愛知県春日井市松新町4丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,171 万円 60.4m²の部屋
〜2,652 万円 61.2m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,171万円60.4m²の部屋36万円 / m²
〜2,652万円61.2m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日井市松新町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日井市松新町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,771万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,721万円 | 98.2％ |
| 築25年(6年後) | 2,463万円 | 88.9％ |
| 築30年(11年後) | 2,204万円 | 79.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 2,171万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 2,132万円 | 98.2％ |
| 6年後(築25年) | 1,930万円 | 88.9％ |
| 11年後(築30年) | 1,727万円 | 79.5％ |
このマンションと、春日井市松新町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,171万円 (60.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,171万円 |
| 買取 | 1,303万円 〜 1,737万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.26万円60.4m²の部屋
〜10.83万円61.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リヴィエラM'sの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにリヴィエラM'sが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.81m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.81m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.81m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.81m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.81m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 61.06m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.06m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.06m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月 |
| 8万円 / 月 | 61.06m² | 2LDK / 5階 | 2013年6月 |
| 8万円 / 月 | 61.06m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リヴィエラM's周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日井市のマンションの価格は直近の3年間で 8.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.60%、 2年前→1年前：0.22%、 1年前→今年：1.04% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
春日井市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リヴィエラM's |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県春日井市松新町4丁目5-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】valor(バロー) 勝川店まで340ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 春日井勝川店まで187ｍ
【周辺】【スーパー】コノミヤまで1297ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 松河戸店まで929ｍ
| 築年月（築年数） | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Florian | 1,080万円 〜 1,319万円 | 愛知県春日井市松新町5丁目3-13 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全25戸 |
| ザプレシャスカチガワ | 1,707万円 〜 3,572万円 | 愛知県春日井市松新町4丁目7-1 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全25戸 |
| キャッスルハイツ勝川 | 2,191万円 〜 2,583万円 | 愛知県春日井市松新町3丁目21 |
2006年5月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランパノーブ1 | 1,968万円 〜 2,385万円 | 愛知県春日井市松新町6丁目3-3 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全17戸 |
| ライオンズステーションプラザ勝川壱番館 | 3,284万円 〜 4,586万円 | 愛知県春日井市松新町1丁目3 |
2005年12月（築19年） 地上9階 / 全36戸 |
| ライオンズステーションプラザ勝川弐番館 | 3,064万円 〜 4,425万円 | 愛知県春日井市勝川町6丁目151 |
2005年12月（築19年） 地上14階 / 全78戸 |
| willDo勝川 | 955万円 〜 1,180万円 | 愛知県春日井市旭町1丁目2-1 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全1戸 |
| ライオンズステーションプラザ勝川参番館 | 2,732万円 〜 3,277万円 | 愛知県春日井市勝川町6丁目120 |
2005年12月（築19年） 地上14階 / 全77戸 |
| ソレイユ勝川 | 1,021万円 〜 1,220万円 | 愛知県春日井市八光町1丁目11-2 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウィンハイツ勝川 | 1,056万円 〜 1,274万円 | 愛知県春日井市小野町1丁目47 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| アンソレイェ勝川 | 1,380万円 〜 1,705万円 | 愛知県春日井市柏井町3丁目199 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
| 弘和住宅 | 1,870万円 〜 2,204万円 | 愛知県春日井市旭町2丁目2-1 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全64戸 |
| ビレッジ若草 | 1,473万円 〜 1,777万円 | 愛知県春日井市八幡町29 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラ・プリミエール | 1,011万円 〜 1,210万円 | 愛知県春日井市柏井町3丁目24 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンライズ勝川 | 1,606万円 〜 1,974万円 | 愛知県春日井市勝川町西4丁目124 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全17戸 |
| クラスト勝川 | 805万円 〜 1,006万円 | 愛知県春日井市勝川町2丁目1-6 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| カルティア鳥居松 | 2,116万円 〜 2,497万円 | 愛知県春日井市鳥居松町2丁目221 |
2006年6月（築19年） 地上6階 / 全21戸 |
| ヴィーゴ愛松春日井 | 1,759万円 〜 3,123万円 | 愛知県春日井市美濃町3丁目26-4 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全31戸 |
| GAUDITIERNO2005 | 1,449万円 〜 1,911万円 | 愛知県春日井市花長町2丁目12-5 |
2005年11月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レージュ川秋 | 1,619万円 〜 2,223万円 | 愛知県名古屋市守山区川北町178 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全10戸 |
| SYMPATHIE | 1,476万円 〜 1,814万円 | 愛知県春日井市鳥居松町4丁目223 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| アネックスM&K | 719万円 〜 1,053万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心4丁目106 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| クレセール | 790万円 〜 988万円 | 愛知県春日井市味美西本町1758-1 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| カーム香雅 | 1,461万円 〜 1,833万円 | 愛知県春日井市美濃町1丁目22 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| liberal | 1,581万円 〜 2,023万円 | 愛知県春日井市鳥居松町5丁目98 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全33戸 |
| 藤和シティホームズ新守山 | 2,477万円 〜 3,082万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心2丁目508-3 |
2004年8月（築21年） 地上13階 / 全58戸 |
| SEASON'S | 994万円 〜 1,394万円 | 愛知県名古屋市守山区永森町342 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全8戸 |
| ポレスターブロードシティ新守山 | 2,435万円 〜 3,094万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心2丁目416 |
2007年8月（築18年） 地上13階 / 全58戸 |
| スペース4 | 1,473万円 〜 1,844万円 | 愛知県春日井市上条町1丁目2-2 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全15戸 |
| タウンコート春日井 | 916万円 〜 1,139万円 | 愛知県春日井市上条町1丁目31 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全36戸 |
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