11階 / 全104戸
ロイヤルシャトー黒崎 197万円 〜 379万円 福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2-16 1989年2月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アーバン祇園の売却に強い不動産会社 7社

アーバン祇園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーバン祇園から近い順に表示しています

株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
2.3
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
2.4
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
YES株式会社
物件から
3.1
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社北九州不動産
物件から
5.2
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社情報サービス福岡
物件から
6.3
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
ハウスドゥ 小倉片野 株式会社田村ビルズ
物件から
8.4
  • 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48-101
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

全国ネットワーク722店舗以上でのご対応

マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください!ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
9.3
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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アーバン祇園の物件概要

マンション名称 アーバン祇園
所在地
福岡県北九州市八幡東区祇園1丁目9-1 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 八幡駅 徒歩11分(約880m)
  • JR鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩32分(約2.56km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アーバン祇園1DK3階間取り

    1DK 3階

    1/8
  • アーバン祇園1R3階間取り

    1R 3階

    2/8
  • アーバン祇園1R3階間取り

    1R 3階

    3/8
  • アーバン祇園1DK4階間取り

    1DK 4階

    4/8
  • アーバン祇園1R4階間取り

    1R 4階

    5/8
  • アーバン祇園1DK4階間取り

    1DK 4階

    6/8
  • アーバン祇園1DK5階間取り

    1DK 5階

    7/8
  • アーバン祇園1DK5階間取り

    1DK 5階

    8/8
築年月(築年数) 1989年9月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アーバン祇園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーバン祇園の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
アーバン祇園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーバン祇園の売り時ですか?
アーバン祇園がある北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で0.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.44%、2年前→1年前:-7.17%、1年前→今年:-0.73%)
福岡県の直近3年間の変動(11.47%)に比べ、低めの水準です。
アーバン祇園の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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