ホームズマンション売却マンション査定埼玉県鴻巣市バルパレー桜

バルパレー桜 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県鴻巣市鎌塚2丁目6-13

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,598 万円 66m²の部屋

2,164 万円 66.3m²の部屋

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  • 【外観】バルパレー桜 外観

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    1/3
  • 【駐車場】

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    2/3
  • 【周辺】【スーパー】 FOOD OFFストッカー吹上店まで1641m

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    3/3

バルパレー桜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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バルパレー桜は売ったらいくら?参考査定価格

1,598万円 (24万円 / m²) 66m²の部屋

2,164万円 (33万円 / m²) 66.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鴻巣市鎌塚)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鴻巣市鎌塚のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 1,765万円 100%
築25年(3年後) 1,670万円 94.6%
築30年(8年後) 1,508万円 85.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 1,598万円
3年後(築25年) 94.6% 1,512万円
8年後(築30年) 85.5% 1,366万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鴻巣市鎌塚の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,598万円 (66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 25万円 / m²

バルパレー桜周辺の中古マンション価格推移情報

バルパレー桜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鴻巣市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

鴻巣市のマンションの価格は直近の3年間で 22.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.32%、 2年前→1年前:4.16%、 1年前→今年:11.05%

埼玉県の直近3年間の変動(1.91% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

鴻巣市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,598万円
買取 959万円 〜 1,279万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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バルパレー桜は貸したらいくら?参考賃料

6.48万円 / 月 66m²の部屋

7.82万円 / 月 66.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

バルパレー桜の賃料掲載履歴(35件)

バルパレー桜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバルパレー桜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.6万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2024年6月〜2024年9月
6.3万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2023年9月〜2023年12月
7.1万円 / 月 66.00m² 3LDK / 5階 2021年12月〜2022年2月
6.6万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2021年6月〜2021年7月
6.9万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2021年1月〜2021年5月
6.3万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2021年1月〜2021年3月
7.1万円 / 月 66.00m² 3LDK / 6階 2020年8月〜2020年11月
7万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2020年11月
6.8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2020年2月〜2020年4月
7万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2019年9月〜2020年1月
7万円 / 月 66.00m² 3LDK / 6階 2018年3月〜2019年4月
6.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2018年6月〜2018年11月
7万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2018年5月
7万円 / 月 66.00m² 3LDK / 5階 2017年9月〜2018年4月
6万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2017年4月〜2018年1月
7万円 / 月 66.30m² 3LDK / 4階 2016年12月〜2017年4月
6.8万円 / 月 66.30m² 3LDK / 1階 2016年12月〜2017年3月
7万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2016年12月〜2017年1月
7.5万円 / 月 66.30m² 3LDK / 4階 2016年5月〜2016年10月
7.5万円 / 月 66.30m² 3LDK / 1階 2016年9月〜2016年10月
7万円 / 月 66.30m² 3LDK / 1階 2015年11月〜2015年12月
7万円 / 月 66.30m² 3LDK / 1階 2014年7月〜2015年7月
7.5万円 / 月 66.30m² 3LDK / 6階 2015年6月〜2015年7月
6.5万円 / 月 66.30m² 3LDK / 3階 2014年5月〜2014年9月
6.5万円 / 月 66.30m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2014年6月
6.5万円 / 月 66.30m² 3LDK / 1階 2014年5月〜2014年6月
7万円 / 月 66.30m² 3LDK / 4階 2013年10月〜2014年1月
7万円 / 月 66.30m² 3LDK / 4階 2013年7月〜2013年8月
7万円 / 月 66.30m² 3LDK / 4階 2013年7月
7.6万円 / 月 66.30m² 3LDK / 6階 2013年1月〜2013年6月
7.1万円 / 月 66.30m² 3LDK / 1階 2012年10月〜2012年12月
7.5万円 / 月 66.30m² 3LDK / 6階 2012年7月〜2012年10月
7.1万円 / 月 66.30m² 3LDK / 1階 2012年3月〜2012年7月
7.1万円 / 月 66.30m² 3LDK / 1階 2010年11月〜2011年9月
7.1万円 / 月 66.30m² 3LDK / 1階 2011年6月〜2011年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクレイドル吹上 1,217万円 〜 2,058万円 埼玉県鴻巣市前砂232-1 2005年2月(築21年)
地上9階 / 全43戸
アベリア 1,094万円 〜 1,407万円 埼玉県鴻巣市赤見台3丁目2-22 2004年12月(築21年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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バルパレー桜の売却に強い不動産会社 5社

バルパレー桜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

バルパレー桜から近い順に表示しています

でざいん不動産株式会社
物件から
7.5
  • 埼玉県熊谷市中央2丁目251
  • JR高崎線 熊谷駅 徒歩22分

熊谷を中心に埼北エリアはでざいん不動産へ

「お客様第一主義」を掲げ、お客様の声に丁寧に耳を傾けてご要望に沿うサポートを行います。不動産キャリア20年以上、営業スタッフ全員大手不動産会社出身で知識と経験には自信があります。また、不動産ポータルサイト掲載に力を入れており、販売力にも自信あり!最新のAI査定を活用した無料査定、広告費も無料です。

社員画像

社員画像

  • 代表者多賀谷 明
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024643号
スマイルハウス株式会社
物件から
7.6
  • 埼玉県鴻巣市本町4丁目1-10
  • JR高崎線 鴻巣駅 徒歩1分

地元密着40年以上、買取りも行います

鴻巣市・北本市を地元に創業40年以上、売買・賃貸・建築・リフォームなど不動産のことなら何でもお任せください。
相続、空き家・空き地、住み替え、資産整理など、お客様に合わせた売却方法をご提案いたします。
「遠方で状況がよくわからない」「古い家や荷物がそのままでも大丈夫?」など、まずはご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 大
  • 免許番号埼玉県知事(11)第010564号
株式会社ケイナスホーム
物件から
7.6
  • 埼玉県鴻巣市本町3丁目2-19
  • JR高崎線 鴻巣駅 徒歩5分

地域密着・鴻巣市周辺はおまかせください

弊社・鴻巣店(CoCoハウス)は、地域密着・地域貢献を心掛け、鴻巣市・鴻巣市周辺エリアを中心に力を入れている不動産売買専門店です。ご売却は、地域に根付いた地元業者におまかせください。買取も行っていますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者那須 康一郎
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024706号
株式会社DAIKICHI不動産 鴻巣店
物件から
8.2
  • 埼玉県鴻巣市天神2丁目2番36 ローヤルシティ鴻巣店舗101号室
  • JR高崎線 鴻巣駅 徒歩16分

大切な資産、全て宅建士が対応いたします。

資格を持っているスタッフが必ず担当致します。
売却の依頼は販売力のある会社に!!
弊社はSUUMO、At home、HOMES、Yahoo不動産等多くの広告媒体を利用し、売り出し中の物件を数多くのお客様にお届けします。

社員画像

社員画像

  • 代表者大久保 陽
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024864号
リブパートナーズ株式会社
物件から
53.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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バルパレー桜の物件概要

マンション名称 バルパレー桜
所在地
埼玉県鴻巣市鎌塚2丁目6-13 地図を見る
交通
  • JR高崎線 / 吹上駅 徒歩10分(約800m)
  • JR高崎線 / 行田駅 徒歩31分(約2.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • バルパレー桜3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/8
  • バルパレー桜3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/8
  • バルパレー桜3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/8
  • バルパレー桜3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/8
  • バルパレー桜3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/8
  • バルパレー桜3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/8
  • バルパレー桜3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    7/8
  • バルパレー桜3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    8/8
築年月(築年数) 2004年3月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓バルパレー桜を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、バルパレー桜の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
バルパレー桜に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、バルパレー桜の売り時ですか?
バルパレー桜がある鴻巣市のマンションの価格は直近の3年間で22.99%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.32%、2年前→1年前:4.16%、1年前→今年:11.05%)
埼玉県の直近3年間の変動(1.91%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2025年6月9日