福岡県福岡市中央区六本松4丁目9-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,200 万円 23.11m²の部屋
〜3,931 万円 55.18m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
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福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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店舗内観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,200万円23.11m²の部屋52万円 / m²
〜3,931万円55.18m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区六本松)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市中央区六本松 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,059万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,019万円 | 96.3％ |
| 築25年(8年後) | 953万円 | 90.0％ |
| 築30年(13年後) | 887万円 | 83.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,200万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,156万円 | 96.3％ |
| 8年後(築25年) | 1,081万円 | 90.0％ |
| 13年後(築30年) | 1,005万円 | 83.8％ |
このマンションと、福岡市中央区六本松の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,200万円 (23.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 53万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,200万円 |
| 買取 | 720万円 〜 960万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.69万円23.11m²の部屋
〜12.24万円55.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パシフィックコート六本松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパシフィックコート六本松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 24.45m² | 1K / 10階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 4階 | 2021年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.45m² | 1K / 6階 | 2021年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.45m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.45m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 9階 | 2020年2月 |
| 11万円 / 月 | 53.19m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 53.19m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.45m² | 1K / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.45m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.45m² | 1K / 7階 | 2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 10階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 11.6万円 / 月 | 53.19m² | 2LDK / 10階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.45m² | 1K / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 12万円 / 月 | 53.19m² | 2LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.45m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.45m² | 1K / 9階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 9階 | 2018年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.45m² | 1K / 8階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 11.2万円 / 月 | 53.19m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.11m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.45m² | 1K / 9階 | 2018年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.45m² | 1K / 7階 | 2018年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 9階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.45m² | 1K / 9階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 10万円 / 月 | 53.19m² | 2LDK / 8階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.11m² | 1R / 10階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 53.19m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.45m² | 1K / 10階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.45m² | 1K / 7階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 53.19m² | 2LDK / 10階 | 2016年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.45m² | 1K / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8万円 / 月 | 55.18m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 9万円 / 月 | 53.19m² | 2LDK / 7階 | 2016年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.11m² | 1R / 10階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.45m² | 1K / 7階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 53.19m² | 2LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.45m² | 1K / 8階 | 2015年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.45m² | 1K / 9階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 53.19m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.45m² | 1K / 10階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 53.19m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.45m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
| 5万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 9階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.45m² | 1K / 8階 | 2014年10月 |
| 5万円 / 月 | 23.11m² | 1R / 7階 | 2014年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.72m² | 2LDK / 7階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.45m² | 1K / 8階 | 2014年9月 |
| 5万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 5階 | 2014年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.45m² | 1K / 10階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 9万円 / 月 | 53.19m² | 2LDK / 7階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.45m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.45m² | 1K / 10階 | 2012年9月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.45m² | 1K / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 53.19m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 53.19m² | 2LDK / 8階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.45m² | 1K / 8階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.45m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.45m² | 1K / 4階 | 2012年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.19m² | 2LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 5階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.45m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.45m² | 1K / 10階 | 2012年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.45m² | 1K / 8階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 53.72m² | 2LDK / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 9万円 / 月 | 53.19m² | 2LDK / 6階 | 2009年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 53.72m² | 2LDK / 10階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パシフィックコート六本松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：2.86% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年2月に竣工したパシフィックコート六本松は、福岡県福岡市中央区六本松を所在地とするマンションです。地上10階建ての同マンションでは、基本構造にRC（鉄筋コンクリート）造を採り入れています。交通については、最寄駅の福岡市地下鉄七隈線・六本松駅から徒歩およそ3分、同線・別府駅から徒歩およそ8分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | パシフィックコート六本松 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目9-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンクレスト六本松2 | 1,200万円 〜 1,690万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目8-42 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| スプラウト六本松バランツァ | 3,833万円 〜 5,041万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園1丁目2-29 |
2007年7月（築18年） 地上6階 / 全31戸 |
| アール六本松駅前 | 1,239万円 〜 1,774万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目13-7 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全54戸 |
| パークアクシス六本松 | 1,320万円 〜 3,141万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目13-2 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全112戸 |
| シティハウス六本松ツインタワーズ | 3,007万円 〜 5,913万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目2-3 |
2009年3月（築16年） 地上14階 / 全78戸 |
| ヴェントルーシェ | 1,495万円 〜 4,365万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目6-7 |
2007年12月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カサフェリス六本松 | 1,670万円 〜 2,263万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目5-17 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・ノーブル六本松 | 2,107万円 〜 3,464万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目11-11 |
2007年7月（築18年） 地上8階 / 全14戸 |
| Central六本松 | 1,702万円 〜 3,975万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目10-13 |
2007年5月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アリッサム六本松 | 1,727万円 〜 4,799万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目3-9 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| PROUD六本松 | 1,723万円 〜 2,325万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目4-15 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全16戸 |
| ピコロ六本松 | 1,196万円 〜 1,687万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目1-5 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピュアドーム六本松ローゼ | 1,157万円 〜 1,569万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目3-3 |
2006年7月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーシャンタワー | 4,906万円 〜 7,616万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目10-15 |
2009年4月（築16年） 地上14階 / 全13戸 |
| アクアシティ別府ステーション | 1,080万円 〜 2,193万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目6-43 |
2009年8月（築16年） 地上14階 / 全37戸 |
| ローズモントフレア別府駅前 | 1,130万円 〜 2,200万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目19-17 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アクタス六本松タワー | 1,019万円 〜 1,359万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目19-43 |
2008年1月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| リバーヒルズ六本松 | 1,366万円 〜 2,610万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目11-2 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| クレアコート六本松プレミアム | 3,887万円 〜 5,113万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目11-27 |
2008年8月（築17年） 地上14階 / 全26戸 |
| マスト草香江 | 2,085万円 〜 2,971万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目8-18 |
2006年7月（築19年） 地上11階 / 全20戸 |
| フォルス別府 | 1,020万円 〜 1,497万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目12-29 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全28戸 |
| グラン大濠公園 | 3,455万円 〜 4,645万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目4-25 |
2006年4月（築19年） 地上6階 / 全24戸 |
| フェリセステージ梅光園 | 3,002万円 〜 4,878万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目21-7 |
2006年8月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン大濠ブルクレール | 4,459万円 〜 7,402万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目16-33 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全59戸 |
| アルファステイツ大濠 | 2,615万円 〜 4,435万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目10-17 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リード桜坂 | 1,167万円 〜 5,284万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目1-58 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| PLUMSFLORA | 2,068万円 〜 3,226万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目23-1 |
2009年10月（築16年） 地上7階 / 全17戸 |
| グランドメゾン大濠テラス | 5,454万円 〜 7,174万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目16-25 |
2008年7月（築17年） 地上7階 / 全11戸 |
| ロイヤルマンションパリエ別府 | 2,657万円 〜 3,522万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目12-34 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全32戸 |
| グランドサンリヤン大濠公園 | 5,791万円 〜 7,618万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目8-8 |
2009年2月（築16年） 地上19階 / 全61戸 |
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