愛知県春日井市松河戸町4丁目7-4
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,331 万円 53.15m²の部屋
〜1,696 万円 53.15m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,331万円 （25万円 / m²） 53.15m²の部屋
〜1,696万円 （32万円 / m²） 53.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(春日井市松河戸町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,880万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,683万円 | 89.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,331万円 |
| 5年後(築30年) | 89.6％ | 1,192万円 |
このマンションと、春日井市松河戸町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,331万円 (53.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 31万円 / m² |
フレスコアビタシオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
春日井市のマンションの価格は直近の3年間で 1.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.40%、 2年前→1年前：0.00%、 1年前→今年：1.14% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
春日井市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,331万円 |
| 買取 | 799万円 〜 1,065万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.74万円 / 月 53.15m²の部屋
〜
6.38万円 / 月 53.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレスコアビタシオンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレスコアビタシオンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 6万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2013年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 1階 | 2011年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月 |
| 7万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月 |
| 7万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月 |
| 7万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年3月 |
| 7万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.50m² | 2LDK / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランパス松河戸 | 2,001万円 〜 2,628万円 | 愛知県春日井市松河戸町4丁目10-10 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| アイルシティ小幡緑地公園 | 303万円 〜 3,228万円 | 愛知県名古屋市守山区城土町365 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全58戸 |
| フォーワードハイツ勝川 | 803万円 〜 1,006万円 | 愛知県春日井市町田町2丁目59 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| メイプルハイツ | 1,920万円 〜 2,413万円 | 愛知県春日井市町田町2丁目15 |
2001年8月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィア小幡緑地公園 | 1,949万円 〜 2,443万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡3丁目15-24 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パセオ小幡緑地 | 709万円 〜 1,745万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目8-13 |
2001年11月（築25年） 地上6階 / 全13戸 |
| サン・アペックス西城 | 701万円 〜 1,712万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目8-9 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全21戸 |
| ライフステージ勝川 | 2,334万円 〜 3,116万円 | 愛知県春日井市柏井町1丁目96 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全21戸 |
| シャトレ愛松春日井3 | 1,551万円 〜 1,999万円 | 愛知県春日井市上条町8丁目113 |
2001年6月（築25年） 地上8階 / 全27戸 |
| アスウェル勝川 | 2,267万円 〜 2,984万円 | 愛知県春日井市八光町1丁目10 |
2001年2月（築25年） 地上11階 / 全19戸 |
| 宝マンション新守山スクエア | 1,730万円 〜 2,487万円 | 愛知県名古屋市守山区西川原町28 |
2000年9月（築26年） 地上14階 / 全93戸 |
| プリミエール水野 | 736万円 〜 1,086万円 | 愛知県春日井市角崎町79 |
1999年10月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| プリンスハイツ勝川駅前通 | 2,725万円 〜 4,254万円 | 愛知県春日井市若草通1丁目9 |
2000年12月（築25年） 地上13階 / 全48戸 |
| イトーピア勝川 | 2,205万円 〜 3,122万円 | 愛知県春日井市大和通2丁目19-1 |
1999年10月（築27年） 地上10階 / 全26戸 |
| ラ・ムーイ鳥神 | 1,540万円 〜 2,247万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥神町92 |
2002年6月（築24年） 地上5階 / 全13戸 |
| サンパティーク | 838万円 〜 1,099万円 | 愛知県春日井市大和通1丁目58 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| キャッスルM&K | 830万円 〜 1,012万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心4丁目104 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランドソレイユ | 954万円 〜 1,167万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目2-16 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| 宝マンション新守山イースト | 1,799万円 〜 2,508万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋2丁目397 |
1999年12月（築26年） 地上14階 / 全86戸 |
| レインボー喜多山 | 2,090万円 〜 2,804万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目23-7 |
2000年6月（築26年） 地上9階 / 全36戸 |
| フェリーチェ勝川 | 958万円 〜 2,429万円 | 愛知県春日井市勝川町西2丁目7 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全32戸 |
| ロイヤルマンション大森 | 1,547万円 〜 2,101万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目23-14 |
1999年11月（築27年） 地上8階 / 全47戸 |
| グランレイム春日井 | 2,182万円 〜 2,638万円 | 愛知県春日井市上条町4丁目142-1 |
2002年4月（築24年） 地上6階 / 全19戸 |
| グランドール瓢箪山 | 1,638万円 〜 2,215万円 | 愛知県名古屋市守山区西島町20-5 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全30戸 |
| プリミエール幸心 | 539万円 〜 667万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心3丁目412 |
2001年8月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルマンション鳥居松 | 2,105万円 〜 2,543万円 | 愛知県春日井市鳥居松町2丁目189 |
2000年12月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| メルヴェーユ小幡2 | 811万円 〜 994万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目1-3 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| プリマベーラ | 899万円 〜 1,099万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目6-43 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全21戸 |
| ベルフェアリー | 1,559万円 〜 2,036万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目4-17 |
2000年11月（築26年） 地上5階 / 全13戸 |
| メルヴェーユ小幡1 | 945万円 〜 1,158万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目1-28 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全22戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フレスコアビタシオン |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県春日井市松河戸町4丁目7-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/4
2LDK 2階
2/4
2LDK 3階
3/4
2LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 2001年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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