ホームズマンション売却マンション査定大阪府大東市ヴィラフィオーレ

ヴィラフィオーレはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大東市赤井3丁目8-8

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,870 万円 65m²の部屋

2,513 万円 65.04m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ヴィラフィオーレの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴィラフィオーレの売却に強い不動産会社 9社

ヴィラフィオーレの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィラフィオーレから近い順に表示しています

リノベ不動産|ZOOHOME 有限会社ワイズ
物件から
0.9
  • 大阪府大東市扇町7-10
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩7分

中古住宅の売却は当社にお任せ下さい。

大東・四條畷・寝屋川・交野の不動産売却は地域密着のリノベ不動産にお任せください。
お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。
思い出が詰まった大切な物件が、しっかりと適正な価格で売れるよう地域特性を知り尽くしたスタッフがお手伝いをさせて頂きます。ぜひともお気軽にご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者大東 祐介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061958号
センチュリー21レックホーム
物件から
1.3
  • 大阪府東大阪市加納6丁目14-5
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅

お問合せには1日以内にお答えします!

「大切な不動産」どうすれば一番良いのか。一緒に考えさせて下さい。お客様のこれまでの物語を大切に想いに寄り添うご満足を提供します!東大阪・大東・四條畷の不動産売却はお任せ下さい!お急ぎであれば自社直接買取サービスも行っております。是非、センチュリー21レックホームの「販売力」をお試し下さい!

社員画像

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  • 代表者徳田 和正
  • 免許番号大阪府知事(3)第55973号
株式会社福屋不動産販売 鶴見緑地店
物件から
1.8
  • 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目1番2号 レジデンス花時 1階
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩8分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩8分

全店直営90店舗以上、福屋不動産販売

三浦友和でお馴染の福屋不動産販売です。不動産売買を専門とし、全店直営90店舗以上のFUKUYAネットワークがある為、不動産売却力には自信があります。また、即金買取制度(当社規定有)もあります。地域密着、豊富な成約実績でアドバイス、サポートさせて頂きますので、不動産売買は弊社にお任せ下さい。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ラリーケー株式会社 大東野崎店
物件から
2.2
  • 大阪府大東市平野屋新町1-44
  • JR片町線(学研都市線) 野崎駅 徒歩12分

中古住宅に特化した専門店です。

【中古住宅専門店】
大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
売却希望物件の周辺相場や、過去の取引実績なども調査し、スピーディー且つ、お客様の納得頂ける価格にて販売できるよう、専任の担当者により、お客様のご事情に合わせてご提案させて頂きます。

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  • 代表者金井 貴之
  • 免許番号大阪府知事(2)第60840号
近鉄不動産株式会社 新石切営業所
物件から
4.0
  • 大阪府東大阪市西石切町3丁目3番 近鉄新石切駅構内
  • 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩1分

地域専属スタッフが対応いたします。

豊富な取引事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等、何でもお気軽にご相談ください。 経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
りあるげーと株式会社
物件から
4.1
  • 大阪府門真市末広町39-22
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分

圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します

弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております

社員画像

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  • 代表者宮本 祐孝
  • 免許番号大阪府知事(02)第059385号
株式会社フロンティア不動産販売 本店
物件から
4.2
  • 大阪府守口市南寺方東通2丁目11-1
  • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩14分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

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  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
オーディン都市開発株式会社
物件から
5.9
  • 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目10-2
  • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩19分

不動産を最も高く可能な限り早く売却します

私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。

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  • 代表者西 恭平
  • 免許番号大阪府知事(09)第031629号
ハウスドゥ 京阪寝屋川 株式会社Neo不動産販売
物件から
6.6
  • 大阪府寝屋川市八坂町9番3号 日経ビル1F
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩6分

寝屋川市周辺の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。

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  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(2)第061431号

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ヴィラフィオーレは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,870万円65m²の部屋29万円 / m²

2,513万円65.04m²の部屋39万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大東市赤井)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大東市赤井 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 2,052万円 100%
築30年(3年後) 1,946万円 94.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,870万円 100%
3年後(築30年) 1,772万円 94.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大東市赤井の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,870万円 (65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 34万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,870万円
買取 1,122万円 〜 1,496万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィラフィオーレは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.61万円65m²の部屋

9.38万円65.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴィラフィオーレの賃料掲載履歴(53件)

ヴィラフィオーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラフィオーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 5階 2024年1月〜2024年4月
7.2万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2023年11月〜2024年2月
7.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2023年11月〜2024年1月
7.7万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2023年8月〜2023年11月
7.6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2023年3月〜2023年4月
7.9万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2023年4月
7.9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 5階 2022年7月〜2022年10月
9.2万円 / 月 65.00m² 2LDK / 5階 2022年1月〜2022年7月
7.5万円 / 月 65.04m² 3LDK / 4階 2021年11月〜2021年12月
7.1万円 / 月 65.04m² 1LDK / 1階 2021年4月〜2021年7月
7.9万円 / 月 65.04m² 2LDK / 5階 2020年4月〜2020年9月
7.5万円 / 月 65.04m² 3LDK / 3階 2020年5月〜2020年7月
7.1万円 / 月 65.04m² 2LDK / 1階 2019年11月〜2020年2月
7.4万円 / 月 65.04m² 3LDK / 4階 2019年11月〜2019年12月
7.1万円 / 月 65.04m² 2LDK / 1階 2019年11月〜2019年12月
7.4万円 / 月 65.04m² 1LDK / 1階 2019年5月〜2019年10月
7.4万円 / 月 65.04m² 3LDK / 1階 2019年10月
7.6万円 / 月 65.04m² 3LDK / 5階 2019年7月
7.7万円 / 月 65.04m² 2LDK / 2階 2019年7月
7.6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2018年4月〜2018年11月
7.4万円 / 月 65.04m² 3LDK / 2階 2018年8月〜2018年11月
7.7万円 / 月 65.04m² 3DK / 2階 2018年4月〜2018年10月
7.5万円 / 月 65.04m² 3LDK / 4階 2018年7月〜2018年10月
6.8万円 / 月 65.04m² 3LDK / 4階 2017年2月〜2017年5月
6.8万円 / 月 65.04m² 2LDK / 4階 2017年5月
7.2万円 / 月 65.04m² 3LDK / 4階 2016年10月〜2017年4月
7.5万円 / 月 65.04m² 3LDK / 4階 2017年3月
6.8万円 / 月 65.04m² 3LDK / 4階 2016年9月
7.2万円 / 月 65.04m² 3LDK / 4階 2016年8月
7.5万円 / 月 65.04m² 3LDK / 4階 2016年4月〜2016年7月
7.5万円 / 月 65.04m² 2LDK / 4階 2015年7月〜2016年1月
7.6万円 / 月 65.04m² 3LDK / 5階 2015年6月〜2015年7月
7.3万円 / 月 65.04m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2015年4月
8万円 / 月 65.04m² 3LDK / 5階 2014年7月〜2015年4月
7.3万円 / 月 65.04m² 3LDK / 1階 2014年4月〜2014年9月
7.7万円 / 月 65.04m² 3LDK / 1階 2014年3月
7.7万円 / 月 65.04m² 3LDK / 1階 2013年8月〜2014年1月
7.3万円 / 月 65.04m² 3LDK / 1階 2013年11月〜2014年1月
7.7万円 / 月 65.04m² 3LDK / 2階 2013年4月〜2013年9月
8.8万円 / 月 65.04m² 3LDK / 1階 2013年4月〜2013年5月
7.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2010年5月〜2012年11月
7.6万円 / 月 65.04m² 3LDK / 3階 2011年6月〜2012年3月
9.4万円 / 月 65.04m² 3LDK / 2階 2011年8月〜2011年9月
9.1万円 / 月 65.04m² 3LDK / 5階 2011年6月〜2011年7月
7.3万円 / 月 65.04m² 3LDK / 1階 2010年12月〜2011年1月
7.3万円 / 月 65.04m² 3LDK / 2階 2011年1月
8万円 / 月 65.04m² 3LDK / 5階 2010年10月〜2010年11月
7.4万円 / 月 65.04m² 3LDK / 2階 2010年9月〜2010年10月
7.9万円 / 月 65.04m² 3LDK / 4階 2010年4月〜2010年6月
7.8万円 / 月 65.04m² 3LDK / 3階 2010年3月〜2010年4月
7.7万円 / 月 65.04m² 3LDK / 2階 2010年2月〜2010年3月
7.4万円 / 月 65.04m² 3LDK / 1階 2009年12月〜2010年1月
9.4万円 / 月 65.04m² 3LDK / 2階 2009年1月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
住道駅 (JR片町線(学研都市線))
40

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ヴィラフィオーレ周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィラフィオーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

大東市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.04%、 2年前→1年前:0.59%、 1年前→今年:1.82%

大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大東市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ヴィラフィオーレ
所在地 大阪府大東市赤井3丁目8-8
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 住道駅 徒歩12分
  • JR片町線(学研都市線) / 鴻池新田駅 徒歩28分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ショッピングセンター京阪百貨店すみのどう店まで813m

    【周辺】ショッピングセンター京阪百貨店すみのどう店まで813m

  • 【周辺】コンビニエンスストアローソン 大東氷野2丁目店まで327m

    【周辺】コンビニエンスストアローソン 大東氷野2丁目店まで327m

  • 【周辺】スーパー万代大東赤井店まで459m

    【周辺】スーパー万代大東赤井店まで459m

  • 【周辺】中学校大東市立南郷中学校まで55m

    【周辺】中学校大東市立南郷中学校まで55m

  • 【周辺】小学校大東市立南郷小学校まで558m

    【周辺】小学校大東市立南郷小学校まで558m

  • 【周辺】保育園南郷保育所まで645m

    【周辺】保育園南郷保育所まで645m

  • 【周辺】幼稚園大東中央幼稚園まで718m

    【周辺】幼稚園大東中央幼稚園まで718m

  • 【周辺】総合病院大東中央病院まで921m

    【周辺】総合病院大東中央病院まで921m

  • 【周辺】市役所・区役所大東市役所まで1080m

    【周辺】市役所・区役所大東市役所まで1080m

築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンシャインミフネ2 1,754万円 〜 2,466万円 大阪府大東市赤井3丁目14-45 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全12戸
ベルカーサ太子田 1,863万円 〜 2,511万円 大阪府大東市太子田1丁目4-1 1996年10月(築29年)
地上6階 / 全48戸
アルデール住道 692万円 〜 931万円 大阪府大東市赤井2丁目7-1 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
マンションヨコタ2号館 733万円 〜 1,142万円 大阪府大東市大野1丁目3-10 1996年5月(築29年)
地上4階 / 全30戸
ラプラス住道 2,162万円 〜 2,900万円 大阪府大東市赤井1丁目5-4 1998年5月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
コアスターレ住道 2,050万円 〜 2,842万円 大阪府大東市赤井1丁目1-21 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
アメニティK.Sパート2 1,531万円 〜 2,245万円 大阪府大東市灰塚2丁目14-25 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
惣友ハイツ 1,055万円 〜 2,163万円 大阪府大東市氷野1丁目14-26 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ユニーブル住道 1,767万円 〜 3,462万円 大阪府大東市氷野1丁目13-28 1999年11月(築26年)
地上6階 / 全29戸
プラネット2 757万円 〜 1,345万円 大阪府大東市浜町2-8 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全33戸
ファーストコート住道 1,956万円 〜 2,614万円 大阪府大東市新町10-3 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全12戸
エリュ・Daito 1,271万円 〜 1,773万円 大阪府大東市灰塚4丁目6-43 1998年6月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルパーク住道B棟 2,024万円 〜 2,750万円 大阪府大東市新町20-20 1996年3月(築29年)
地上10階 / 全425戸
ベルパーク住道A棟 1,930万円 〜 2,971万円 大阪府大東市新町19-19 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全425戸
メゾン橋喜 1,867万円 〜 2,649万円 大阪府大東市新町14-5 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全11戸
メゾン・ラ・フォーレ 1,650万円 〜 2,297万円 大阪府東大阪市加納8丁目24-16 1996年10月(築29年)
地上8階 / 全42戸
サンヴェール住道 1,588万円 〜 2,633万円 大阪府大東市大東町7-48 1996年3月(築29年)
地上11階 / 全122戸
ベルパーク住道C棟 1,820万円 〜 3,279万円 大阪府大東市新町21 1996年10月(築29年)
地上12階 / 全176戸
ベルパーク住道D棟 1,646万円 〜 3,285万円 大阪府大東市新町22 1997年2月(築28年)
地上10階 / 全425戸
サンシャインT・K 1,886万円 〜 2,358万円 大阪府大東市新田本町15-7 1996年12月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンパティオ 1,896万円 〜 2,602万円 大阪府大東市住道1丁目8-8 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
パークサイドハイツ 1,639万円 〜 2,204万円 大阪府大東市深野1丁目1-11 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィルヌーブ住道 2,056万円 〜 3,352万円 大阪府大東市川中新町32 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全69戸
WESTヒルズ鴻池 2,099万円 〜 6,600万円 大阪府大東市諸福1丁目9-22 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
アステール住道 1,882万円 〜 2,547万円 大阪府東大阪市加納8丁目33-19 1999年1月(築26年)
地上8階 / 全40戸
グレース深野 1,848万円 〜 2,599万円 大阪府大東市深野1丁目2-3 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
プロスペール樋口 1,546万円 〜 2,320万円 大阪府大東市谷川2丁目7-16 1997年12月(築27年)
地上4階 / 全12戸
ドミール東鴻池 1,978万円 〜 2,397万円 大阪府東大阪市鴻池町1丁目31-43 1999年4月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセレント加納 1,489万円 〜 2,003万円 大阪府東大阪市加納8丁目12-33 1996年9月(築29年)
地上5階 / 全30戸
ソレアード東鴻池 1,720万円 〜 2,045万円 大阪府東大阪市東鴻池町5丁目2-4 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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大阪府の直近3年間の変動(11.25%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日