大阪府大東市北条1丁目7-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,903 万円 62.05m²の部屋
〜2,589 万円 69.14m²の部屋
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豊富な取引事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等、何でもお気軽にご相談ください。 経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,903万円62.05m²の部屋31万円 / m²
〜2,589万円69.14m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大東市北条)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大東市北条 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,575万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,547万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,903万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,870万円 | 98.2％ |
このマンションと、大東市北条の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,903万円 (62.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 26万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに野崎アーバンコンフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,290万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,350万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 2,450万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,380万円 | 69.14m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 1,280万円 | 69.14m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 1,680万円 | 69.14m² | 3LDK / 9階 | 2012年4月〜2013年6月 |
| 1,780万円 | 69.14m² | 3LDK / 9階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 1,980万円 | 69.14m² | 3LDK / 9階 | 2011年2月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,903万円 |
| 買取 | 1,142万円 〜 1,523万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.7万円62.05m²の部屋
〜9.74万円69.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
野崎アーバンコンフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.04%、 2年前→1年前：0.59%、 1年前→今年：1.82% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大東市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 野崎アーバンコンフォート |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大東市北条1丁目7-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】明るいエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
【駐車場】立体式駐車場完備☆
【地図】
【周辺】野崎駅(JR 片町線)まで480m、野崎駅(JR 片町線) 徒歩6分
| 築年月（築年数） | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンスクエア | 1,809万円 〜 2,316万円 | 大阪府大東市北条1丁目20-1 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール仙寿 | 1,506万円 〜 2,217万円 | 大阪府大東市北条2丁目18-13 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワンルーム千寿 | 541万円 〜 780万円 | 大阪府大東市野崎4丁目5-41 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・フローラ中川 | 1,344万円 〜 2,045万円 | 大阪府大東市深野4丁目16-19 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 1,553万円 〜 1,940万円 | 大阪府大東市深野北1丁目9-29 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全4戸 |
| エスペーロ・アヴェニュー | 1,697万円 〜 2,380万円 | 大阪府大東市深野北1丁目13-13 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トゥ・レ・ジュー | 548万円 〜 956万円 | 大阪府大東市北条5丁目9-19 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリーマ北新 | 1,874万円 〜 2,565万円 | 大阪府大東市北新町21-8 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| グリーンアベニュー壱番館 | 1,778万円 〜 2,285万円 | 大阪府大東市深野3丁目19-1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
| デュアル四條畷 | 1,814万円 〜 2,447万円 | 大阪府大東市北楠の里町24-27 |
1996年4月（築29年） 地上11階 / 全41戸 |
| ルモンド北田 | 1,297万円 〜 1,637万円 | 大阪府大東市三箇4丁目10-9 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| レヴェパルテール | 1,840万円 〜 2,899万円 | 大阪府大東市御供田1丁目19-35 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンマンション楠公 | 1,626万円 〜 2,676万円 | 大阪府四條畷市楠公2丁目7-28 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロスペール樋口 | 1,546万円 〜 2,320万円 | 大阪府大東市谷川2丁目7-16 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| JAセピア2番館 | 1,308万円 〜 1,947万円 | 大阪府大東市平野屋2丁目4-15 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| グレース深野 | 1,848万円 〜 2,599万円 | 大阪府大東市深野1丁目2-3 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルティール田中 | 1,741万円 〜 3,565万円 | 大阪府大東市幸町17-10 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンマンション南野 | 1,615万円 〜 2,435万円 | 大阪府四條畷市南野2丁目1-26 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全27戸 |
| グランヴュー泉町 | 614万円 〜 951万円 | 大阪府大東市泉町2丁目12-5 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全25戸 |
| パークサイドハイツ | 1,639万円 〜 2,204万円 | 大阪府大東市深野1丁目1-11 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カサフェリス | 1,308万円 〜 2,170万円 | 大阪府大東市三箇1丁目1-25 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| パストラル住道 | 1,788万円 〜 2,398万円 | 大阪府大東市曙町3-38 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール住道 | 1,588万円 〜 2,633万円 | 大阪府大東市大東町7-48 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全122戸 |
| コーポ小林 | 1,209万円 〜 1,811万円 | 大阪府門真市東江端町3-12 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全42戸 |
| ヴィルヌーブ住道 | 2,056万円 〜 3,352万円 | 大阪府大東市川中新町32 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全69戸 |
| メゾンパティオ | 1,896万円 〜 2,602万円 | 大阪府大東市住道1丁目8-8 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャルム浜町 | 1,477万円 〜 2,354万円 | 大阪府大東市浜町2-1 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラネット2 | 757万円 〜 1,345万円 | 大阪府大東市浜町2-8 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全33戸 |
| コアスターレ阪奈 | 2,029万円 〜 7,372万円 | 大阪府大東市浜町12-18 |
1994年7月（築31年） 地上10階 / 全32戸 |
| ロイヤルメゾン千國 | 1,417万円 〜 2,035万円 | 大阪府大東市御供田4丁目4-11 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
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