愛知県春日井市勝川町7丁目37
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
3,448 万円 97.67m²の部屋
〜4,134 万円 97.67m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,448万円 (35万円 / m²) 97.67m²の部屋
〜4,134万円 (42万円 / m²) 97.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 97.67m²の部屋の場合 | 97.67m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,448万円 | 4,134万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 120万3,840円 | 143万220円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 124万3,840円 | 147万220円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,322万6,827円 | 3,986万9,049円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(春日井市勝川町)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 4,778万円 | 100% |
| 築25年(5年後) | 4,331万円 | 90.7% |
| 築30年(10年後) | 3,885万円 | 81.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100% | 3,448万円 |
| 5年後(築25年) | 90.7% | 3,126万円 |
| 10年後(築30年) | 81.3% | 2,804万円 |
このマンションと、春日井市勝川町の築20年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,448万円 (97.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 48万円 / m² |
グランドメゾン勝川ネクシティイーストコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
春日井市のマンションの価格は直近の3年間で 2.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.36%、 2年前→1年前:-1.04%、 1年前→今年:2.45% )
愛知県の直近3年間の変動(5.29% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
春日井市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,448万円 |
| 買取 | 2,069万円 〜 2,758万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.66万円 / 月 97.67m²の部屋
〜
16.64万円 / 月 97.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン勝川ネクシティイーストコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン勝川ネクシティイーストコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 97.67m² | 3LDK / 11階 | 2025年9月〜2025年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| willDo勝川 | 918万円 〜 1,185万円 | 愛知県春日井市旭町1丁目2-1 |
2007年2月(築20年) 地上9階 / 全64戸 |
| ライズ | 943万円 〜 3,769万円 | 愛知県春日井市旭町1丁目5-3 |
2008年2月(築19年) 地上6階 / 全13戸 |
| ライオンズステーションプラザ勝川壱番館 | 3,481万円 〜 4,971万円 | 愛知県春日井市松新町1丁目3 |
2005年12月(築21年) 地上9階 / 全36戸 |
| ライオンズステーションプラザ勝川弐番館 | 2,968万円 〜 4,551万円 | 愛知県春日井市勝川町6丁目151 |
2005年12月(築21年) 地上14階 / 全78戸 |
| ライオンズステーションプラザ勝川参番館 | 3,581万円 〜 4,386万円 | 愛知県春日井市勝川町6丁目120 |
2005年12月(築21年) 地上14階 / 全77戸 |
| ザプレシャスカチガワ | 1,725万円 〜 3,767万円 | 愛知県春日井市松新町4丁目7-1 |
2008年3月(築19年) 地上8階 / 全25戸 |
| リヴィエラM's | 2,162万円 〜 2,731万円 | 愛知県春日井市松新町4丁目5-1 |
2006年3月(築21年) 地上5階 / 全15戸 |
| グランパノーブ1 | 1,917万円 〜 3,617万円 | 愛知県春日井市松新町6丁目3-3 |
2005年9月(築21年) 地上6階 / 全17戸 |
| テラスコート勝川 | 1,650万円 〜 2,069万円 | 愛知県春日井市松新町5丁目2-10 |
2008年9月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
| キャッスルハイツ勝川 | 2,178万円 〜 2,612万円 | 愛知県春日井市松新町3丁目21 |
2006年5月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・プリミエール | 987万円 〜 1,213万円 | 愛知県春日井市柏井町3丁目24 |
2007年11月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィーゴ愛松春日井 | 1,651万円 〜 3,001万円 | 愛知県春日井市美濃町3丁目26-4 |
2008年1月(築19年) 地上8階 / 全31戸 |
| GAUDITIERNO2005 | 1,342万円 〜 1,830万円 | 愛知県春日井市花長町2丁目12-5 |
2005年11月(築21年) 地上6階 / 全10戸 |
| カルティア鳥居松 | 2,081万円 〜 2,501万円 | 愛知県春日井市鳥居松町2丁目221 |
2006年6月(築21年) 地上6階 / 全21戸 |
| フレスト二子山公園 | 1,885万円 〜 2,818万円 | 愛知県春日井市南花長町17-5 |
2008年5月(築19年) 地上5階 / 全29戸 |
| カーム香雅 | 1,351万円 〜 1,738万円 | 愛知県春日井市美濃町1丁目22 |
2007年10月(築19年) 地上5階 / 全15戸 |
| ルミエールM | 754万円 〜 996万円 | 愛知県春日井市美濃町1丁目53-9 |
2008年8月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
| SYMPATHIE | 1,273万円 〜 1,739万円 | 愛知県春日井市鳥居松町4丁目223 |
2007年3月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
| クラスト味美白山 | 863万円 〜 1,154万円 | 愛知県春日井市味美白山町2丁目4-8 |
2008年4月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
| ニワビレッジセカンド | 855万円 〜 1,096万円 | 愛知県名古屋市北区東味鋺1丁目1602 |
2009年3月(築18年) 地上4階 / 全56戸 |
| アネックスM&K | 758万円 〜 1,048万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心4丁目106 |
2006年8月(築21年) 地上4階 / 全11戸 |
| liberal | 1,372万円 〜 1,973万円 | 愛知県春日井市鳥居松町5丁目98 |
2007年3月(築20年) 地上12階 / 全33戸 |
| ポレスターブロードシティ新守山 | 2,545万円 〜 3,065万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心2丁目416 |
2007年8月(築20年) 地上13階 / 全58戸 |
| タウンコート春日井 | 800万円 〜 1,108万円 | 愛知県春日井市上条町1丁目31 |
2007年2月(築20年) 地上7階 / 全36戸 |
| スペース4 | 1,297万円 〜 1,803万円 | 愛知県春日井市上条町1丁目2-2 |
2006年3月(築21年) 地上6階 / 全15戸 |
| バンクーバー1101 | 1,097万円 〜 1,829万円 | 愛知県春日井市上条町1丁目2-1 |
2006年5月(築21年) 地上6階 / 全15戸 |
| プリミエール上条 | 1,291万円 〜 1,791万円 | 愛知県春日井市上条町1丁目2-3 |
2005年9月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニーコート富士 | 1,404万円 〜 1,652万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目995 |
2008年1月(築19年) 地上4階 / 全31戸 |
| SOLEIL新守山 | 1,421万円 〜 2,188万円 | 愛知県名古屋市守山区村前町233 |
2007年3月(築20年) 地上8階 / 全13戸 |
| プリミエール八田2 | 835万円 〜 1,132万円 | 愛知県春日井市八田町7丁目1-1 |
2006年11月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン勝川 | 2,202万円 〜 2,640万円 | 愛知県春日井市柏井町3丁目65 |
1997年2月(築30年) 地上7階 / 全32戸 |
| グランドメゾン勝川 | 1,107万円 〜 1,700万円 | 愛知県春日井市妙慶町2丁目111-1 |
1988年5月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
| グランドメゾン鳥居松 | 585万円 〜 813万円 | 愛知県春日井市鳥居松町4丁目146-1 |
1988年11月(築38年) 地上7階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
RC構造・地上13階建てのマンションである「グランドメゾン勝川ネクシティイーストコート」の築年月は、2007年5月になります。同マンションは愛知県春日井市勝川町にあり、現地から徒歩およそ2分のJR中央本線を利用可能な勝川駅が最寄駅となります。なお、近隣エリアには、県道201号線・県道508号線が通っています。
| マンション名称 | グランドメゾン勝川ネクシティイーストコート |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県春日井市勝川町7丁目37
|
| 交通 |
|
| 築年月(築年数) | 2007年5月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
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愛知県春日井市勝川町7丁目37【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月:2007年5月(築20年)【設備・条件】
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