この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大東市諸福5丁目12-29
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,093 万円 57.98m²の部屋
〜3,013 万円 73.07m²の部屋
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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,093万円57.98m²の部屋36万円 / m²
〜3,013万円73.07m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大東市諸福)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大東市諸福 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,285万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,248万円 | 98.4% |
築30年(6年後) | 2,056万円 | 90.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,093万円 | 100% |
1年後(築25年) | 2,059万円 | 98.4% |
6年後(築30年) | 1,883万円 | 90.0% |
このマンションと、大東市諸福の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,093万円 (57.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,093万円 |
買取 | 1,256万円 〜 1,674万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.06万円57.98m²の部屋
〜11.29万円73.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
FINECOURT鴻池南館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFINECOURT鴻池南館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
7.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年7月 |
8.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
9万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月 |
7.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月 |
7.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年8月 |
8.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年6月 |
7.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年4月 |
7.7万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8.2万円 / 月 | 73.07m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月 |
7.7万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2022年1月 |
8.2万円 / 月 | 62.89m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月 |
7.7万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7.7万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
9.1万円 / 月 | 73.07m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.7万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 6階 | 2021年2月 |
7.2万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 8階 | 2020年8月 |
7.2万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月 |
7.2万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 8階 | 2020年4月 |
8万円 / 月 | 62.89m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.5万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 7階 | 2019年12月 |
8.7万円 / 月 | 73.07m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
7.5万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
9.1万円 / 月 | 73.07m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年7月 |
7.4万円 / 月 | 60.88m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
7.4万円 / 月 | 60.88m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
8.3万円 / 月 | 73.07m² | 3LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年11月 |
7.5万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年11月 |
8万円 / 月 | 73.07m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
8万円 / 月 | 62.89m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年9月 |
7.2万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 8階 | 2017年7月〜2017年9月 |
7.2万円 / 月 | 60.88m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
7.2万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
9.1万円 / 月 | 73.07m² | 3LDK / 8階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.5万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 8階 | 2016年10月〜2017年1月 |
7.5万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 7階 | 2016年10月〜2017年1月 |
7.5万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 7階 | 2016年8月〜2016年11月 |
8.2万円 / 月 | 62.89m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年9月 |
7.5万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年8月 |
8.2万円 / 月 | 62.89m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
7.5万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2016年7月 |
8.6万円 / 月 | 73.07m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8.2万円 / 月 | 62.89m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7.5万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2016年2月 |
7.5万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2016年2月 |
8.9万円 / 月 | 57.98m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年2月 |
8.6万円 / 月 | 73.07m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
7.4万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年12月 |
9.1万円 / 月 | 73.07m² | 3LDK / 7階 | 2015年12月 |
9.1万円 / 月 | 73.07m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月 |
7.5万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 8階 | 2015年11月 |
7.5万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年9月 |
9.1万円 / 月 | 73.07m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
9.1万円 / 月 | 73.07m² | 3LDK / 7階 | 2015年6月 |
10.4万円 / 月 | 73.07m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
7.9万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
7.9万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
7.9万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月 |
10.5万円 / 月 | 73.07m² | 3LDK / 7階 | 2015年1月 |
7.9万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月 |
7.9万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月 |
7.9万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
7.9万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
8.1万円 / 月 | 62.89m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
7.9万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 8階 | 2014年5月〜2014年8月 |
10.4万円 / 月 | 73.07m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年7月 |
7.9万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
7.8万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月 |
7.9万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月 |
7.9万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月 |
10.4万円 / 月 | 73.07m² | 3LDK / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
8.1万円 / 月 | 62.89m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
11万円 / 月 | 73.07m² | 3LDK / 8階 | 2013年12月 |
7.8万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月 |
8.2万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2013年9月 |
8.1万円 / 月 | 62.89m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2013年4月 |
9.5万円 / 月 | 73.07m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
8.6万円 / 月 | 62.89m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年8月 |
10.5万円 / 月 | 73.07m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月 |
8.4万円 / 月 | 62.89m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月 |
7.2万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年6月 |
8.1万円 / 月 | 62.89m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
7.2万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
7.2万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
8.4万円 / 月 | 62.89m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
8.4万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 8階 | 2012年1月〜2012年2月 |
8.3万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
8.2万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7.7万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 7階 | 2012年1月 |
7.7万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月 |
8.2万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8.2万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8.5万円 / 月 | 62.89m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
8.2万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 2階 | 2009年5月〜2011年5月 |
8.4万円 / 月 | 62.89m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2011年4月 |
8.8万円 / 月 | 62.89m² | 3LDK / 8階 | 2010年11月〜2011年4月 |
8.4万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 8階 | 2011年2月〜2011年4月 |
8.2万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年4月 |
8.4万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 8階 | 2010年11月〜2010年12月 |
8.3万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
8.2万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月 |
8.3万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 6階 | 2009年7月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
FINECOURT鴻池南館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.04%、 2年前→1年前:0.59%、 1年前→今年:1.82% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大東市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | FINECOURT鴻池南館 |
---|---|
所在地 | 大阪府大東市諸福5丁目12-29 |
交通 |
|
【外観】エレベーター&オートロック付き!
【エントランス】
【周辺】万代諸福店まで608m
【周辺】鴻池新田駅(JR 片町線)まで694m
【周辺】セブンイレブン大東市諸福5丁目店まで155m
【周辺】ニトリ大東諸福店まで384m
【周辺】コジマ×ビックカメラ大東店まで357m
【周辺】ジャパン大東店まで550m
【周辺】近畿大阪銀行鴻池出張所まで193m
築年月(築年数) | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
FINECOURT鴻池 | 2,129万円 〜 2,527万円 | 大阪府大東市諸福5丁目13-1 |
1999年8月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドール福川2 | 1,884万円 〜 2,444万円 | 大阪府大東市諸福7丁目3-21 |
1999年8月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ミカド21 | 2,280万円 〜 2,727万円 | 大阪府大東市諸福1丁目9-41 |
2002年6月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミールよしだ3 | 951万円 〜 1,373万円 | 大阪府東大阪市西鴻池町2丁目1-40 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全12戸 |
プチエトワール3番館 | 1,434万円 〜 1,766万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町3-23 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全13戸 |
クレアガーデン鴻池 | 2,694万円 〜 3,261万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町7-20 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全38戸 |
戴慶カーサグラシア | 2,266万円 〜 3,141万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町10-45 |
1999年6月(築26年) 地上12階 / 全 - 戸 |
リヴィエール・デュ・ノール | 2,348万円 〜 5,135万円 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮3丁目20-15 |
2001年4月(築24年) 地上8階 / 全27戸 |
エスリード鴻池 | 1,888万円 〜 2,265万円 | 大阪府東大阪市鴻池町2丁目1-32 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全21戸 |
クレアシティ鴻池新田 | 2,080万円 〜 3,152万円 | 大阪府東大阪市中鴻池町2丁目6-35 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全76戸 |
ソレアード鶴見 | 2,377万円 〜 3,353万円 | 大阪府大阪市鶴見区安田4丁目8-26 |
2002年10月(築23年) 地上6階 / 全22戸 |
ソフィアコート | 1,150万円 〜 3,247万円 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮4丁目18-9 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全28戸 |
ハイツ大宮 | 1,573万円 〜 2,128万円 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮2丁目9-16 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリランテ鶴見 | 2,137万円 〜 3,382万円 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮1丁目13-31 |
1999年11月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グラン・シャリオ | 2,811万円 〜 3,540万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜3丁目7-16 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全63戸 |
エトワールブリヤン2 | 1,669万円 〜 2,472万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目11-66 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドミール東鴻池 | 1,978万円 〜 2,397万円 | 大阪府東大阪市鴻池町1丁目31-43 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レオン住道 | 1,793万円 〜 2,766万円 | 大阪府大東市太子田1丁目1-2 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シェモア鶴見緑地 | 2,659万円 〜 3,086万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜3丁目11-54 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ門真南 | 2,493万円 〜 3,443万円 | 大阪府門真市三ツ島3丁目4-10 |
2002年12月(築22年) 地上6階 / 全11戸 |
ハーヴィス・カエロン | 2,298万円 〜 3,615万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目2-50 |
1999年10月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルダァー2番館 | 1,534万円 〜 2,482万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目13-1 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全21戸 |
アンシャンテ | 1,394万円 〜 1,641万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目13-15 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベール・プラージュ鶴見緑地 | 2,737万円 〜 3,229万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目13-18 |
2000年4月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MT高夢エムティハイム | 2,598万円 〜 2,982万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目13-33 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション住道 | 2,388万円 〜 3,611万円 | 大阪府大東市赤井3丁目1-2 |
2001年5月(築24年) 地上14階 / 全78戸 |
アービング鶴見緑地公園 | 2,264万円 〜 3,017万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南2-23 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全22戸 |
ユニ・アルス鶴見緑地公園プレジオ | 2,673万円 〜 3,640万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目5-15 |
2002年7月(築23年) 地上11階 / 全38戸 |
ジューヌ・カー | 1,304万円 〜 1,635万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南4-4 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全24戸 |
ヴェルデュール・カー | 2,729万円 〜 3,925万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南4-5 |
2002年8月(築23年) 地上10階 / 全49戸 |
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