価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大東市諸福5丁目9-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,699 万円 55m²の部屋
〜2,487 万円 67.5m²の部屋
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売却希望物件の周辺相場や、過去の取引実績なども調査し、スピーディー且つ、お客様の納得頂ける価格にて販売できるよう、専任の担当者により、お客様のご事情に合わせてご提案させて頂きます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,699万円55m²の部屋31万円 / m²
〜2,487万円67.5m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,699万円 |
| 買取 | 1,020万円 〜 1,359万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.69万円55m²の部屋
〜7.92万円67.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大弥ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大弥ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2024年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2024年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 62.60m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.08m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2017年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.50m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 7階 | 2015年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.50m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年8月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2013年7月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2010年12月〜2011年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2010年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2010年5月 |
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大弥ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.04%、 2年前→1年前：0.59%、 1年前→今年：1.82% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大東市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 大弥ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大東市諸福5丁目9-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】MORITAYA鴻池店まで536m
【周辺】イオン鴻池店まで760m
【周辺】万代諸福店まで864m
【周辺】セブンイレブン大東市諸福5丁目店まで252m
【周辺】コジマ×ビックカメラ大東店まで607m
【周辺】ニトリ大東諸福店まで655m
【周辺】東大阪西鴻池郵便局まで467m
【周辺】三菱東京UFJ銀行鴻池新田支店まで350m
【周辺】鴻池新田駅(JR 片町線)まで411m
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドール福川 | 1,607万円 〜 2,084万円 | 大阪府大東市諸福7丁目3-21 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全35戸 |
| メゾン鴻池 | 1,401万円 〜 1,769万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町5-23 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション芝園 | 1,383万円 〜 1,586万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町5-9 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 吉鴻ハイネス | 614万円 〜 1,509万円 | 大阪府東大阪市鴻池町2丁目4-5 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全40戸 |
| ヴィルトゥー三島 | 678万円 〜 1,319万円 | 大阪府東大阪市三島3丁目18-28 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カスカード新田 | 1,299万円 〜 2,308万円 | 大阪府大東市新田西町6-33 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラルコート鶴見 | 1,429万円 〜 2,296万円 | 大阪府大阪市鶴見区安田3丁目7-13 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン三島 | 1,314万円 〜 1,541万円 | 大阪府東大阪市三島1丁目22-23 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| 鶴見緑地レックスマンション | 1,738万円 〜 2,450万円 | 大阪府大阪市鶴見区安田1丁目1-4 |
1985年5月（築40年） 地上11階 / 全109戸 |
| シティライフ北中 | 1,184万円 〜 1,763万円 | 大阪府東大阪市三島1丁目13-4 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 正起鴻池ハイツ | 1,026万円 〜 1,482万円 | 大阪府東大阪市新庄2丁目5-19 |
1987年9月（築38年） 地上9階 / 全85戸 |
| メゾン・オーエイチエス | 986万円 〜 1,484万円 | 大阪府大東市太子田1丁目8-40 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| 朝日プラザ鶴見 | 1,560万円 〜 2,170万円 | 大阪府大阪市鶴見区中茶屋1丁目1-4 |
1986年12月（築39年） 地上5階 / 全55戸 |
| スカイガーデン東大阪 | 1,329万円 〜 1,734万円 | 大阪府東大阪市新庄4丁目16-14 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全47戸 |
| コーポ大喜 | 1,343万円 〜 2,452万円 | 大阪府東大阪市稲田新町2丁目9-31 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| ティ・アイ・ヴィラ | 1,383万円 〜 1,634万円 | 大阪府東大阪市新庄南10-8 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーン・スクエア・三ツ島 | 1,615万円 〜 2,219万円 | 大阪府門真市三ツ島5丁目29-5 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ1 | 836万円 〜 1,236万円 | 大阪府大阪市鶴見区徳庵2丁目1-54 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンスピレーネ | 1,628万円 〜 2,055万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目10-28 |
1986年5月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トミタレガティハウス | 422万円 〜 1,546万円 | 大阪府大東市大野1丁目4-4 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ツインフラッツ | 1,057万円 〜 3,908万円 | 大阪府大東市住道2丁目7-12 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン淀 | 1,156万円 〜 1,911万円 | 大阪府大東市住道2丁目7-13 |
1988年1月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 澤栄ハイツ | 954万円 〜 1,274万円 | 大阪府大東市氷野2丁目11-16 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| グローバル鴻池 | 628万円 〜 838万円 | 大阪府東大阪市東鴻池町2丁目4-21 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ鶴見緑地 | 2,031万円 〜 3,803万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目5-16 |
1987年9月（築38年） 地上15階 / 全274戸 |
| ロイヤルハイツ鶴見 | 2,294万円 〜 2,754万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目2-13 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| ロイヤルハイツ | 1,435万円 〜 2,192万円 | 大阪府東大阪市稲田新町1丁目24-10 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| アメリア3番館 | 1,248万円 〜 2,219万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目23-3 |
1988年6月（築37年） 地上13階 / 全156戸 |
| スミコー駅前コーポ | 644万円 〜 1,466万円 | 大阪府大東市浜町8-4 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全43戸 |
| アメリア1番館 | 1,391万円 〜 2,386万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目25-1 |
1986年9月（築39年） 地上14階 / 全227戸 |
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