三重県三重郡川越町大字豊田327-1
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,609 万円 68.58m²の部屋
〜2,267 万円 75.28m²の部屋
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【外観】川越南小学校／川越中学校のマンション。2024年にフルリノベ済！スーパーや商業施設など、周辺環境も良好です◎（2025年10月24日撮影）
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【外観】道幅が広すぎると交通量が増えてしまうのも心配ですので、これぐらいが理想的な道幅なのかもしれませんね。（2025年10月24日撮影）
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【周辺】川越南小学校 太陽光発電設備があるエコスクール。バリアフリー化でエレベータ、多目的トイレもある学校です。 1150m
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【周辺】川越中学校学習の基礎・基本を身につけ、人とかかわる力、思いを伝え合う力等の育成に努めています。デリバリー方式による注文弁当の給食を行っています。 1540m
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【周辺】富洲原こども園令和6年度より認定こども園に移行0歳～5歳開園時間：7：30～18：00（平日・土）休園日：日祝・年末年始 他 430m
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【周辺】マックスバリュサンリバー店 24時間営業のスーパーマーケットです。急にお弁当が必要になったときや仕事が遅くなった時など空いていると助かりますね。 380m
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【周辺】クスリのアオキ 天カ須賀店営業時間: 9:00-22:00 処方せん受付休日:土・日・祝処方せん受付時間:09:00-13:00、14:00-18:00医薬品や日用雑貨、食料品など豊富 880m
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【周辺】イオンモール四日市北店 専門店数は80前後の大型ショッピングモールです。毎日のお買物はもちろん、お休みの日に家族でショッピングを楽しめます食品8：00～23：00専門店10：00～21：…
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【周辺】豊田第三子ども広場（ぞう公園）遊具はすべり台・スプリング遊具・複合遊具が設置されています。親子で楽しく快適に利用することができます。ベンチも設置されており、お子様を見守りながら休憩することもできま…
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【周辺】よしむら耳鼻咽喉科 【営業時間】平日：9時～12時 15時～19時 土曜日：9時～12時 14時～17時 【定休日】木曜日・日曜日 600m
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【周辺】川越富洲原郵便局 郵便窓口9:00～17:00(平日のみ)、貯金窓口9:00～16:00(平日のみ)【駐車場】6台有 700m
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【周辺】近鉄川越富洲原駅 近鉄名古屋線の駅です。冬はイルミネーションがされたり、構内やロータリーの整備が行き届いています。 710m
12/12ベルカーサ富洲原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベルカーサ富洲原の売却に役立つ情報をチェック！
ベルカーサ富洲原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,100万円 |
68.58m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.5万円 |
71.77m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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1,609万円 （23万円 / m²） 68.58m²の部屋
〜2,267万円 （30万円 / m²） 75.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(三重郡川越町大字豊田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,593万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,554万円 | 97.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,609万円 |
| 1年後(築30年) | 97.5％ | 1,569万円 |
このマンションと、三重郡川越町大字豊田の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,609万円 (68.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 23万円 / m² |
ベルカーサ富洲原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三重郡川越町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
三重郡川越町のマンションの価格は直近の3年間で 0.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.25%、 2年前→1年前：-0.91%、 1年前→今年：-0.55% ）
三重県の直近3年間の変動（2.21% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
三重郡川越町
三重県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルカーサ富洲原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 68.58m² | 2LDK / 2階 | 2025年11月 |
| 2,099万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,609万円 |
| 買取 | 965万円 〜 1,287万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.78万円 / 月 68.58m²の部屋
〜
9.29万円 / 月 75.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルカーサ富洲原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルカーサ富洲原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 71.77m² | 3LDK / 8階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.77m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月〜2025年1月 |
| 8万円 / 月 | 71.77m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アトレ川越 | 1,430万円 〜 2,205万円 | 三重県三重郡川越町大字豊田307-1 |
1998年2月（築28年） 地上15階 / 全107戸 |
| グランドゥール | 1,084万円 〜 1,454万円 | 三重県四日市市天カ須賀4丁目8-2 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| シャルマンドミール | 1,075万円 〜 1,411万円 | 三重県三重郡川越町大字豊田527-1 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブライトプラザB | 1,224万円 〜 1,603万円 | 三重県三重郡川越町大字豊田74-1 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブライトプラザA | 1,224万円 〜 1,603万円 | 三重県三重郡川越町大字豊田74-1 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| モン・クレッシュ | 1,074万円 〜 1,539万円 | 三重県三重郡川越町大字高松995-1 |
1998年9月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| アネックス・松寺 | 638万円 〜 836万円 | 三重県四日市市松寺2丁目4-36 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| スペリア富田 | 1,154万円 〜 1,541万円 | 三重県四日市市富田2丁目16-17 |
1997年1月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンモール・T | 1,021万円 〜 1,343万円 | 三重県四日市市川北1丁目6-2 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| クレセント十志 | 1,236万円 〜 1,666万円 | 三重県四日市市十志町109 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピセスロイヤル富田 | 1,230万円 〜 1,606万円 | 三重県四日市市茂福町32-26 |
1996年5月（築30年） 地上3階 / 全16戸 |
| マーベラスコート | 1,055万円 〜 1,460万円 | 三重県桑名市大字和泉384-2 |
1997年11月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| カロス・クレーネ | 643万円 〜 1,308万円 | 三重県桑名市大字和泉382-1 |
1999年6月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| スカイコート大和 | 422万円 〜 695万円 | 三重県桑名市大字江場638-3 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベルウッド和泉 | 1,020万円 〜 1,412万円 | 三重県桑名市大字和泉370-1 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| Gプラザ大藤 | 1,177万円 〜 1,585万円 | 三重県桑名市大字大福311-1 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・トゥール西阿倉川 | 1,057万円 〜 1,464万円 | 三重県四日市市大字西阿倉川1490-21 |
1998年4月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| ベルウッド江場 | 1,107万円 〜 1,517万円 | 三重県桑名市大字江場493-1 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルカーサ富洲原 |
|---|---|
| 所在地 |
三重県三重郡川越町大字豊田327-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/7
2LDK 2階
2/7
3LDK 3階
3/7
3LDK 5階
4/7
3LDK 8階
5/7
3LDK 9階
6/7
3LDK 9階
7/7| 築年月（築年数） | 1997年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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