価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大東市浜町2-8
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
832 万円 24m²の部屋
〜1,422 万円 31.72m²の部屋
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中古住宅に特化した専門店です。
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大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
売却希望物件の周辺相場や、過去の取引実績なども調査し、スピーディー且つ、お客様の納得頂ける価格にて販売できるよう、専任の担当者により、お客様のご事情に合わせてご提案させて頂きます。
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全店直営90店舗以上、福屋不動産販売
三浦友和でお馴染の福屋不動産販売です。不動産売買を専門とし、全店直営90店舗以上のFUKUYAネットワークがある為、不動産売却力には自信があります。また、即金買取制度(当社規定有)もあります。地域密着、豊富な成約実績でアドバイス、サポートさせて頂きますので、不動産売買は弊社にお任せ下さい。
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豊富な取引事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等、何でもお気軽にご相談ください。 経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
31.72m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
28.5m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
24.4m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
832万円24m²の部屋35万円 / m²
〜1,422万円31.72m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 832万円 |
買取 | 500万円 〜 666万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.67万円24m²の部屋
〜7.33万円31.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラネット2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 17.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.91%、 2年前→1年前:4.90%、 1年前→今年:-1.48% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大東市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラネット2 |
---|---|
所在地 | 大阪府大東市浜町2-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【ショッピングセンター】京阪百貨店すみのどう店まで551m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大東三住町店まで80m
【周辺】【スーパー】パントリー住道駅前店まで420m
【周辺】【大学】大阪産業大学まで2294m
【周辺】【総合病院】大東中央病院まで914m
【周辺】【市役所・区役所】大東市役所まで393m
【周辺】【ドラッグストア】アカカベ住道店まで595m
【周辺】【ホームセンター】コーナン大東御領店まで1315m
【周辺】【その他】ジャパン大東氷野店まで1038m
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月7日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラプラス住道 | 2,377万円 〜 3,067万円 | 大阪府大東市赤井1丁目5-4 |
1998年5月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コアスターレ住道 | 2,251万円 〜 2,998万円 | 大阪府大東市赤井1丁目1-21 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾンパティオ | 2,087万円 〜 2,762万円 | 大阪府大東市住道1丁目8-8 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルパーク住道C棟 | 1,868万円 〜 3,244万円 | 大阪府大東市新町21 |
1996年10月(築28年) 地上12階 / 全176戸 |
ヴィルヌーブ住道 | 2,154万円 〜 3,383万円 | 大阪府大東市川中新町32 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全69戸 |
ベルパーク住道B棟 | 2,107万円 〜 2,757万円 | 大阪府大東市新町20-20 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全425戸 |
ファーストコート住道 | 2,138万円 〜 2,752万円 | 大阪府大東市新町10-3 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
ベルパーク住道A棟 | 2,024万円 〜 3,006万円 | 大阪府大東市新町19-19 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全425戸 |
ベルパーク住道D棟 | 1,716万円 〜 3,300万円 | 大阪府大東市新町22 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全425戸 |
アルデール住道 | 758万円 〜 980万円 | 大阪府大東市赤井2丁目7-1 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プロスペール樋口 | 1,700万円 〜 2,460万円 | 大阪府大東市谷川2丁目7-16 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ユニーブル住道 | 1,923万円 〜 3,629万円 | 大阪府大東市氷野1丁目13-28 |
1999年11月(築25年) 地上6階 / 全29戸 |
メゾン橋喜 | 2,039万円 〜 2,789万円 | 大阪府大東市新町14-5 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
パークサイドハイツ | 1,810万円 〜 2,338万円 | 大阪府大東市深野1丁目1-11 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションヨコタ2号館 | 802万円 〜 1,205万円 | 大阪府大東市大野1丁目3-10 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全30戸 |
惣友ハイツ | 1,159万円 〜 2,296万円 | 大阪府大東市氷野1丁目14-26 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレース深野 | 2,037万円 〜 2,757万円 | 大阪府大東市深野1丁目2-3 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヴェール住道 | 1,622万円 〜 2,594万円 | 大阪府大東市大東町7-48 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全122戸 |
ヴィラフィオーレ | 2,055万円 〜 2,655万円 | 大阪府大東市赤井3丁目8-8 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全24戸 |
サンシャインミフネ2 | 1,930万円 〜 2,617万円 | 大阪府大東市赤井3丁目14-45 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾン・ラ・フォーレ | 1,802万円 〜 2,407万円 | 大阪府東大阪市加納8丁目24-16 |
1996年10月(築28年) 地上8階 / 全42戸 |
ベルカーサ太子田 | 2,051万円 〜 2,655万円 | 大阪府大東市太子田1丁目4-1 |
1996年10月(築28年) 地上6階 / 全48戸 |
アステール住道 | 2,058万円 〜 2,672万円 | 大阪府東大阪市加納8丁目33-19 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全40戸 |
グランヴュー泉町 | 672万円 〜 1,004万円 | 大阪府大東市泉町2丁目12-5 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全25戸 |
ボヌール21 | 1,773万円 〜 3,548万円 | 大阪府東大阪市加納5丁目10-15 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
アメニティK.Sパート2 | 1,672万円 〜 2,365万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目14-25 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレント加納 | 1,628万円 〜 2,105万円 | 大阪府東大阪市加納8丁目12-33 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
グリーンアベニュー壱番館 | 1,748万円 〜 2,274万円 | 大阪府大東市深野3丁目19-1 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全36戸 |
JAセピア2番館 | 1,432万円 〜 2,049万円 | 大阪府大東市平野屋2丁目4-15 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
エリュ・Daito | 1,384万円 〜 1,858万円 | 大阪府大東市灰塚4丁目6-43 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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