大阪府大東市三箇3丁目9-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,774 万円 67.28m²の部屋
〜2,233 万円 67.3m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,774万円67.28m²の部屋26万円 / m²
〜2,233万円67.3m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大東市三箇)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大東市三箇 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,415万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,348万円 | 95.2％ |
| 築30年(8年後) | 1,233万円 | 87.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,774万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 1,689万円 | 95.2％ |
| 8年後(築30年) | 1,545万円 | 87.1％ |
このマンションと、大東市三箇の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,774万円 (67.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 20万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,774万円 |
| 買取 | 1,065万円 〜 1,420万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.82万円67.28m²の部屋
〜9.26万円67.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンメゾン・ヒラソルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンメゾン・ヒラソルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.28m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.28m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.28m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.28m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.28m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 99.4万円 / 月 | 495.04m² | - / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 67.28m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.28m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 67.28m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 67.30m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 67.28m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.28m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 7万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 99.4万円 / 月 | 509.44m² | - / 2階 | 2016年7月〜2017年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 6階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 6階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.30m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.30m² | 3LDK / 6階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.30m² | 2LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 6階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.28m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 67.28m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.28m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.30m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2016年6月 |
| 140.9万円 / 月 | 509.44m² | 1R / 2階 | 2015年12月〜2016年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 67.28m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.28m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.28m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 8万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 8万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月 |
| 140.9万円 / 月 | 509.44m² | 1R / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 67.28m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 140.9万円 / 月 | 509.42m² | - / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 140.9万円 / 月 | 509.42m² | - / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 67.28m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.28m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.28m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 67.28m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2014年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 67.28m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.30m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 67.28m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.28m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.28m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.28m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.28m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.30m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 8万円 / 月 | 67.28m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.28m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.30m² | 2LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 67.28m² | 2LDK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 8万円 / 月 | 67.28m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 8万円 / 月 | 67.28m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.28m² | 2LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 6階 | 2010年7月〜2011年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.28m² | 2LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 67.28m² | 2LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 8万円 / 月 | 67.28m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 6階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.30m² | 2LDK / 5階 | 2009年9月〜2010年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.28m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.28m² | 2LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 8万円 / 月 | 67.28m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 67.28m² | 2LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 8万円 / 月 | 67.28m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 67.28m² | 2LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 67.28m² | 2LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8万円 / 月 | 67.28m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.28m² | 2LDK / 5階 | 2009年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンメゾン・ヒラソル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.04%、 2年前→1年前：0.59%、 1年前→今年：1.82% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大東市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンメゾン・ヒラソル |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大東市三箇3丁目9-20 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年4月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミールいけだ | 1,806万円 〜 2,320万円 | 大阪府大東市深野2丁目5-10 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Step-Y | 1,758万円 〜 2,937万円 | 大阪府大東市三箇6丁目10-12 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| コレクトゥフォーレ住道 | 856万円 〜 1,200万円 | 大阪府大東市曙町1-18 |
2001年12月（築23年） 地上5階 / 全29戸 |
| レスタージュ住道 | 1,910万円 〜 3,510万円 | 大阪府大東市氷野3丁目11-50 |
2003年1月（築22年） 地上15階 / 全354戸 |
| シティーワース | 793万円 〜 1,075万円 | 大阪府大東市三住町2-7 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全28戸 |
| ソルコート住道 | 1,995万円 〜 4,066万円 | 大阪府大東市谷川2丁目7 |
2004年11月（築21年） 地上10階 / 全199戸 |
| サンクタス住道 | 2,442万円 〜 4,465万円 | 大阪府大東市赤井3丁目1-5 |
2005年1月（築20年） 地上10階 / 全43戸 |
| fino | 1,079万円 〜 1,482万円 | 大阪府大東市赤井1丁目3-31 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション住道 | 2,388万円 〜 3,611万円 | 大阪府大東市赤井3丁目1-2 |
2001年5月（築24年） 地上14階 / 全78戸 |
| プレサンス野崎駅前アリーナ | 1,998万円 〜 3,047万円 | 大阪府大東市南津の辺町23-35 |
2002年11月（築23年） 地上14階 / 全93戸 |
| ESPACIO21 | 829万円 〜 1,287万円 | 大阪府大東市野崎1丁目1-3 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン住道ステーションアベニュー | 3,119万円 〜 4,151万円 | 大阪府大東市住道1丁目2-10 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全33戸 |
| レオン住道 | 1,793万円 〜 2,766万円 | 大阪府大東市太子田1丁目1-2 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスパシオヒラソル | 1,111万円 〜 1,588万円 | 大阪府大東市川中新町35 |
2005年4月（築20年） 地上8階 / 全41戸 |
| エスリード住道 | 1,912万円 〜 3,209万円 | 大阪府大東市大野1丁目2-7 |
2002年1月（築23年） 地上11階 / 全22戸 |
| ルネ・エスタトーレ | 1,970万円 〜 3,185万円 | 大阪府大東市中楠の里町10-22 |
2001年5月（築24年） 地上11階 / 全148戸 |
| クレアシティ住道 | 1,894万円 〜 2,520万円 | 大阪府大東市大野1丁目18-6 |
2005年3月（築20年） 地上12階 / 全32戸 |
| アークホール | 1,984万円 〜 3,785万円 | 大阪府大東市扇町7-3 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全18戸 |
| アウローラ2 | 1,670万円 〜 2,695万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目3-32 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| ジャルダン学研住道 | 744万円 〜 1,290万円 | 大阪府大東市灰塚4丁目3-12 |
2004年1月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスポワール恩地 | 818万円 〜 1,264万円 | 大阪府大東市学園町3-14 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランシャリオ門真南 | 2,493万円 〜 3,443万円 | 大阪府門真市三ツ島3丁目4-10 |
2002年12月（築22年） 地上6階 / 全11戸 |
| ミカド21 | 2,280万円 〜 2,727万円 | 大阪府大東市諸福1丁目9-41 |
2002年6月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ジュネス | 836万円 〜 1,052万円 | 大阪府大東市寺川2丁目2-2 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| カーサ・アリビオ | 1,066万円 〜 2,461万円 | 大阪府大東市新田本町12-10 |
2004年4月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オーヴェスト・ヴィラ | 1,061万円 〜 1,516万円 | 大阪府門真市上野口町54-24 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィアコート | 1,150万円 〜 3,247万円 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮4丁目18-9 |
2001年6月（築24年） 地上6階 / 全28戸 |
| エステムコート門真ディアーナ | 1,941万円 〜 2,874万円 | 大阪府門真市大池町14-37 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全80戸 |
| リヴィエール・デュ・ノール | 2,348万円 〜 5,135万円 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮3丁目20-15 |
2001年4月（築24年） 地上8階 / 全27戸 |
| グレイスドエル | 1,885万円 〜 2,226万円 | 大阪府門真市一番町18-20 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全15戸 |
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