ホームズマンション売却マンション査定埼玉県鴻巣市サンクレイドル吹上

サンクレイドル吹上 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県鴻巣市前砂232-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,217 万円 61.52m²の部屋

2,058 万円 75.96m²の部屋

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  • 【外観】「サンクレイドル吹上」10階建てマンション、JR高崎線「吹上」駅より徒歩16分の立地

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】【保育園】吹上富士見保育所まで921m

    【周辺】【保育園】吹上富士見保育所まで921m

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  • 【周辺】【幼稚園】吹上中央幼稚園まで891m

    【周辺】【幼稚園】吹上中央幼稚園まで891m

    5/13
  • 【周辺】【小学校】鴻巣市立小谷小学校まで1613m

    【周辺】【小学校】鴻巣市立小谷小学校まで1613m

    6/13
  • 【周辺】【中学校】鴻巣市立吹上中学校まで738m

    【周辺】【中学校】鴻巣市立吹上中学校まで738m

    7/13
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 鴻巣富士見店まで476m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 鴻巣富士見店まで476m

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  • 【周辺】【スーパー】KASUMI(カスミ)FOODOFF(フードオフ)ストッカー吹上まで194m

    【周辺】【スーパー】KASUMI(カスミ)FOODOFF(フードオフ)ストッカー吹上まで194m

    9/13
  • 【周辺】【ショッピングセンター】FUJI MALL吹上まで695m

    【周辺】【ショッピングセンター】FUJI MALL吹上まで695m

    10/13
  • 【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局吹上富士見店まで591m

    【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局吹上富士見店まで591m

    11/13
  • 【周辺】【郵便局】吹上富士見郵便局まで696m

    【周辺】【郵便局】吹上富士見郵便局まで696m

    12/13
  • 【周辺】【クリニック】吹上共立診療所まで702m

    【周辺】【クリニック】吹上共立診療所まで702m

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サンクレイドル吹上の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンクレイドル吹上の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 サンクレイドル吹上9階1,280万円

売出し中

価格 1,280万円

61.56m² 3LDK 南西 物件詳細

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サンクレイドル吹上は売ったらいくら?参考査定価格

1,217万円 (20万円 / m²) 61.52m²の部屋

2,058万円 (27万円 / m²) 75.96m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鴻巣市前砂)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鴻巣市前砂のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 1,569万円 100%
築25年(4年後) 1,458万円 92.9%
築30年(9年後) 1,317万円 83.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61.52㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 1,217万円
4年後(築25年) 92.9% 1,130万円
9年後(築30年) 83.9% 1,021万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鴻巣市前砂の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,217万円 (61.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 26万円 / m²

サンクレイドル吹上周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレイドル吹上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鴻巣市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

鴻巣市のマンションの価格は直近の3年間で 22.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.32%、 2年前→1年前:4.16%、 1年前→今年:11.05%

埼玉県の直近3年間の変動(1.91% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

鴻巣市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(28件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル吹上が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,280万円 61.56m² 3LDK / 3階 2024年10月〜2025年5月
1,150万円 61.52m² 3LDK / 9階 2025年2月〜2025年3月
1,699万円 74.00m² 4LDK / 9階 2023年5月〜2023年6月
1,799万円 74.00m² 4LDK / 9階 2023年2月〜2023年4月
1,290万円 61.00m² 3LDK / 6階 2023年3月
1,390万円 61.00m² 3LDK / 6階 2022年12月〜2023年2月
1,899万円 74.00m² 4LDK / 9階 2023年1月
1,400万円 63.00m² 3LDK / 2階 2022年9月〜2022年12月
1,999万円 74.00m² 4LDK / 9階 2022年10月〜2022年12月
1,450万円 63.00m² 3LDK / 2階 2022年5月〜2022年8月
980万円 63.25m² 3LDK / 4階 2020年5月〜2020年7月
1,080万円 75.96m² 4LDK / 9階 2020年4月〜2020年6月
1,180万円 75.96m² 4LDK / 9階 2020年3月
750万円 61.56m² 3LDK / 2階 2019年8月
850万円 63.25m² 3LDK / 2階 2018年12月〜2019年7月
1,399万円 61.56m² 3LDK / 9階 2019年2月〜2019年3月
1,499万円 61.56m² 3LDK / 9階 2018年10月〜2019年1月
1,499万円 61.56m² 3LDK / 9階 2018年6月〜2018年8月
750万円 75.96m² 3LDK / 9階 2018年3月
850万円 60.50m² 3LDK / 5階 2012年3月〜2012年5月
750万円 61.56m² 3LDK / 2階 2012年3月〜2012年5月
950万円 60.51m² 3LDK / 5階 2012年2月
790万円 61.56m² 3LDK / 2階 2012年2月
750万円 61.56m² 3LDK / 2階 2011年12月〜2012年1月
790万円 61.56m² 3LDK / 2階 2011年10月〜2011年11月
830万円 61.56m² 3LDK / 2階 2011年8月〜2011年9月
1,150万円 61.56m² 3LDK / 2階 2011年5月〜2011年6月
1,080万円 61.56m² 3LDK / 3階 2009年1月〜2009年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,217万円
買取 730万円 〜 973万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレイドル吹上は貸したらいくら?参考賃料

5.68万円 / 月 61.52m²の部屋

7.95万円 / 月 75.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンクレイドル吹上の賃料掲載履歴(7件)

サンクレイドル吹上の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル吹上が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 61.56m² 3LDK / 8階 2024年10月〜2025年2月
6万円 / 月 61.00m² 3LDK / 8階 2023年5月
5.9万円 / 月 61.56m² 3LDK / 8階 2015年12月〜2017年5月
5万円 / 月 61.56m² 3LDK / 5階 2015年12月〜2016年10月
6.8万円 / 月 61.56m² 3LDK / 5階 2015年11月
7万円 / 月 61.56m² 3LDK / 8階 2012年6月〜2012年12月
7万円 / 月 61.56m² 3LDK / 8階 2009年4月〜2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マ・トール吹上ステーションマークス 1,703万円 〜 2,882万円 埼玉県鴻巣市南1丁目12-26 2006年7月(築19年)
地上12階 / 全1戸
バルパレー桜 1,598万円 〜 2,164万円 埼玉県鴻巣市鎌塚2丁目6-13 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
アベリア 1,094万円 〜 1,407万円 埼玉県鴻巣市赤見台3丁目2-22 2004年12月(築21年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンクレイドル吹上の売却に強い不動産会社 5社

サンクレイドル吹上の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレイドル吹上から近い順に表示しています

スマイルハウス株式会社
物件から
6.1
  • 埼玉県鴻巣市本町4丁目1-10
  • JR高崎線 鴻巣駅 徒歩1分

地元密着40年以上、買取りも行います

鴻巣市・北本市を地元に創業40年以上、売買・賃貸・建築・リフォームなど不動産のことなら何でもお任せください。
相続、空き家・空き地、住み替え、資産整理など、お客様に合わせた売却方法をご提案いたします。
「遠方で状況がよくわからない」「古い家や荷物がそのままでも大丈夫?」など、まずはご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 大
  • 免許番号埼玉県知事(11)第010564号
株式会社ケイナスホーム
物件から
6.1
  • 埼玉県鴻巣市本町3丁目2-19
  • JR高崎線 鴻巣駅 徒歩5分

地域密着・鴻巣市周辺はおまかせください

弊社・鴻巣店(CoCoハウス)は、地域密着・地域貢献を心掛け、鴻巣市・鴻巣市周辺エリアを中心に力を入れている不動産売買専門店です。ご売却は、地域に根付いた地元業者におまかせください。買取も行っていますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者那須 康一郎
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024706号
株式会社DAIKICHI不動産 鴻巣店
物件から
6.7
  • 埼玉県鴻巣市天神2丁目2番36 ローヤルシティ鴻巣店舗101号室
  • JR高崎線 鴻巣駅 徒歩16分

大切な資産、全て宅建士が対応いたします。

資格を持っているスタッフが必ず担当致します。
売却の依頼は販売力のある会社に!!
弊社はSUUMO、At home、HOMES、Yahoo不動産等多くの広告媒体を利用し、売り出し中の物件を数多くのお客様にお届けします。

社員画像

社員画像

  • 代表者大久保 陽
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024864号
でざいん不動産株式会社
物件から
8.9
  • 埼玉県熊谷市中央2丁目251
  • JR高崎線 熊谷駅 徒歩22分

熊谷を中心に埼北エリアはでざいん不動産へ

「お客様第一主義」を掲げ、お客様の声に丁寧に耳を傾けてご要望に沿うサポートを行います。不動産キャリア20年以上、営業スタッフ全員大手不動産会社出身で知識と経験には自信があります。また、不動産ポータルサイト掲載に力を入れており、販売力にも自信あり!最新のAI査定を活用した無料査定、広告費も無料です。

社員画像

社員画像

  • 代表者多賀谷 明
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024643号
リブパートナーズ株式会社
物件から
51.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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サンクレイドル吹上の物件概要

マンション名称 サンクレイドル吹上
所在地
埼玉県鴻巣市前砂232-1 地図を見る
交通
  • JR高崎線 / 北鴻巣駅 徒歩27分(約2.16km)
  • JR高崎線 / 吹上駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンクレイドル吹上3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/9
  • サンクレイドル吹上3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/9
  • サンクレイドル吹上3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/9
  • サンクレイドル吹上3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/9
  • サンクレイドル吹上3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/9
  • サンクレイドル吹上3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    6/9
  • サンクレイドル吹上3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    7/9
  • サンクレイドル吹上3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    8/9
  • サンクレイドル吹上4LDK9階間取り

    4LDK 9階

    9/9
築年月(築年数) 2005年2月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階 / 地下2階建 総戸数 43戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

サンクレイドル吹上の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンクレイドル吹上を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクレイドル吹上の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サンクレイドル吹上に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクレイドル吹上の売り時ですか?
サンクレイドル吹上がある鴻巣市のマンションの価格は直近の3年間で22.99%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.32%、2年前→1年前:4.16%、1年前→今年:11.05%)
埼玉県の直近3年間の変動(1.91%)に比べ、高めの水準です。
サンクレイドル吹上の査定を依頼する
更新日:2025年6月9日

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