この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県春日井市如意申町2丁目25
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,310 万円 78.01m²の部屋
〜1,812 万円 89.28m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,310万円78.01m²の部屋17万円 / m²
〜1,812万円89.28m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日井市如意申町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日井市如意申町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,618万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,552万円 | 95.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,310万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,256万円 | 95.9％ |
このマンションと、春日井市如意申町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,310万円 (78.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボー如意申が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 78.01m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,480万円 | 78.01m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月 |
| 990万円 | 78.01m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,100万円 | 78.01m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 1,220万円 | 78.01m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,330万円 | 78.01m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,350万円 | 79.27m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月 |
| 1,400万円 | 79.27m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,310万円 |
| 買取 | 786万円 〜 1,048万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.02万円78.01m²の部屋
〜8.15万円89.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レインボー如意申周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
春日井市のマンションの価格は直近の3年間で 16.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.27%、 2年前→1年前：-1.29%、 1年前→今年：4.93% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
春日井市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レインボー如意申 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県春日井市如意申町2丁目25 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】松山小学校まで160m、松山小学校まで160m(徒歩約2分)
| 築年月（築年数） | 1996年11月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 中村建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピアチェボーレ春日井 | 1,345万円 〜 1,746万円 | 愛知県春日井市如意申町1丁目10-1 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全39戸 |
| サニーコート春日井西 | 1,462万円 〜 1,814万円 | 愛知県春日井市下屋敷町下屋敷83-3 |
1997年10月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| アルピナ春日井 | 1,672万円 〜 2,033万円 | 愛知県春日井市宮町下夕原21-1 |
1995年11月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| アルピナ春日井2 | 1,793万円 〜 2,224万円 | 愛知県春日井市宮町下夕原5 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全29戸 |
| アメニティ春日井町 | 1,137万円 〜 1,591万円 | 愛知県春日井市春日井町土合11-11 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| プロッシー春日井 | 1,393万円 〜 1,695万円 | 愛知県春日井市下屋敷町下屋敷22-1 |
1995年8月（築30年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サンライズ大国屋館春日井2 | 1,235万円 〜 1,724万円 | 愛知県春日井市宮町宮町55-4 |
1994年11月（築30年） 地上7階 / 全15戸 |
| レヴィータ春日井2 | 1,596万円 〜 2,144万円 | 愛知県春日井市宮町1丁目11-4 |
1997年10月（築27年） 地上8階 / 全19戸 |
| メダリオン春日井2 | 1,430万円 〜 1,812万円 | 愛知県春日井市稲口町3丁目15-1 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全15戸 |
| M.T・コピエ | 1,238万円 〜 1,910万円 | 愛知県春日井市味美町3丁目62 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンユーラップ | 921万円 〜 1,137万円 | 愛知県春日井市朝宮町2丁目1-1 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルレインボー春日井 | 806万円 〜 980万円 | 愛知県春日井市味美町3丁目137 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| エスポアール味美 | 1,143万円 〜 1,487万円 | 愛知県春日井市味美町1丁目66 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーコート高山 | 1,319万円 〜 1,631万円 | 愛知県春日井市高山町2丁目10-4 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| テクノ妙慶 | 1,356万円 〜 1,684万円 | 愛知県春日井市妙慶町2丁目135 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトー朝宮公園 | 1,537万円 〜 2,218万円 | 愛知県春日井市如意申町8丁目4-10 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全40戸 |
| ラ・メゾン・ファミーユ | 1,119万円 〜 1,407万円 | 愛知県春日井市味美町1丁目59-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローリアス春日井前並町 | 1,083万円 〜 1,351万円 | 愛知県春日井市前並町1丁目8-9 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| カーサ日新朝宮 | 719万円 〜 962万円 | 愛知県春日井市朝宮町2丁目9-1 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全19戸 |
| レジデンス味美 | 1,170万円 〜 1,493万円 | 愛知県春日井市味美町3丁目15-1 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| ガウディ知多 | 1,059万円 〜 1,495万円 | 愛知県春日井市知多町4丁目57 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| 佐久間ハイツ | 1,522万円 〜 2,021万円 | 愛知県春日井市柏原町3丁目91 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトー如意 | 1,382万円 〜 1,681万円 | 愛知県名古屋市北区六が池町358 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| エトワール旭 | 1,714万円 〜 2,107万円 | 愛知県春日井市旭町2丁目54 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロイヤルシャトー勝川 | 1,728万円 〜 2,600万円 | 愛知県春日井市八光町3丁目19 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全40戸 |
| シャトー柏原 | 1,830万円 〜 2,546万円 | 愛知県春日井市朝宮町1丁目30-1 |
1998年11月（築26年） 地上8階 / 全14戸 |
| アベニュー諏訪 | 445万円 〜 571万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場諏訪155 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズガーデン勝川 | 2,430万円 〜 3,400万円 | 愛知県春日井市天神町1-2 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全114戸 |
| サンフラワーDハイツ | 1,710万円 〜 2,427万円 | 愛知県春日井市柏原町5丁目42 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトー勝川2 | 1,880万円 〜 2,511万円 | 愛知県春日井市大和通1丁目15 |
1995年10月（築29年） 地上11階 / 全59戸 |
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