ホームズマンション売却プライスマップ福岡県福岡市中央区コスモ六本松シティフォルム

コスモ六本松シティフォルムはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-13

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,789 万円 64.04m²の部屋

4,636 万円 80.65m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

コスモ六本松シティフォルムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コスモ六本松シティフォルムの売却に強い不動産会社 11社

コスモ六本松シティフォルムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモ六本松シティフォルムから近い順に表示しています

不動産の窓口株式会社
物件から
1.0
  • 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分

地域密着!専門のスタッフが対応いたします

ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者豊島 圭
  • 免許番号福岡県知事(2)第17624号
住友林業ホームサービス株式会社 薬院店
物件から
2.1
  • 福岡県福岡市中央区薬院1丁目10-6 フォレスト薬院大通1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
リノベ不動産福岡薬院店 株式会社DAZAI住空間研究所
物件から
2.2
  • 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-18 プレジール薬院テラス2F
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩5分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩7分

★不動産全て対応します|一級建築士事務所

『お急ぎは092−522-2122』リノベ不動産売却査定
◆スピード売却査定
◆オンライン売却査定
◆早期売却査定
◆価格重視売却
◆素敵な家族へ引き継いで欲しい
不動産からリノベーションプラン、施工まで対応しているリノベ不動産福岡薬院店にお任せ!

社員画像

社員画像

  • 代表者香水 睦夫
  • 免許番号福岡県知事(01)第020010号
株式会社メイヴス
物件から
2.3
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
2.4
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
2.6
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスぺクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力を入れておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
悠悠ホーム株式会社 薬院店
物件から
2.8
  • 福岡県福岡市中央区高砂1丁目24-26 C-WEDGE8階
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩4分

地域密着、エリア専門社員が真心対応します

注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 敏幸
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
作州不動産株式会社
物件から
3.9
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
3.9
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
6.8
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
58.5
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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コスモ六本松シティフォルムは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,789万円 64.04m²の部屋 44万円 / m²

4,636万円 80.65m²の部屋 57万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市中央区草香江)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市中央区草香江 / 専有面積:60m² )
変化割合
築25年(現在) 2,619万円 100%
築30年(5年後) 2,443万円 93.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 2,789万円 100%
5年後 (築30年) 2,601万円 93.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市中央区草香江の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,789万円 (64.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 44万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,789万円
買取 1,674万円 〜 2,232万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモ六本松シティフォルムは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.73万円 64.04m²の部屋

16.59万円 80.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
別府駅 (福岡市地下鉄七隈線)
17
六本松駅 (福岡市地下鉄七隈線)
6

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

コスモ六本松シティフォルム周辺の中古マンション価格推移情報

コスモ六本松シティフォルム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.05% 、 2年前→1年前:3.93% 、 1年前→今年:3.85%

福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市中央区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 コスモ六本松シティフォルム
所在地 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-13
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩4分
  • 【外観】コスモ六本松シティフォルム 4、180万円

    【外観】コスモ六本松シティフォルム 4、180万円

  • 【外観】マンションサイン

    【外観】マンションサイン

  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

  • 【エントランス】オートロック付きエントランス

    【エントランス】オートロック付きエントランス

  • 【駐車場】駐車場入口

    【駐車場】駐車場入口

  • 【駐車場】敷地内駐車場

    【駐車場】敷地内駐車場

  • 【駐車場】敷地内駐車場

    【駐車場】敷地内駐車場

  • 【周辺】【小学校】福岡市立草ケ江小学校まで100m

    【周辺】【小学校】福岡市立草ケ江小学校まで100m

  • 【周辺】【中学校】城西中学校まで800m

    【周辺】【中学校】城西中学校まで800m

  • 【周辺】【スーパー】ボンラパス トレゾ 六本松421店まで340m

    【周辺】【スーパー】ボンラパス トレゾ 六本松421店まで340m

  • 【周辺】【スーパー】エルロク 六本松店まで320m

    【周辺】【スーパー】エルロク 六本松店まで320m

  • 【周辺】【スーパー】サニー別府店まで340m

    【周辺】【スーパー】サニー別府店まで340m

築年月(築年数) 2000年2月(築25年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 44戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 藤木工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

コスモ六本松シティフォルムの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エレンシア草香江 3,030万円 〜 4,382万円 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-11 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全16戸
グランドメゾン大濠南 2,410万円 〜 5,147万円 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-38 2001年11月(築23年)
地上14階 / 全 - 戸
ハイパディ六本松弐番館 1,737万円 〜 2,453万円 福岡県福岡市中央区六本松2丁目12-6 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズシティ大濠南 1,048万円 〜 4,232万円 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-32 1998年2月(築27年)
地上14階 / 全 - 戸
グランドメゾン六本松 4,010万円 〜 7,219万円 福岡県福岡市中央区六本松4丁目9-28 2001年3月(築24年)
地上14階 / 全59戸
ノーブル大濠南 1,124万円 〜 2,198万円 福岡県福岡市中央区草香江1丁目1-6 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
FR六本松 1,278万円 〜 1,879万円 福岡県福岡市中央区六本松4丁目11-15 1998年10月(築26年)
地上14階 / 全55戸
ウエストコート城南 935万円 〜 1,639万円 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目13-33 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイナコートエスタディオミューズ 546万円 〜 851万円 福岡県福岡市城南区別府1丁目1-9 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全33戸
グレースメゾン六本松 1,045万円 〜 1,562万円 福岡県福岡市中央区六本松2丁目6-5 1998年5月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイパディ六本松壱番館 1,456万円 〜 4,181万円 福岡県福岡市中央区梅光園1丁目3-4 2000年2月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
ピエモンテ大濠 1,114万円 〜 1,537万円 福岡県福岡市中央区草香江1丁目2-19 2000年6月(築24年)
地上8階 / 全32戸
アーベインルネス別府7号棟 1,468万円 〜 3,942万円 福岡県福岡市城南区別府団地7 1998年7月(築26年)
地上7階 / 全34戸
UM.ヴィレッヂ.別府 958万円 〜 1,505万円 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目7-8 1999年1月(築26年)
地上8階 / 全32戸
cosmos大濠南 3,137万円 〜 5,867万円 福岡県福岡市中央区草香江1丁目7-34 1999年1月(築26年)
地上6階 / 全18戸
ピアセント鳥飼 3,048万円 〜 4,227万円 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目6-30 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全17戸
ヴァイデ草香江 1,016万円 〜 4,065万円 福岡県福岡市中央区草香江2丁目16-40 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
アーベインルネス別府8号棟 1,403万円 〜 4,096万円 福岡県福岡市城南区別府団地8 1998年12月(築26年)
地上10階 / 全70戸
アーベインルネス別府9号棟 1,437万円 〜 4,619万円 福岡県福岡市城南区別府団地9 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全62戸
エステート・モア別府 653万円 〜 985万円 福岡県福岡市城南区別府1丁目22-10 1999年3月(築26年)
地上14階 / 全79戸
エンクレスト六本松 830万円 〜 1,134万円 福岡県福岡市中央区六本松2丁目2-6 2001年11月(築23年)
地上9階 / 全80戸
アクション別府1 878万円 〜 3,227万円 福岡県福岡市城南区別府1丁目21-24 1999年2月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
IDEA21 1,394万円 〜 2,879万円 福岡県福岡市中央区六本松4丁目3-5 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全21戸
エクセラ六本松 978万円 〜 1,342万円 福岡県福岡市中央区谷1丁目10-19 2001年1月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
カジス六本松 1,305万円 〜 1,796万円 福岡県福岡市中央区谷1丁目15-23 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ドミール六本松 876万円 〜 1,403万円 福岡県福岡市中央区谷1丁目11-15 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
パーレンス六本松 1,021万円 〜 1,588万円 福岡県福岡市中央区六本松3丁目7-13 2000年3月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
アーベインルネス別府5号棟 1,357万円 〜 4,159万円 福岡県福岡市城南区別府団地5 1999年4月(築26年)
地上12階 / 全113戸
KT大濠 1,355万円 〜 2,754万円 福岡県福岡市中央区六本松2丁目1-11 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
ネオグランデ六本松ヒルズ 3,060万円 〜 4,069万円 福岡県福岡市中央区六本松3丁目11-12 1999年9月(築25年)
地上6階 / 全31戸

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓コスモ六本松シティフォルムを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コスモ六本松シティフォルムの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コスモ六本松シティフォルムの売り時ですか?
コスモ六本松シティフォルムがある福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で12.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.05%、2年前→1年前:3.93%、1年前→今年:3.85%)
福岡県の直近3年間の変動(14.17%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日