愛知県春日井市藤山台2丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,678 万円 75.88m²の部屋
〜2,345 万円 84.36m²の部屋
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【外観】3LDKの閑静な住宅街にあるマンションです。
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【外観】南向きで日当たり良好です。
2/11
【周辺】駐輪場には水道も付いています。
3/11
【周辺】藤山台小学校まで徒歩約10分（800ｍ）
4/11
【周辺】藤山台中学校まで徒歩約7分（543ｍ）
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【周辺】藤山台幼稚園まで徒歩約5分（394ｍ）
6/11
【周辺】藤山台保育園まで徒歩約6分（508ｍ）
7/11
【周辺】サンマルシェまで徒歩約11分（830ｍ）
8/11
【周辺】アピタ高蔵寺まで徒歩約12分（927ｍ）
9/11
【周辺】スギ薬局まで徒歩約12分（913ｍ）
10/11
【周辺】セブンイレブンまで徒歩約6分（436ｍ）
11/11プリオール藤山台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プリオール藤山台の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,678万円 （22万円 / m²） 75.88m²の部屋
〜2,345万円 （28万円 / m²） 84.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(春日井市藤山台)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,123万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,103万円 | 98.2％ |
| 築25年(6年後) | 996万円 | 88.7％ |
| 築30年(11年後) | 890万円 | 79.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,678万円 |
| 1年後(築20年) | 98.2％ | 1,647万円 |
| 6年後(築25年) | 88.7％ | 1,488万円 |
| 11年後(築30年) | 79.2％ | 1,329万円 |
このマンションと、春日井市藤山台の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,678万円 (75.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 16万円 / m² |
プリオール藤山台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
春日井市のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.89%、 2年前→1年前：-1.19%、 1年前→今年：1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.44% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日井市
愛知県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリオール藤山台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 75.88m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,830万円 | 75.88m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 1,880万円 | 75.88m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 1,980万円 | 75.88m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 2,080万円 | 84.36m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,678万円 |
| 買取 | 1,007万円 〜 1,343万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.25万円 / 月 75.88m²の部屋
〜
9.14万円 / 月 84.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリオール藤山台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリオール藤山台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 84.01m² | 4LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルコート岩成台 | 1,512万円 〜 2,304万円 | 愛知県春日井市岩成台9丁目2-10 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全54戸 |
| バンベール高蔵寺 | 1,871万円 〜 2,363万円 | 愛知県春日井市白山町7丁目1-1 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全30戸 |
| ヴィークコート高蔵寺 | 2,228万円 〜 2,980万円 | 愛知県春日井市高座台1丁目8 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全48戸 |
| ソフィア高蔵寺 | 2,277万円 〜 2,848万円 | 愛知県春日井市高蔵寺町北3丁目2-7 |
2005年3月（築21年） 地上11階 / 全1戸 |
| サンマンションアトレ高蔵寺駅前 | 2,173万円 〜 3,810万円 | 愛知県春日井市高蔵寺町3丁目7-1 |
2008年1月（築18年） 地上15階 / 全135戸 |
| ユーハウス高蔵寺 | 1,824万円 〜 2,432万円 | 愛知県春日井市気噴町5丁目17-4 |
2006年4月（築20年） 地上6階 / 全28戸 |
| アルバックス守山ブルーコート | 1,957万円 〜 2,745万円 | 愛知県名古屋市守山区大字上志段味上島754-6 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全71戸 |
| ラフィーネ出川 | 1,527万円 〜 2,239万円 | 愛知県春日井市出川町7丁目12-1 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| バンベール春日井イースト | 2,025万円 〜 3,101万円 | 愛知県春日井市下市場町6丁目6-6 |
2006年1月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| アルバ神領 | 2,322万円 〜 3,097万円 | 愛知県春日井市神領町2丁目20-10 |
2006年4月（築20年） 地上6階 / 全14戸 |
| レインボー雨池 | 1,729万円 〜 2,721万円 | 愛知県名古屋市守山区大字中志段味大洞口2734-1 |
2005年6月（築20年） 地上10階 / 全38戸 |
| マ・メゾンコンフォール2 | 952万円 〜 2,391万円 | 愛知県春日井市堀ノ内町4丁目4-2 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全18戸 |
| Finearts | 1,741万円 〜 2,452万円 | 愛知県名古屋市守山区下志段味3丁目214 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| カーサベルデ | 946万円 〜 1,253万円 | 愛知県春日井市下市場町3丁目4-15 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全32戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プリオール藤山台の売却に強い不動産会社を紹介します。
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プリオール藤山台から近い順に表示しています
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| マンション名称 | プリオール藤山台 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県春日井市藤山台2丁目2-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年5月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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