埼玉県鴻巣市前砂232-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,166 万円 61.52m²の部屋
〜1,998 万円 75.96m²の部屋
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【外観】「サンクレイドル吹上」10階建てマンション、JR高崎線「吹上」駅より徒歩16分の立地
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】
3/13
【周辺】【保育園】吹上富士見保育所まで921ｍ
4/13
【周辺】【幼稚園】吹上中央幼稚園まで891ｍ
5/13
【周辺】【小学校】鴻巣市立小谷小学校まで1613ｍ
6/13
【周辺】【中学校】鴻巣市立吹上中学校まで738ｍ
7/13
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 鴻巣富士見店まで476ｍ
8/13
【周辺】【スーパー】KASUMI(カスミ)FOODOFF(フードオフ)ストッカー吹上まで194ｍ
9/13
【周辺】【ショッピングセンター】FUJI MALL吹上まで695ｍ
10/13
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局吹上富士見店まで591ｍ
11/13
【周辺】【郵便局】吹上富士見郵便局まで696ｍ
12/13
【周辺】【クリニック】吹上共立診療所まで702ｍ
13/13サンクレイドル吹上の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンクレイドル吹上の売却に役立つ情報をチェック！
サンクレイドル吹上の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,100万円 |
61.56m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社末広不動産 | ||||||
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,200万円 |
61.56m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| ハウスウェル株式会社 本店 不動産コンサルティング事業部 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,166万円 （19万円 / m²） 61.52m²の部屋
〜1,998万円 （26万円 / m²） 75.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.52m²の部屋の場合 | 75.96m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,166万円 | 1,998万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万780円 | 72万5,340円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万780円 | 76万5,340円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,116万8,319円 | 1,921万187円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(鴻巣市前砂)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,422万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,336万円 | 93.9％ |
| 築30年(8年後) | 1,189万円 | 83.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,166万円 |
| 3年後(築25年) | 93.9％ | 1,096万円 |
| 8年後(築30年) | 83.6％ | 976万円 |
このマンションと、鴻巣市前砂の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,166万円 (61.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 24万円 / m² |
サンクレイドル吹上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鴻巣市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
鴻巣市のマンションの価格は直近の3年間で 14.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.67%、 2年前→1年前：-1.75%、 1年前→今年：1.24% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
鴻巣市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル吹上が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 61.56m² | 3LDK / 3階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 1,200万円 | 61.56m² | 3LDK / 1階 | 2026年3月 |
| 980万円 | 61.56m² | 3LDK / 1階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 1,280万円 | 61.56m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年10月 |
| 1,150万円 | 61.56m² | 3LDK / 1階 | 2025年9月 |
| 1,150万円 | 61.52m² | 3LDK / 9階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 1,699万円 | 74.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,799万円 | 74.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 1,290万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 1,390万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,899万円 | 74.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年1月 |
| 1,400万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 1,999万円 | 74.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,450万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 980万円 | 63.25m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1,080万円 | 75.96m² | 4LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,180万円 | 75.96m² | 4LDK / 9階 | 2020年3月 |
| 750万円 | 61.56m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 850万円 | 63.25m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年7月 |
| 1,399万円 | 61.56m² | 3LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,499万円 | 61.56m² | 3LDK / 9階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 1,499万円 | 61.56m² | 3LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 750万円 | 75.96m² | 3LDK / 9階 | 2018年3月 |
| 850万円 | 60.50m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 750万円 | 61.56m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 950万円 | 60.51m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月 |
| 790万円 | 61.56m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 750万円 | 61.56m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 790万円 | 61.56m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 830万円 | 61.56m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 1,150万円 | 61.56m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 1,080万円 | 61.56m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,166万円 |
| 買取 | 700万円 〜 933万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.75万円 / 月 61.52m²の部屋
〜
8.23万円 / 月 75.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレイドル吹上の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル吹上が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 8階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 8階 | 2015年12月〜2017年5月 |
| 5万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月 |
| 7万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 8階 | 2012年6月〜2012年12月 |
| 7万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 8階 | 2009年4月〜2009年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マ・トール吹上ステーションマークス | 1,750万円 〜 2,949万円 | 埼玉県鴻巣市南1丁目12-26 |
2006年7月（築20年） 地上12階 / 全1戸 |
| バルパレー桜 | 1,607万円 〜 2,290万円 | 埼玉県鴻巣市鎌塚2丁目6-13 |
2004年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アベリア | 1,207万円 〜 1,575万円 | 埼玉県鴻巣市赤見台3丁目2-22 |
2004年12月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンクレイドル吹上 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県鴻巣市前砂232-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/10
3LDK 2階
2/10
3LDK 2階
3/10
3LDK 3階
4/10
3LDK 4階
5/10
3LDK 5階
6/10
3LDK 6階
7/10
3LDK 8階
8/10
3LDK 9階
9/10
4LDK 9階
10/10| 築年月（築年数） | 2005年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下2階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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埼玉県鴻巣市前砂232-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2005年2月(築22年)【設備・条件】
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