福岡県福岡市中央区六本松2丁目12-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,884 万円 36m²の部屋
〜2,634 万円 36.88m²の部屋
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ハイパディ六本松弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料13.2万円 |
36.88m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,884万円36m²の部屋52万円 / m²
〜2,634万円36.88m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区六本松)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市中央区六本松 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,989万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,963万円 | 98.7％ |
| 築30年(6年後) | 1,831万円 | 92.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,884万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,860万円 | 98.7％ |
| 6年後(築30年) | 1,734万円 | 92.0％ |
このマンションと、福岡市中央区六本松の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,884万円 (36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,884万円 |
| 買取 | 1,131万円 〜 1,508万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.05万円36m²の部屋
〜10.52万円36.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイパディ六本松弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイパディ六本松弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.2万円 / 月 | 36.88m² | 1R / 8階 | 2024年10月 |
| 11万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 8階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.88m² | 1LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2019年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 36.88m² | 1LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.88m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2017年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.88m² | 1LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.88m² | 1LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.58m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.88m² | 1LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.80m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.88m² | 1LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2015年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.88m² | 1LDK / 7階 | 2014年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.88m² | 1LDK / 6階 | 2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.80m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.88m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年8月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.88m² | 1LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.88m² | 1LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.88m² | 1LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 7万円 / 月 | 36.88m² | 1LDK / 8階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 36.88m² | 1LDK / 8階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.88m² | 1LDK / 5階 | 2013年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.80m² | 1LDK / 7階 | 2013年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.80m² | 1LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.88m² | 1LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.88m² | 1LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.88m² | 1LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.88m² | 1LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.88m² | 1LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.80m² | 1LDK / 7階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.80m² | 1LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.88m² | 1LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイパディ六本松弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：2.86% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイパディ六本松弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目12-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】六本松421 193m
【周辺】エルショップ六本松店 143m
【周辺】ローソン六本松店 92m
【周辺】マツモトキヨシ六本松店 44m
【周辺】私立中村学園大学 1054m
【周辺】ほっともっと六本松駅前店 47m
【周辺】福岡銀行六本松支店 66m
【周辺】福岡六本松郵便局 125m
【周辺】医療法人和浩会安藤病院 297m
【周辺】CanDo福岡六本松店 174m
【周辺】マクドナルド六本松駅前店 86m
【周辺】福岡市城南区役所 606m
| 築年月（築年数） | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン大濠南 | 2,465万円 〜 5,218万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-38 |
2001年11月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| コスモ六本松シティフォルム | 2,844万円 〜 4,683万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-13 |
2000年2月（築25年） 地上12階 / 全44戸 |
| エレンシア草香江 | 3,310万円 〜 4,732万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-11 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全16戸 |
| グランドメゾン六本松 | 4,116万円 〜 7,347万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目9-28 |
2001年3月（築24年） 地上14階 / 全59戸 |
| ハイパディ六本松壱番館 | 1,594万円 〜 4,531万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園1丁目3-4 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイナコートエスタディオミューズ | 577万円 〜 816万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目1-9 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全33戸 |
| ピエモンテ大濠 | 1,209万円 〜 1,651万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目2-19 |
2000年6月（築25年） 地上8階 / 全32戸 |
| グリーンヴィラ大濠 | 1,626万円 〜 2,433万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目4-55 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全14戸 |
| エンクレスト六本松 | 816万円 〜 1,150万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目2-6 |
2001年11月（築24年） 地上9階 / 全80戸 |
| グランドメゾン大濠ステージ | 4,691万円 〜 9,041万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目6-29 |
2003年1月（築22年） 地上9階 / 全54戸 |
| カジス六本松 | 1,416万円 〜 1,932万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目15-23 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセラ六本松 | 1,069万円 〜 1,452万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目10-19 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミール六本松 | 962万円 〜 1,525万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目11-15 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーレンス六本松 | 1,110万円 〜 1,708万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目7-13 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| IDEA21 | 1,533万円 〜 3,133万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目3-5 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全21戸 |
| アーベインルネス別府9号棟 | 1,519万円 〜 4,450万円 | 福岡県福岡市城南区別府団地9 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全62戸 |
| KT大濠 | 1,536万円 〜 3,077万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目1-11 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ネオグランデ六本松ヒルズ | 3,101万円 〜 4,087万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目11-12 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全31戸 |
| アドリーム桜坂西 | 2,774万円 〜 3,699万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目15-32 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全18戸 |
| エステート・モア別府 | 690万円 〜 945万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目22-10 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全79戸 |
| アクション別府1 | 923万円 〜 3,094万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目21-24 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス別府5号棟 | 1,435万円 〜 4,013万円 | 福岡県福岡市城南区別府団地5 |
1999年4月（築26年） 地上12階 / 全113戸 |
| マロリースクエア | 1,174万円 〜 2,248万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目2-5 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日興ビル3 | 991万円 〜 1,496万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目6-1 |
2000年5月（築25年） 地上7階 / 全60戸 |
| グランブルー大濠公園 | 1,172万円 〜 1,619万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目18-30 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション梅光園 | 2,706万円 〜 4,536万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目5-1 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全33戸 |
| サンリヤン梅光園 | 2,788万円 〜 4,719万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目6-1 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全10戸 |
| アーベインルネス別府6号棟 | 1,794万円 〜 4,518万円 | 福岡県福岡市城南区別府団地6 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全87戸 |
| モントーレ鳥飼ガーデン | 2,712万円 〜 3,411万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目10-12 |
2002年12月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラムスクエアハイツ | 1,190万円 〜 3,252万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目7-6 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全33戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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