ホームズマンション売却マンション査定大阪府大東市サンハイツ

サンハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
大阪府大東市御領3丁目1-17
交通
JR片町線(学研都市線) / 住道駅 バス10分 御領東下車 徒歩29分(約2.32km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

747 万円 40m²の部屋

974 万円 46m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
12戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1988年6月(築38年)
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  • 【外観】

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近畿圏版ランキング
住道駅JR片町線(学研都市線)
35

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンハイツは売ったらいくら?参考査定価格

747万円 (19万円 / m²) 40m²の部屋

974万円 (21万円 / m²) 46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

大東市のマンションの価格は直近の3年間で -2.40%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.38%、 2年前→1年前:0.65%、 1年前→今年:-1.67%

大阪府の直近3年間の変動(12.49% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

大東市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 747万円
買取 448万円 〜 598万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンハイツは貸したらいくら?参考賃料

5.17万円 / 月 40m²の部屋

6.73万円 / 月 46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンハイツの賃料掲載履歴(38件)

サンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.7万円 / 月 46.00m² 2DK / 4階 2025年5月〜2025年6月
5.7万円 / 月 46.00m² 1LDK / 2階 2024年2月〜2024年10月
5.5万円 / 月 46.00m² 1LDK / 4階 2024年6月〜2024年10月
5万円 / 月 46.00m² 1LDK / 4階 2024年5月
5.7万円 / 月 46.00m² 1LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
5.7万円 / 月 43.00m² 1LDK / 2階 2023年12月〜2024年1月
5.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2022年10月〜2022年11月
4.5万円 / 月 46.00m² 1LDK / 4階 2021年7月〜2022年3月
5.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2021年8月〜2021年12月
5.2万円 / 月 46.00m² 1LDK / 4階 2021年6月
5.7万円 / 月 43.00m² 1LDK / 2階 2021年6月
4.7万円 / 月 46.00m² 1LDK / 4階 2021年5月
5.5万円 / 月 43.00m² 1LDK / 2階 2021年5月
4.7万円 / 月 46.00m² 1LDK / 4階 2020年7月〜2020年8月
4.7万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2019年7月〜2020年1月
5.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2018年12月
4.7万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2017年12月〜2018年2月
4.7万円 / 月 46.00m² 1LDK / 4階 2017年7月〜2017年9月
4.8万円 / 月 47.00m² 2DK / 4階 2017年5月〜2017年6月
5.4万円 / 月 46.00m² 2DK / 2階 2017年3月〜2017年4月
4.8万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2016年11月〜2017年3月
5.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2015年1月〜2017年2月
5.2万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2016年4月〜2017年2月
5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2016年3月〜2016年7月
5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2016年3月
5.2万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2016年2月
5万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2015年12月〜2016年1月
5.2万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2015年8月〜2015年11月
5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2015年1月〜2015年7月
5.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2014年9月
6.3万円 / 月 47.00m² 2DK / 2階 2014年4月〜2014年5月
6.3万円 / 月 47.00m² 2DK / 2階 2012年2月
5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2012年1月
5万円 / 月 46.00m² 1LDK / 4階 2010年2月〜2011年5月
5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2009年9月〜2009年11月
5万円 / 月 46.00m² 1LDK / 2階 2009年5月〜2009年9月
6万円 / 月 45.00m² 2DK / 2階 2009年1月〜2009年7月
6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2009年3月〜2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ピュアネスDOI 1,032万円 〜 1,682万円 大阪府門真市東江端町11-1 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
ハイ-メゾン岩田 1,257万円 〜 3,195万円 大阪府門真市岸和田3丁目36-21 1987年3月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
第二やまだハイム 768万円 〜 1,214万円 大阪府門真市千石西町6-16 1989年2月(築37年)
地上5階 / 全29戸
パールハイツ 439万円 〜 601万円 大阪府大東市三箇2丁目5-3 1990年5月(築36年)
地上3階 / 全 - 戸
グラシエール門真 1,206万円 〜 1,650万円 大阪府門真市岸和田3丁目43-40 1989年12月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ケイファミリーシャトー 1,001万円 〜 1,298万円 大阪府大東市大東町10-21 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
千石ハイツ 405万円 〜 661万円 大阪府門真市千石東町1-19 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全18戸
澤栄ハイツ 1,039万円 〜 1,285万円 大阪府大東市氷野2丁目11-16 1987年5月(築39年)
地上4階 / 全12戸
アメニティー大東一番館 413万円 〜 1,005万円 大阪府大東市三箇1丁目3-5 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
アメニティー大東四番館 418万円 〜 1,020万円 大阪府大東市三箇1丁目3-4 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
アメニティー大東二番館 797万円 〜 994万円 大阪府大東市三箇1丁目3-3 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全32戸
アメニティー大東五番館 805万円 〜 1,003万円 大阪府大東市三箇1丁目3-2 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
アメニティー大東三番館 413万円 〜 1,005万円 大阪府大東市三箇1丁目3-1 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
クレセントOS1 1,377万円 〜 1,959万円 大阪府門真市下馬伏町6-1 1987年8月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
クレール白鳩 1,220万円 〜 1,801万円 大阪府門真市島頭3丁目3-5 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全50戸
大松グリーンハイツ下馬伏 1,301万円 〜 1,635万円 大阪府門真市四宮5丁目3-30 1986年9月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
ビルド昭和 879万円 〜 2,421万円 大阪府大東市三住町1-3 1987年3月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーン・スクエア・三ツ島 1,155万円 〜 1,353万円 大阪府門真市三ツ島5丁目29-5 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス住道ステーションスクエア 625万円 〜 2,583万円 大阪府大東市赤井1丁目7 1989年5月(築37年)
地上11階 / 全109戸
アチーブ村上 949万円 〜 1,614万円 大阪府大東市曙町6-41 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全12戸
スミコー駅前コーポ 699万円 〜 1,471万円 大阪府大東市浜町8-4 1987年11月(築39年)
地上6階 / 全43戸
メゾン・オーエイチエス 1,072万円 〜 1,496万円 大阪府大東市太子田1丁目8-40 1989年2月(築37年)
地上5階 / 全32戸
パークメゾン緑ケ丘壱番館 1,228万円 〜 1,821万円 大阪府大東市緑が丘1丁目13-3 1988年9月(築38年)
地上6階 / 全30戸
カスカード新田 1,218万円 〜 1,805万円 大阪府大東市新田西町6-33 1988年2月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ツインフラッツ 1,135万円 〜 3,883万円 大阪府大東市住道2丁目7-12 1989年2月(築37年)
地上10階 / 全 - 戸
サンシャイン淀 1,242万円 〜 1,897万円 大阪府大東市住道2丁目7-13 1988年1月(築39年)
地上10階 / 全 - 戸
トミタレガティハウス 459万円 〜 1,548万円 大阪府大東市大野1丁目4-4 1987年2月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンス浅田 968万円 〜 1,321万円 大阪府門真市北島町26-12 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全12戸
カサアズール 1,113万円 〜 1,508万円 大阪府門真市北島町2-2 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ロウタスガーデン 1,283万円 〜 1,920万円 大阪府門真市舟田町12-40 1989年12月(築37年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンハイツの売却に強い不動産会社 12社

サンハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンハイツから近い順に表示しています

株式会社Aim Top Home
物件から
1.3
  • 大阪府大東市赤井1丁目2-10 ポップタウン本館506
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩5分

宅地建物取引士取得者がご対応致します!

地域密着型店舗【東大阪市・大東市・八尾市】の当社へ、すべてお任せください。各エリアでの売却実績や相場、購入者様へのご紹介スピードに自信を持っています。また、安心・安全かつ高値でご売却を目指す為のサービス、保証を準備しており、ご依頼内容に沿うご売却方法をご提案し、ご満足頂ける結果をご提供致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者後藤 大輝
  • 免許番号大阪府知事(01)第065700号
リノベ不動産|ZOOHOME 有限会社ワイズ
物件から
2.0
  • 大阪府大東市扇町7-10
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩7分

中古住宅の売却は当社にお任せ下さい。

大東・四條畷・寝屋川・交野の不動産売却は地域密着のリノベ不動産にお任せください。
お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。
思い出が詰まった大切な物件が、しっかりと適正な価格で売れるよう地域特性を知り尽くしたスタッフがお手伝いをさせて頂きます。ぜひともお気軽にご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者大東 祐介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061958号
センチュリー21レックホーム
物件から
2.3
  • 大阪府東大阪市加納6丁目14-5
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅

お問合せには1日以内にお答えします!

「大切な不動産」どうすれば一番良いのか。一緒に考えさせて下さい。お客様のこれまでの物語を大切に想いに寄り添うご満足を提供します!東大阪・大東・四條畷の不動産売却はお任せ下さい!お急ぎであれば自社直接買取サービスも行っております。是非、センチュリー21レックホームの「販売力」をお試し下さい!

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社員画像

  • 代表者徳田 和正
  • 免許番号大阪府知事(3)第55973号
株式会社福屋不動産販売 鶴見緑地店
物件から
2.7
  • 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目1番2号 レジデンス花時 1階
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩8分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩8分

全店直営90店舗以上、福屋不動産販売

不動産売買を専門とし、全店直営90店舗以上のFUKUYAネットワークがある為、不動産売却力には自信があります。また、即金買取制度(当社規定有)もあります。地域密着、豊富な成約実績でアドバイス、サポートさせて頂きますので、不動産売買は弊社にお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
縁家株式会社
物件から
2.7
  • 大阪府大東市野崎4丁目6-26
  • JR片町線(学研都市線) 野崎駅 徒歩14分

仲介手数料50%OFF開催中!

仲介手数料50%OFF開催中!マンション、戸建て、土地のご売却ならおまかせください。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。ご売却の条件につきましては、売主様のご希望に添えるよう、ご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者大源 勝市
  • 免許番号大阪府知事(02)第059746号
りあるげーと株式会社
物件から
3.0
  • 大阪府門真市末広町39-22
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分

圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します

弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております

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  • 代表者宮本 祐孝
  • 免許番号大阪府知事(02)第059385号
イエステーション門真店 株式会社Gbiate
物件から
3.3
  • 大阪府門真市新橋町5-2 第二東ビル1階
  • 京阪本線 門真市駅 徒歩3分

全国200店舗のイエステーション加盟

買主様からの購入依頼・全国投資家との繋がりも多く、物件受託後に早期高値売却出来ます。机上査定・訪問査定、まずはお話しを聞きたい等、些細な事でもお気軽にご相談ください!大阪府下のマンションの売却・買取はイエステーション門真店にお任せください!

社員画像

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  • 代表者高畑 祐吾
  • 免許番号大阪府知事(01)第065207号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 本店
物件から
3.9
  • 大阪府守口市南寺方東通2丁目11番1号
  • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩15分

365日営業!売却専門チーム配置!!

弊社はセンチュリー21グループ内契約数1位!!
弊社グループ会社での即金買取も行っております。
各種広告に対する掲載露出で集客に自信があります。
お家の室内は現状のままでご売却が可能となっております。

社員画像

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  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
ハウスドゥ 京阪寝屋川 株式会社Neo不動産販売
物件から
5.4
  • 大阪府寝屋川市八坂町9番3号 日経ビル1F
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩6分

寝屋川市周辺の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。

社員画像

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  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(2)第061431号
センチュリー21マックス不動産販売東大阪店
物件から
7.8
  • 大阪府東大阪市永和1丁目26-21
  • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩2分

東大阪市の地元に密着した店舗です

地元密着の店舗です!
お客様のご希望条件に見合った物件を一生懸命探します。
親切・丁寧な接客で、お客様にわかりやすい提案を心がけております。

社員画像

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  • 代表者的場 卓也
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10565号
3’s株式会社
物件から
10.0
  • 大阪府大阪市北区西天満3丁目6-35
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅

「安心・安全・満足」が弊社の基本理念です

大手総合不動産会社にて10年以上勤務したスタッフが、お客様の大切な資産を「安心・安全」に、ご満足頂ける価格での売却をサポートします。売却の背景は一人一人全く違うため、お話をお伺いし、より良い形での売却活動をさせて頂きます。事情は様々、秘密厳守、広告はNGなども対応可です。
お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉川 幸輔
  • 免許番号大阪府知事(01)第066259号
センチュリー21G.Nスタイル
物件から
12.6
  • 大阪府大阪市平野区長吉出戸7丁目4番24号
  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩16分
  • Osaka Metro谷町線 長原駅

世界最大のネットワークで笑顔の売却を実現

大阪府内で営業経験豊富なスタッフがお客様に最適な販売計画をご提案いたします。営業は全員が宅建士で2名の相続診断士も在籍しております。売却手残り金等の資金計画・住宅ローンの残債・離婚時の進め方・相続前の対策等、お気軽にお問い合わせください。査定・相談は無料です。販売力に自信あり、G.Nスタイルへ是非。

社員画像

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  • 代表者永井 元樹
  • 免許番号大阪府知事(1)第66007号

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サンハイツの物件概要

マンション名称 サンハイツ
所在地
大阪府大東市御領3丁目1-17 地図を見る
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 住道駅 バス10分 御領東下車 徒歩29分(約2.32km)
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 門真南駅 徒歩26分(約2.08km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンハイツ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/9
  • サンハイツ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/9
  • サンハイツ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/9
  • サンハイツ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/9
  • サンハイツ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/9
  • サンハイツ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    6/9
  • サンハイツ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    7/9
  • サンハイツ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    8/9
  • サンハイツ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    9/9
築年月(築年数) 1988年6月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンハイツの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンハイツの売り時ですか?
サンハイツがある大東市のマンションの価格は直近の3年間で-2.40%程度下降しています。(3年前→2年前:-1.38%、2年前→1年前:0.65%、1年前→今年:-1.67%)
大阪府の直近3年間の変動(12.49%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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