福岡県福岡市中央区六本松4丁目9-28
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,013万円 （55万円 / m²） 73.55m²の部屋
〜7,516万円 （77万円 / m²） 97.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(福岡市中央区六本松)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,598万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 3,365万円 | 93.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 4,013万円 |
| 5年後(築30年) | 93.5％ | 3,754万円 |
このマンションと、福岡市中央区六本松の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,013万円 (73.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 51万円 / m² |
グランドメゾン六本松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.27%、 2年前→1年前：4.15%、 1年前→今年：6.93% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.26% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン六本松が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,699万円 | 84.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 5,798万円 | 84.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 5,870万円 | 84.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 5,980万円 | 84.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月 |
| 4,500万円 | 75.19m² | 3LDK / 11階 | 2021年2月 |
| 3,870万円 | 75.19m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,013万円 |
| 買取 | 2,408万円 〜 3,211万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.69万円 / 月 73.55m²の部屋
〜
19.65万円 / 月 97.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン六本松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン六本松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 15.5万円 / 月 | 88.09m² | 3LDK / 12階 | 2021年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 90.28m² | 4LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 21万円 / 月 | 97.93m² | 3LDK / 14階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 20万円 / 月 | 97.93m² | 3LDK / 14階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 17万円 / 月 | 90.28m² | 3LDK / 10階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 16.5万円 / 月 | 94.73m² | 4LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 16.5万円 / 月 | 94.73m² | 4LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 17万円 / 月 | 94.70m² | 4LDK / 7階 | 2017年4月 |
| 17.5万円 / 月 | 94.70m² | 4LDK / 7階 | 2017年3月 |
| 12.7万円 / 月 | 73.55m² | 3LDK / 8階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 16万円 / 月 | 94.70m² | 4LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 12.3万円 / 月 | 73.55m² | 3LDK / 7階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 15万円 / 月 | 90.28m² | 4LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 15万円 / 月 | 90.28m² | 4LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 14万円 / 月 | 75.19m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 15.2万円 / 月 | 90.28m² | 4LDK / 9階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 12.6万円 / 月 | 73.55m² | 3LDK / 8階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 14.4万円 / 月 | 90.28m² | 4LDK / 7階 | 2011年3月 |
| 12.6万円 / 月 | 73.55m² | 3LDK / 8階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 15万円 / 月 | 90.28m² | 4LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 13万円 / 月 | 73.55m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 14万円 / 月 | 75.19m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年4月 |
| 14.4万円 / 月 | 90.28m² | 4LDK / 8階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイパディ六本松壱番館 | 1,559万円 〜 4,652万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園1丁目3-4 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コスモ六本松シティフォルム | 2,774万円 〜 4,790万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-13 |
2000年2月（築26年） 地上12階 / 全44戸 |
| ハイパディ六本松弐番館 | 1,852万円 〜 2,722万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目12-6 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン大濠南 | 2,405万円 〜 5,339万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-38 |
2001年11月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ダイナコートエスタディオミューズ | 579万円 〜 831万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目1-9 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全33戸 |
| ベローザ六本松 | 1,264万円 〜 4,337万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目11-1 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| チェリーマンション大濠南 | 3,978万円 〜 6,339万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目3-36 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス別府9号棟 | 1,583万円 〜 4,691万円 | 福岡県福岡市城南区別府団地9 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全62戸 |
| IDEA21 | 1,494万円 〜 3,205万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目3-5 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| パークフラッツ六本松 | 1,613万円 〜 2,803万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目5-16 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイブリッジ六本松 | 1,235万円 〜 2,405万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目5-1 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス別府5号棟 | 1,494万円 〜 4,224万円 | 福岡県福岡市城南区別府団地5 |
1999年4月（築27年） 地上12階 / 全113戸 |
| ドミール六本松 | 939万円 〜 1,561万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目11-15 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピエモンテ大濠 | 1,188万円 〜 1,702万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目2-19 |
2000年6月（築25年） 地上8階 / 全32戸 |
| エクセラ六本松 | 1,046万円 〜 1,491万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目10-19 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヴィラ大濠 | 1,597万円 〜 2,507万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目4-55 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全14戸 |
| エステート・モア別府 | 692万円 〜 963万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目22-10 |
1999年3月（築27年） 地上14階 / 全79戸 |
| マロリースクエア | 1,146万円 〜 2,301万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目2-5 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュアドームパークサイト大濠 | 700万円 〜 1,943万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目8-23 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全26戸 |
| カジス六本松 | 1,389万円 〜 1,987万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目15-23 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス別府6号棟 | 1,863万円 〜 4,747万円 | 福岡県福岡市城南区別府団地6 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全87戸 |
| サンリヤン梅光園 | 2,715万円 〜 4,819万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目6-1 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全10戸 |
| エンクレスト六本松 | 794万円 〜 1,173万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目2-6 |
2001年11月（築24年） 地上9階 / 全80戸 |
| パーレンス六本松 | 1,088万円 〜 1,759万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目7-13 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラムスクエアハイツ | 1,160万円 〜 3,326万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目7-6 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全33戸 |
| アドリーム桜坂西 | 2,702万円 〜 3,781万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目15-32 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全18戸 |
| グランドメゾン大濠ステージ | 4,575万円 〜 9,249万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目6-29 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全54戸 |
| ネオグランデ六本松ヒルズ | 3,022万円 〜 4,179万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目11-12 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全31戸 |
| KT大濠 | 1,507万円 〜 3,171万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目1-11 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カーサフェリーチェ梅光園 | 1,712万円 〜 2,658万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目16-16 |
2002年11月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン草香江テラス | 2,890万円 〜 6,258万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目2-12 |
2012年2月（築14年） 地上14階 / 全39戸 |
| グランドメゾン大濠南 | 2,405万円 〜 5,339万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-38 |
2001年11月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン桜坂フォレスト | 4,176万円 〜 6,449万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目16-50 |
2011年2月（築15年） 地上8階 / 全34戸 |
| グランドメゾン大濠サウスサイドレジデンス | 4,743万円 〜 6,543万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目4-23 |
2018年7月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン大濠ブルクレール | 4,348万円 〜 7,574万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目16-33 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全59戸 |
| グランドメゾン大濠ステージ | 4,575万円 〜 9,249万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目6-29 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全54戸 |
| グランドメゾン大濠テラス | 5,355万円 〜 7,386万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目16-25 |
2008年7月（築17年） 地上7階 / 全11戸 |
| グランドメゾン大濠ORGA | 4,412万円 〜 5,633万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-15 |
2006年1月（築20年） 地上7階 / 全11戸 |
| グランドメゾン大濠公園弐番館 | 4,280万円 〜 5,484万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-51 |
1997年5月（築28年） 地上7階 / 全12戸 |
| グランドメゾン大濠 | 4,906万円 〜 9,951万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目7-4 |
1991年1月（築35年） 地上5階 / 全7戸 |
| グランドメゾンザ・大濠 | 2億 973万円 〜 3億 1,166万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目9-25 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全23戸 |
| グランドメゾン大濠弐番館 | 4,949万円 〜 7,126万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目3-18 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全8戸 |
| グランドメゾン赤坂弐番館 | 5,065万円 〜 7,880万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目5-45 |
2004年9月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン赤坂 | 3,246万円 〜 5,302万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目3-15 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン大濠パーク | 7,813万円 〜 1億 640万円 | 福岡県福岡市中央区黒門3-7 |
2013年5月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン今川 | 4,901万円 〜 7,997万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目7-60 |
2008年7月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン大濠公園2015 | 5,440万円 〜 7,685万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目13-18 |
2015年5月（築10年） 地上7階 / 全18戸 |
| グランドメゾン桜坂ヒルズ | 6,146万円 〜 8,615万円 | 福岡県福岡市中央区警固3丁目4-21 |
2011年2月（築15年） 地上14階 / 全26戸 |
| グランドメゾン赤坂けやき通り | 3,332万円 〜 8,108万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目13-25 |
2003年7月（築22年） 地上14階 / 全26戸 |
| グランドメゾン赤坂LUXE | 6,316万円 〜 1億 1,591万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目2-31 |
2016年8月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン大手門 | 1億 7,940万円 〜 2億 2,075万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目9-7 |
2008年10月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン大濠公園2020 | 4,655万円 〜 6,340万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目1-5 |
2020年8月（築5年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン赤坂1丁目 | 4,455万円 〜 6,212万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目2-15 |
2013年5月（築12年） 地上13階 / 全22戸 |
| グランドメゾン大濠公園2011 | 4,033万円 〜 5,729万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-8 |
2011年1月（築15年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン大濠公園参番館 | 4,473万円 〜 5,585万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-62 |
2001年11月（築24年） 地上12階 / 全21戸 |
| グランドメゾン地行二丁目 | 3,453万円 〜 4,703万円 | 福岡県福岡市中央区地行2丁目12-36 |
2003年7月（築22年） 地上5階 / 全11戸 |
| グランドメゾン浄水通り | 3,599万円 〜 5,568万円 | 福岡県福岡市中央区浄水通4-17 |
2002年5月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン浄水 | 4,714万円 〜 7,869万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目21-10 |
2004年7月（築21年） 地上12階 / 全21戸 |
| グランドメゾン大濠公園2017 | 4,395万円 〜 6,451万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目6-3 |
2017年11月（築8年） 地上11階 / 全19戸 |
| グランドメゾン赤坂門 | 2,788万円 〜 1億 980万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目7-12 |
2005年6月（築20年） 地上18階 / 全52戸 |
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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住まいの進路お任せください
弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。
店舗内観
宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
店舗内観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
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「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドメゾン六本松 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目9-28 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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