大阪府大東市南津の辺町22-18
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
562 万円 19m²の部屋
〜849 万円 24m²の部屋
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（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
562万円 （30万円 / m²） 19m²の部屋
〜849万円 （35万円 / m²） 24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(大東市南津の辺町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 752万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 725万円 | 96.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 562万円 |
| 2年後(築30年) | 96.4％ | 541万円 |
このマンションと、大東市南津の辺町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
562万円 (19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 38万円 / m² |
エステート南津の辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 4.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17%、 2年前→1年前：-2.20%、 1年前→今年：1.02% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大東市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 562万円 |
| 買取 | 337万円 〜 450万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.33万円 / 月 19m²の部屋
〜
4.82万円 / 月 24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステート南津の辺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステート南津の辺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年12月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2024年12月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年12月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年11月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2021年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2017年5月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2015年10月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2015年4月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2015年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2014年4月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2011年3月〜2013年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2012年10月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2012年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2012年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2011年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2011年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2011年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2010年12月〜2011年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2010年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2009年12月〜2010年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2010年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2010年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2009年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2009年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルクレスト | 1,930万円 〜 2,444万円 | 大阪府大東市南津の辺町22-20 |
1998年5月（築27年） 地上10階 / 全36戸 |
| サン・フローラ中川 | 1,396万円 〜 2,047万円 | 大阪府大東市深野4丁目16-19 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスペーロ・アヴェニュー | 1,710万円 〜 2,320万円 | 大阪府大東市深野北1丁目13-13 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 野崎アーバンコンフォート | 2,018万円 〜 2,662万円 | 大阪府大東市北条1丁目7-15 |
1996年4月（築29年） 地上11階 / 全36戸 |
| ドリームネオポリス野崎1 | 1,684万円 〜 2,238万円 | 大阪府大東市野崎4丁目1-14 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェールメモワール | 1,773万円 〜 2,177万円 | 大阪府大東市野崎2丁目3-6 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全8戸 |
| ガーデンスクエア | 1,835万円 〜 2,274万円 | 大阪府大東市北条1丁目20-1 |
1996年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンアベニュー壱番館 | 1,839万円 〜 2,283万円 | 大阪府大東市深野3丁目19-1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
| ワンルーム千寿 | 566万円 〜 791万円 | 大阪府大東市野崎4丁目5-41 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール仙寿 | 1,767万円 〜 2,174万円 | 大阪府大東市北条2丁目18-13 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルモンド北田 | 1,306万円 〜 1,591万円 | 大阪府大東市三箇4丁目10-9 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| プリーマ北新 | 1,859万円 〜 2,532万円 | 大阪府大東市北新町21-8 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| トゥ・レ・ジュー | 541万円 〜 943万円 | 大阪府大東市北条5丁目9-19 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース深野 | 1,883万円 〜 2,642万円 | 大阪府大東市深野1丁目2-3 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロスペール樋口 | 1,575万円 〜 2,357万円 | 大阪府大東市谷川2丁目7-16 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークサイドハイツ | 1,670万円 〜 2,241万円 | 大阪府大東市深野1丁目1-11 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レヴェパルテール | 1,877万円 〜 2,949万円 | 大阪府大東市御供田1丁目19-35 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| デュアル四條畷 | 1,791万円 〜 2,404万円 | 大阪府大東市北楠の里町24-27 |
1996年4月（築29年） 地上11階 / 全41戸 |
| パルティール田中 | 1,776万円 〜 3,625万円 | 大阪府大東市幸町17-10 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール住道 | 1,583万円 〜 2,619万円 | 大阪府大東市大東町7-48 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全122戸 |
| コーポ小林 | 1,208万円 〜 1,752万円 | 大阪府門真市東江端町3-12 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全42戸 |
| JAセピア2番館 | 1,329万円 〜 1,974万円 | 大阪府大東市平野屋2丁目4-15 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランヴュー泉町 | 624万円 〜 964万円 | 大阪府大東市泉町2丁目12-5 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全25戸 |
| シャルム浜町 | 1,507万円 〜 2,395万円 | 大阪府大東市浜町2-1 |
1995年12月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンパティオ | 1,933万円 〜 2,647万円 | 大阪府大東市住道1丁目8-8 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ住道 | 2,072万円 〜 3,369万円 | 大阪府大東市川中新町32 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全69戸 |
| プラネット2 | 772万円 〜 1,368万円 | 大阪府大東市浜町2-8 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全33戸 |
| 惣友ハイツ | 1,076万円 〜 2,201万円 | 大阪府大東市氷野1丁目14-26 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コアスターレ住道 | 2,090万円 〜 2,890万円 | 大阪府大東市赤井1丁目1-21 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンマンション南野 | 1,601万円 〜 2,401万円 | 大阪府四條畷市南野2丁目1-26 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エステート南津の辺 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大東市南津の辺町22-18 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】バイク置場
3/4
【周辺】ファミリーマート
4/4| 築年月（築年数） | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月28日]
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