愛知県春日井市天神町1-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,402 万円 72.34m²の部屋
〜3,294 万円 84.41m²の部屋
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対応エリア：春日井市 春日井市近郊(小牧市、守山区、北区、北名古屋等)
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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愛知県に18店舗、年間査定数6400件超
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大手不動産会社の販売網と地元業者の地域密着、迅速対応を合わせた良いとこ取りが弊社が選ばれる理由です。代表の私が全て担当させて頂きます。
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売却に特化しており、外国語に対応致します
弊社は愛知県名古屋市を中心に、不動産売却専門仲介サービスを提供しています。徹底的に売主様の利益を追求する為に100%売主の立場で買主側と交渉致します。また、外国語での対応が可能ですので（中国語、英語）、日本語が母国語でない方もぜひお気軽にお問合せ下さい。貴方様とお話しできることを楽しみにしています。
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お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,402万円 72.34m²の部屋 33万円 / m²
〜3,294万円 84.41m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日井市天神町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日井市天神町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,291万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,137万円 | 93.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,402万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 2,240万円 | 93.3％ |
このマンションと、春日井市天神町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,402万円 (72.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン勝川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,950万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 2,970万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 2,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2023年4月 |
| 2,590万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 3,080万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月 |
| 2,480万円 | 75.52m² | 3LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 1,780万円 | 72.39m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 2,380万円 | 80.75m² | 4LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2,180万円 | 80.75m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 2,480万円 | 84.41m² | 4LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 2,280万円 | 80.75m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,980万円 | 75.52m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,402万円 |
| 買取 | 1,441万円 〜 1,921万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.77万円 72.34m²の部屋
〜11.28万円 84.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズガーデン勝川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
春日井市のマンションの価格は直近の3年間で 11.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.90% 、 2年前→1年前：3.74% 、 1年前→今年：-1.09% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
春日井市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズガーデン勝川 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県春日井市天神町1-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】瑞雲保育園 徒歩 約6分（約450m）
【周辺】山王小学校 徒歩 約4分（約300m）
【周辺】知多中学校 徒歩 約10分（約750m）
【周辺】西友 勝川店 徒歩 約3分（約170m）
【周辺】B＆D勝川駅店 徒歩 約8分（約600m）
【周辺】春日井勝川郵便局 徒歩 約4分（約300m）
【周辺】大和公園 徒歩 約5分（約350m）
【周辺】JA尾張中央 味美支店 徒歩 約5分（約400m）
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 114戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 太平・岐建木材共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトー勝川3 | 1,805万円 〜 2,278万円 | 愛知県春日井市大和通1丁目13-1 |
1998年5月（築26年） 地上11階 / 全20戸 |
| プリミエール水野 | 737万円 〜 1,050万円 | 愛知県春日井市角崎町79 |
1999年10月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| プリミエール勝川 | 1,470万円 〜 1,771万円 | 愛知県春日井市惣中町1丁目59 |
1997年10月（築27年） 地上5階 / 全14戸 |
| chez-soim | 1,729万円 〜 2,080万円 | 愛知県春日井市角崎町39 |
1997年11月（築27年） 地上6階 / 全13戸 |
| フォレスト北山 | 2,034万円 〜 2,542万円 | 愛知県春日井市勝川町5丁目77 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| N・K・ドミール1 | 750万円 〜 2,554万円 | 愛知県春日井市勝川町5丁目56 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全21戸 |
| イトーピア勝川 | 2,224万円 〜 3,092万円 | 愛知県春日井市大和通2丁目19-1 |
1999年10月（築25年） 地上10階 / 全26戸 |
| グリーンオーク | 2,298万円 〜 2,902万円 | 愛知県春日井市八光町1丁目17-3 |
1997年6月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| レジデンス味美 | 1,155万円 〜 1,483万円 | 愛知県春日井市味美町3丁目15-1 |
1998年9月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルレインボー春日井 | 802万円 〜 981万円 | 愛知県春日井市味美町3丁目137 |
1997年8月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| エトワール旭 | 1,681万円 〜 2,027万円 | 愛知県春日井市旭町2丁目54 |
1997年9月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| エクセレント勝川 | 2,192万円 〜 2,876万円 | 愛知県春日井市松新町1丁目23 |
1998年4月（築27年） 地上12階 / 全50戸 |
| M.T・コピエ | 1,223万円 〜 1,906万円 | 愛知県春日井市味美町3丁目62 |
1998年9月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| フォーワードハイツ勝川 | 794万円 〜 970万円 | 愛知県春日井市町田町2丁目59 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| メダリオン春日井2 | 1,425万円 〜 1,817万円 | 愛知県春日井市稲口町3丁目15-1 |
1996年8月（築28年） 地上7階 / 全15戸 |
| エスポアール味美 | 1,129万円 〜 1,478万円 | 愛知県春日井市味美町1丁目66 |
1997年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリアス美濃町公園 | 1,423万円 〜 2,159万円 | 愛知県春日井市美濃町3丁目165 |
1999年5月（築25年） 地上7階 / 全15戸 |
| フォルス味美 | 570万円 〜 701万円 | 愛知県春日井市西本町1丁目9-17 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| ウッドペッカー | 1,765万円 〜 2,247万円 | 愛知県春日井市八光町4丁目75-2 |
1999年6月（築25年） 地上8階 / 全23戸 |
| サンパティーク寿々来 | 636万円 〜 789万円 | 愛知県春日井市西本町1丁目9-9 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイナース御幸弐番館 | 1,454万円 〜 2,165万円 | 愛知県春日井市御幸町3丁目1-1 |
1996年5月（築28年） 地上10階 / 全21戸 |
| ダイナース御幸壱番館 | 1,335万円 〜 1,911万円 | 愛知県春日井市御幸町3丁目1-1 |
1996年5月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| ユニーブル二子山公園 | 1,831万円 〜 2,240万円 | 愛知県春日井市二子町1丁目11-5 |
1996年12月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| ピアチェボーレ春日井 | 1,332万円 〜 1,741万円 | 愛知県春日井市如意申町1丁目10-1 |
1998年9月（築26年） 地上7階 / 全39戸 |
| プリミエール長谷川 | 1,691万円 〜 2,101万円 | 愛知県春日井市松河戸町2丁目18-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンウィング | 1,327万円 〜 1,669万円 | 愛知県春日井市下屋敷町1丁目3-14 |
1999年9月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドゥールH | 1,445万円 〜 1,971万円 | 愛知県春日井市松河戸町2丁目18-7 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペリア勝川 | 1,335万円 〜 1,706万円 | 愛知県春日井市松河戸町3丁目9-6 |
1997年2月（築28年） 地上13階 / 全46戸 |
| グローリアス春日山公園 | 1,289万円 〜 1,757万円 | 愛知県春日井市中新町2丁目4-4 |
1998年8月（築26年） 地上7階 / 全29戸 |
| レインボー如意申 | 1,303万円 〜 1,815万円 | 愛知県春日井市如意申町2丁目25 |
1996年11月（築28年） 地上8階 / 全35戸 |
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