この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県春日井市宮町下夕原5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,781 万円 91.71m²の部屋
〜2,225 万円 93.26m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,781万円 91.71m²の部屋 19万円 / m²
〜2,225万円 93.26m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日井市宮町)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (春日井市宮町 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,074万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,935万円 | 93.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,781万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,661万円 | 93.3% |
このマンションと、春日井市宮町の築27年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,781万円 (91.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
19万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルピナ春日井2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,950万円 | 93.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,999万円 | 93.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
1,990万円 | 91.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年9月 |
1,790万円 | 93.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年8月 |
1,480万円 | 91.71m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
1,680万円 | 91.71m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
1,960万円 | 91.71m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
1,990万円 | 91.71m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月 |
2,060万円 | 91.71m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月 |
2,180万円 | 91.71m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月 |
1,490万円 | 93.26m² | 4LDK / 4階 | 2017年12月 |
1,490万円 | 93.26m² | 4LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,781万円 |
買取 | 1,069万円 〜 1,425万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.45万円 91.71m²の部屋
〜9.36万円 93.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルピナ春日井2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
春日井市のマンションの価格は直近の3年間で 11.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.90% 、 2年前→1年前:3.74% 、 1年前→今年:-1.09% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
春日井市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルピナ春日井2 |
---|---|
所在地 | 愛知県春日井市宮町下夕原5 |
交通 |
|
【外観】専用庭のある1階部分!(2023年06月撮影)
【周辺】春日井小学校まで1100m、春日井小学校まで1100m(徒歩約14分)
【周辺】西部中学校まで1100m、西部中学校まで1100m(徒歩約14分)
【周辺】名鉄小牧線春日井駅まで950m、名鉄小牧線春日井駅まで950m(徒歩約12分)
【周辺】平和堂春日井宮町店まで624m、平和堂春日井宮町店まで624m(徒歩約8分)
【周辺】B&D宮町店まで530m、B&D宮町店まで530m(徒歩約7分)
【周辺】ファミリーマート如意申町一丁目店まで707m、ファミリーマート如意申町一丁目店まで707m(徒歩約9分)
【周辺】春日井宮町郵便局まで944m、春日井宮町郵便局まで944m(徒歩約12分)
【周辺】DCMカーマ春日井西店まで1100m、DCMカーマ春日井西店まで1100m(徒歩約14分)
【周辺】エディオン前並店まで1500m、エディオン前並店まで1500m(徒歩約19分)
築年月(築年数) | 1997年7月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スペクトルティアラ宮町 | 1,777万円 〜 2,322万円 | 愛知県春日井市宮町下夕原7-1 |
1998年12月(築26年) 地上11階 / 全49戸 |
アルピナ春日井 | 1,663万円 〜 2,035万円 | 愛知県春日井市宮町下夕原21-1 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全27戸 |
サニーコート春日井西 | 1,447万円 〜 1,808万円 | 愛知県春日井市下屋敷町下屋敷83-3 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
レインボー如意申 | 1,303万円 〜 1,815万円 | 愛知県春日井市如意申町2丁目25 |
1996年11月(築28年) 地上8階 / 全35戸 |
プロッシー春日井 | 1,387万円 〜 1,696万円 | 愛知県春日井市下屋敷町下屋敷22-1 |
1995年8月(築29年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ピアチェボーレ春日井 | 1,332万円 〜 1,741万円 | 愛知県春日井市如意申町1丁目10-1 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全39戸 |
レヴィータ春日井2 | 1,434万円 〜 1,938万円 | 愛知県春日井市宮町1丁目11-4 |
1997年10月(築27年) 地上8階 / 全19戸 |
グローリアス春日井前並町 | 1,079万円 〜 1,354万円 | 愛知県春日井市前並町1丁目8-9 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
グローリアス美濃町公園 | 1,423万円 〜 2,159万円 | 愛知県春日井市美濃町3丁目165 |
1999年5月(築25年) 地上7階 / 全15戸 |
サニーコート高山 | 1,307万円 〜 1,627万円 | 愛知県春日井市高山町2丁目10-4 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾンユーラップ | 905万円 〜 1,125万円 | 愛知県春日井市朝宮町2丁目1-1 |
1998年5月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
シャトー朝宮公園 | 1,545万円 〜 2,186万円 | 愛知県春日井市如意申町8丁目4-10 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全40戸 |
メダリオン春日井2 | 1,425万円 〜 1,817万円 | 愛知県春日井市稲口町3丁目15-1 |
1996年8月(築28年) 地上7階 / 全15戸 |
カーサ日新朝宮 | 669万円 〜 902万円 | 愛知県春日井市朝宮町2丁目9-1 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全19戸 |
M.T・コピエ | 1,223万円 〜 1,906万円 | 愛知県春日井市味美町3丁目62 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全24戸 |
ロイヤルレインボー春日井 | 802万円 〜 981万円 | 愛知県春日井市味美町3丁目137 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
エスポアール味美 | 1,129万円 〜 1,478万円 | 愛知県春日井市味美町1丁目66 |
1997年6月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
テクノ妙慶 | 1,359万円 〜 1,655万円 | 愛知県春日井市妙慶町2丁目135 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウッドペッカー | 1,765万円 〜 2,247万円 | 愛知県春日井市八光町4丁目75-2 |
1999年6月(築25年) 地上8階 / 全23戸 |
レジデンス味美 | 1,155万円 〜 1,483万円 | 愛知県春日井市味美町3丁目15-1 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
フォルス味美 | 570万円 〜 701万円 | 愛知県春日井市西本町1丁目9-17 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全6戸 |
シャトー柏原 | 1,823万円 〜 2,485万円 | 愛知県春日井市朝宮町1丁目30-1 |
1998年11月(築26年) 地上8階 / 全14戸 |
エトワール旭 | 1,681万円 〜 2,027万円 | 愛知県春日井市旭町2丁目54 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
ロイヤルシャトー勝川 | 1,726万円 〜 2,544万円 | 愛知県春日井市八光町3丁目19 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全40戸 |
サンフラワーDハイツ | 1,723万円 〜 2,437万円 | 愛知県春日井市柏原町5丁目42 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン勝川 | 2,402万円 〜 3,294万円 | 愛知県春日井市天神町1-2 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全114戸 |
シャトー勝川2 | 1,972万円 〜 2,583万円 | 愛知県春日井市大和通1丁目15 |
1995年10月(築29年) 地上11階 / 全59戸 |
シャトー勝川3 | 1,805万円 〜 2,278万円 | 愛知県春日井市大和通1丁目13-1 |
1998年5月(築26年) 地上11階 / 全20戸 |
chez-soim | 1,729万円 〜 2,080万円 | 愛知県春日井市角崎町39 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全13戸 |
グリーンオーク | 2,298万円 〜 2,902万円 | 愛知県春日井市八光町1丁目17-3 |
1997年6月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
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