埼玉県鴻巣市宮地1丁目9-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,116 万円 70.8m²の部屋
〜2,802 万円 77.47m²の部屋
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ローヤルシティ鴻巣弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ローヤルシティ鴻巣弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
ローヤルシティ鴻巣弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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地域密着・鴻巣市周辺はおまかせください
弊社・鴻巣店（CoCoハウス）は、地域密着・地域貢献を心掛け、鴻巣市・鴻巣市周辺エリアを中心に力を入れている不動産売買専門店です。ご売却は、地域に根付いた地元業者におまかせください。買取も行っていますのでお気軽にご相談ください。
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地元中の地元のエフタウンにお任せ下さい！
鴻巣市周辺エリアに精通したスタッフが、お客様の不動産を高く、早く、売却するお手伝いをいたします。
きめ細やかで丁寧なサービスをご提供することをモットーとしております。不動産に関するご相談はお気軽にお声がけ下さい。当社は賃貸・売買・管理・リフォーム等様々な住宅業務を行っております。
店舗内観
地元密着40年以上、買取りも行います
鴻巣市・北本市を地元に創業40年以上、売買・賃貸・建築・リフォームなど不動産のことなら何でもお任せください。
相続、空き家・空き地、住み替え、資産整理など、お客様に合わせた売却方法をご提案いたします。
「遠方で状況がよくわからない」「古い家や荷物がそのままでも大丈夫？」など、まずはご相談ください。
店舗内観
大切な資産、全て宅建士が対応いたします。
資格を持っているスタッフが必ず担当致します。
売却の依頼は販売力のある会社に！！
弊社はSUUMO、At home、HOMES、Yahoo不動産等多くの広告媒体を利用し、売り出し中の物件を数多くのお客様にお届けします。
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地域密着の専門スタッフが対応します！！
お客様のご要望・ご希望・ご質問・お困りなこと・・。何でもお尋ね下さい。 すべてのご要望にお応えできるよう、全力でサポートさせて頂きます！！
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不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ローヤルシティ鴻巣弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格2,390万円 |
70.8m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,116万円70.8m²の部屋30万円 / m²
〜2,802万円77.47m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鴻巣市宮地)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (鴻巣市宮地 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,459万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,414万円 | 98.2％ |
| 築25年(6年後) | 2,178万円 | 88.6％ |
| 築30年(11年後) | 1,943万円 | 79.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 2,116万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 2,077万円 | 98.2％ |
| 6年後(築25年) | 1,874万円 | 88.6％ |
| 11年後(築30年) | 1,672万円 | 79.0％ |
このマンションと、鴻巣市宮地の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,116万円 (70.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 35万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ鴻巣弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 70.80m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,780万円 | 77.47m² | 4LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 2,090万円 | 77.17m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,116万円 |
| 買取 | 1,270万円 〜 1,693万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.64万円70.8m²の部屋
〜9.85万円77.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローヤルシティ鴻巣弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鴻巣市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鴻巣市のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.54%、 2年前→1年前：17.39%、 1年前→今年：-2.08% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
鴻巣市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ローヤルシティ鴻巣弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県鴻巣市宮地1丁目9-26 |
| 交通 |
|
【外観】4階部分 エレベーター有り 周辺環境充実 ペット飼育可
【エントランス】
【周辺】いなげやブルーミングブルーミー鴻巣駅前店まで945m
【周辺】カスミFOOD OFFストッカー鴻巣店まで1169m
【周辺】エルミこうのすショッピングモールまで948m
【周辺】鴻巣市立鴻巣東小学校まで871m
【周辺】鴻巣市立鴻巣中学校まで630m
【周辺】鴻巣市立鴻巣保育所まで217m
【周辺】鴻巣幼稚園まで1065m
【周辺】鴻愛会こうのす共生病院まで1041m
【周辺】鴻巣駅(JR 高崎線)まで1067m
| 築年月（築年数） | 2006年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 藤澤建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランスイート鴻巣 | 1,850万円 〜 2,326万円 | 埼玉県鴻巣市本町1丁目5-20 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全1戸 |
| エルミ鴻巣ファーストレジデンス | 3,021万円 〜 4,969万円 | 埼玉県鴻巣市本町1丁目1-5 |
2007年11月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム鴻巣アージオ | 2,208万円 〜 2,842万円 | 埼玉県鴻巣市本町5丁目6-17 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全72戸 |
| ラヴィドール鴻巣 | 2,046万円 〜 2,604万円 | 埼玉県鴻巣市栄町3-28 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全39戸 |
| グラン・コート鴻巣2 | 2,046万円 〜 3,000万円 | 埼玉県鴻巣市逆川2丁目7-23 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全48戸 |
| ロゼッタ鴻巣 | 468万円 〜 567万円 | 埼玉県鴻巣市大間3丁目8-19 |
2006年3月（築19年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート北本 | 1,710万円 〜 2,636万円 | 埼玉県北本市西高尾2丁目105-2 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全64戸 |
| ローヤルシティ北本 | 1,906万円 〜 2,609万円 | 埼玉県北本市西高尾2丁目140-1 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全27戸 |
| アベリア | 1,266万円 〜 1,635万円 | 埼玉県鴻巣市赤見台3丁目2-22 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| 北本駅前ダイヤモンドマンション | 2,101万円 〜 3,222万円 | 埼玉県北本市中央1丁目43-1 |
2007年6月（築18年） 地上7階 / 全52戸 |
| ファインアリーナ北鴻巣壱番館 | 1,600万円 〜 2,139万円 | 埼玉県鴻巣市赤見台2丁目17-30 |
2008年1月（築17年） 地上7階 / 全34戸 |
| ファインアリーナ北鴻巣弐番館 | 1,522万円 〜 2,092万円 | 埼玉県鴻巣市赤見台2丁目16-25 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全54戸 |
| ファインアリーナ北鴻巣参番館 | 1,531万円 〜 1,891万円 | 埼玉県鴻巣市赤見台2丁目10-26 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全34戸 |
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