価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大東市諸福7丁目3-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,607 万円 55.62m²の部屋
〜2,084 万円 61.29m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランドール福川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
60m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
60m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,607万円55.62m²の部屋29万円 / m²
〜2,084万円61.29m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,607万円 |
| 買取 | 965万円 〜 1,286万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.83万円55.62m²の部屋
〜8.5万円61.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドール福川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドール福川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月 |
| 7万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.29m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.29m² | 2LDK / 7階 | 2022年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.29m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 61.29m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 8階 | 2021年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 7万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.29m² | 2LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.29m² | 2LDK / 7階 | 2019年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.29m² | 2LDK / 7階 | 2019年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.29m² | 2LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 61.29m² | 2LDK / 8階 | 2019年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.29m² | 2LDK / 8階 | 2019年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2018年12月 |
| 7万円 / 月 | 61.29m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 61.29m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.29m² | 2LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.29m² | 2LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 61.29m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.29m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月 |
| 6万円 / 月 | 61.29m² | 2LDK / 6階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドール福川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.04%、 2年前→1年前：0.59%、 1年前→今年：1.82% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大東市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドール福川 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大東市諸福7丁目3-21 |
| 交通 |
|
【外観】外はこのようになっています
【外観】外観もきれいです
【エントランス】清潔なエントランスです
【駐車場】車をお持ちの方に嬉しい駐車場付きの物件です
【周辺】【小学校】大東市立諸福小学校まで1490ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月25日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバーサイド岡村 | 1,146万円 〜 1,372万円 | 大阪府大東市新田本町9-11 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大弥ハイツ | 1,699万円 〜 2,487万円 | 大阪府大東市諸福5丁目9-23 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コープ鴻池 | 1,499万円 〜 1,995万円 | 大阪府東大阪市西鴻池町2丁目1-33 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フローラルコート鶴見 | 1,429万円 〜 2,296万円 | 大阪府大阪市鶴見区安田3丁目7-13 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイムM&K鴻池 | 1,657万円 〜 2,009万円 | 大阪府東大阪市中鴻池町2丁目1-64 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全18戸 |
| カスカード新田 | 1,299万円 〜 2,308万円 | 大阪府大東市新田西町6-33 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション芝園 | 1,383万円 〜 1,586万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町5-9 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール辻本 | 868万円 〜 1,547万円 | 大阪府大東市諸福1丁目9-6 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィルトゥー三島 | 678万円 〜 1,319万円 | 大阪府東大阪市三島3丁目18-28 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 麻亜呂コーポ | 1,500万円 〜 1,936万円 | 大阪府大東市新田東本町6-13 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| リバーサイド三島 | 1,562万円 〜 2,042万円 | 大阪府東大阪市三島3丁目15-34 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークリッジ現代 | 1,409万円 〜 2,609万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目5-5 |
1990年10月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン三島 | 1,314万円 〜 1,541万円 | 大阪府東大阪市三島1丁目22-23 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| グリーン・スクエア・三ツ島 | 1,615万円 〜 2,219万円 | 大阪府門真市三ツ島5丁目29-5 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ北中 | 1,184万円 〜 1,763万円 | 大阪府東大阪市三島1丁目13-4 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レアレア徳庵17番館 | 432万円 〜 756万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目1-14 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全52戸 |
| メゾン・オーエイチエス | 986万円 〜 1,484万円 | 大阪府大東市太子田1丁目8-40 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| コーポ大喜 | 1,343万円 〜 2,452万円 | 大阪府東大阪市稲田新町2丁目9-31 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾン・エスポアール | 1,825万円 〜 2,908万円 | 大阪府東大阪市稲田上町2丁目2-48 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全32戸 |
| 正起鴻池ハイツ | 1,026万円 〜 1,482万円 | 大阪府東大阪市新庄2丁目5-19 |
1987年9月（築38年） 地上9階 / 全85戸 |
| オリエントレジデンス新庄 | 1,655万円 〜 2,042万円 | 大阪府東大阪市新庄2丁目4-7 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全28戸 |
| コスモ鶴見緑地 | 2,031万円 〜 3,803万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目5-16 |
1987年9月（築38年） 地上15階 / 全274戸 |
| サンハイツ稲田 | 1,218万円 〜 2,040万円 | 大阪府東大阪市稲田新町2丁目29-16 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全42戸 |
| ロイヤルハイツ鶴見 | 2,294万円 〜 2,754万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目2-13 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| スカイガーデン東大阪 | 1,329万円 〜 1,734万円 | 大阪府東大阪市新庄4丁目16-14 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全47戸 |
| プラーナ徳庵 | 1,800万円 〜 2,410万円 | 大阪府東大阪市徳庵本町1-6 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全10戸 |
| ティ・アイ・ヴィラ | 1,383万円 〜 1,634万円 | 大阪府東大阪市新庄南10-8 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ横堤駅 | 2,815万円 〜 5,385万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目10-37 |
1991年2月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レジョンドール鶴見緑地 | 2,192万円 〜 3,062万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目11-14 |
1988年6月（築37年） 地上10階 / 全48戸 |
| リーフザカピタン | 1,147万円 〜 2,125万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目3-9 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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