価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目4-39
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
283 万円 19.81m²の部屋
〜730 万円 35m²の部屋
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創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
メゾンマキシムの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.6万円 |
20m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.6万円 |
19.81m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.6万円 |
23m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.6万円 |
19.81m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
283万円19.81m²の部屋14万円 / m²
〜730万円35m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 283万円 |
| 買取 | 170万円 〜 226万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.53万円19.81m²の部屋
〜4.94万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンマキシムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンマキシムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.81m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.81m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2024年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2024年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2023年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2020年8月〜2021年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2020年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2019年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2019年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2019年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2019年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2019年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2017年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2017年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 2階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2016年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2015年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年8月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2015年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2015年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2015年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2014年9月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2013年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2013年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 4万円 / 月 | 35.80m² | 2K / 2階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2010年6月 |
| 2.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2009年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾンマキシム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で -0.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.97%、 2年前→1年前：8.54%、 1年前→今年：-5.50% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンマキシム |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目4-39 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】デイリーヤマサキ(110m)
【周辺】コスモス(260m)
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エメラルドタウン枝光D棟 | 818万円 〜 1,122万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16-5 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドタウン枝光E棟 | 375万円 〜 556万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16-6 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全45戸 |
| 徳永ハイツ | 286万円 〜 3,050万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光1丁目6-16 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランピアマンション八幡東 | 965万円 〜 1,557万円 | 福岡県北九州市八幡東区荒手1丁目13-12 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| 三ッ矢クレッシェンド2 | 312万円 〜 549万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光1丁目4-11 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| サンモリッツ八幡 | 741万円 〜 1,926万円 | 福岡県北九州市八幡東区宮田町2-16 |
1989年6月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルステイ | 139万円 〜 380万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町10-8 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトパレス枝光 | 481万円 〜 728万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町7-48 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| 枝光スカイマンション | 145万円 〜 503万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町10-39 |
1990年7月（築35年） 地上9階 / 全52戸 |
| ガーデンヒルズ | 716万円 〜 2,595万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山2丁目10-37 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレスト枝光 | 268万円 〜 400万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町8-5 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全34戸 |
| オリエンタル新川 | 289万円 〜 747万円 | 福岡県北九州市戸畑区新川町2-18 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャトレ東大谷 | 676万円 〜 1,118万円 | 福岡県北九州市戸畑区東大谷1丁目7-20 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルカサール菅原 | 621万円 〜 1,861万円 | 福岡県北九州市戸畑区菅原3丁目2-32 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ココマリオン | 288万円 〜 465万円 | 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目7-28 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレアール初音 | 309万円 〜 834万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町1-16 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オアシス浅生2 | 307万円 〜 475万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目12-9 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全21戸 |
| アピアランス浅生 | 982万円 〜 1,417万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目3-20 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 豊国銀座スカイマンション | 553万円 〜 1,275万円 | 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目5-30 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全26戸 |
| プレアール戸畑駅前 | 433万円 〜 823万円 | 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目2-28 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| 豊国八幡東スカイマンション | 799万円 〜 1,468万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目13-20 |
1989年7月（築36年） 地上11階 / 全39戸 |
| トーカンマンション高炉台公園 | 616万円 〜 1,666万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央1丁目4-5 |
1988年12月（築36年） 地上11階 / 全74戸 |
| 中央町スカイマンション | 176万円 〜 300万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央1丁目1-5 |
1990年8月（築35年） 地上12階 / 全45戸 |
| アリエス古前 | 434万円 〜 774万円 | 福岡県北九州市若松区古前1丁目9-19 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン貫 | 803万円 〜 1億 1,604万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央1丁目10-3 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| ロイヤルプラザ | 609万円 〜 1,170万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目10-16 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス八幡中央 | 962万円 〜 1,719万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目8-33 |
1990年2月（築35年） 地上14階 / 全82戸 |
| ロジュマン河越 | 600万円 〜 1,355万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町2丁目7-8 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィルイノサカ | 238万円 〜 881万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目3-18 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ千防 | 293万円 〜 429万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目4-5 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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